在房地产行业看来，很多时候买房者与“年轻态”面孔扯不上太多关系，“年轻人嘛，刚毕业不不久，没什么积蓄，压力大……”，顶多也就是考虑小户型之类的“低总价、低门槛”之类的物业。

然而，贝壳研究院近日发布《2018年全国购房者调查报告》，结果让人大跌眼镜：2018年，中国购房者的平均年龄，仅仅只有29.5岁！

“前阵子还在说年轻人不买房、只租房！”这与人们刻板成见认为中国购房者年龄较大的观点，有巨大反差。

“对比全球各地，中国人的买房平均年龄更为年轻化，这也是我国楼市相对活跃的重要原因之一。”贝壳研究院报告称。对比58同城、安居客2019年1月发布的报告，72.6%的80后和90后人群在5年内有购房置业的计划。

“虽然年轻人们比较辛苦30岁的年轻人们，拼命工作，买房买车，结婚生子，月光养儿还贷。”行业内人士认为，“但很多年轻人还是希望有个稳定的住所。”

根据报告，2018年购房者的房价收入比总体在7.1。这里所说的“房价收入比”，是所购房屋总价/（家庭税前月收入*12）。大概就是用房价除以一年的收入。“7.1”的数值意味着，不吃不喝工作七年，就能全款买套房了。

但从具体数据来看，一线城市的房价收入比为8.2，二线为6.9，三四线为5.5。

封面新闻记者 方志勇

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