江北核心区又刷屏了！

6月12日的土拍，核心区同时出让4幅地块，平均每幅地块都有10家以上房企争夺，相当激烈！最终，栖霞建设、卓越、融侨和正荣喜获新地。

与此同时，区域纯新盘江与城也释放消息，将于本月首开。万人到访、低密改善、精装成品.......项目从公开到现在，关注度就没有断过。

现场公开实拍图

就在11日下午，我和小伙伴到江与城踩盘，发现营销中心座无虚席。

置业顾问介绍，项目本来计划首开4栋楼，暂不需要验资，无奈客户太多，紧急加推两栋楼。也就是说，江与城市本次首开684套房源，但依然供不应求。

用网友的话说，江北核心区、低密改善、品质精装、全国知名房企等等，随便一个参数，都能引起市场的关注。

现场实拍沙盘图

详细来说，江与城由香港置地和龙湖集团共同开发，位于江北核心区的中央商务区。这里正面临大片的土地出让和有机更新，将迎来加速度发展。

交通方面，项目出门就是规划中的地铁11号线七里河站，公路网更是四通八达，经扬子江隧道到龙江，经长江隧道到河西CBD，都很方便；

教育问题也不用担心，项目邻近南京一中江北分校，周边还有浦口区新城实验小学、南京市江佑铂庭幼儿园等。此外，项目周边显示有学校规划用地，后期或将引进其他名校；

商业更是重头戏，周边正在规划建设的华润万象汇和江北虹悦城，已是板上钉钉的事。

以上都是江与城的天然优势，有目共睹。

当然，项目火爆的另一个显性原因，是它唯一性的产品优势。

我了解到一个细节，江与城最初规划的是高层住宅，但为了给业主更好的体验，经过推敲和打磨，最终规划建设24栋楼，全部为16-18层，精装带地暖、新风系统交付。

这是目前核心区唯一的小高层项目，开发商牺牲更多的货值，目的就是打造一个更纯粹的居住圈层。

不仅如此，项目的户型设计深得人心，各功能空间尺度优越，加之80%-82%的超高得房率，被客户追捧。

单就推出的89㎡户型而言，便做到了两卫的设计，品质和性价比都很不错。

98㎡则做到了三开间朝南，主卧是套间设计，带衣帽间和独立卫生间。

118㎡C1户型，南向开间约10.3米面宽，尤其是南向宽景阳台尽显生活品质。

118㎡C2户型，270°多面采光，南向次卧连接阳台，兼具实用和休闲。

128㎡D1、D2户型，南向三开间，约11米大面宽，其中7米横向阳台连接客餐厅，舒适从容。

142㎡南向三开间，约14米大面宽，主卧套房设计带走入式衣柜。

目前，江与城的样板间已正式公开，分别开放了98㎡、118㎡和128㎡三种户型，感兴趣的网友可现场参观了解。

上下滑动查看样板间

建面约118㎡样板间实景图

上下滑动查看样板间

建面约128㎡样板间实景图

上下滑动查看样板间

业内很多人评论，江与城从一开始就是含着“金钥匙”出生。

这不，未开先火，目前售楼处累计到访已经破20000人次，大批市区、河西客户都来看房，很多客户甚至放下豪言，“就算3.5万/平买到，也是赚了！”

看看最直观的二手房市场，与江与城邻近的正荣润锦城、正荣润江城，最新二手房挂牌均价全部超过3.7万元/㎡，部分房源报价已达4.3万元/㎡。

链家官网数据

置业顾问也透露，项目预约已进入倒计时，预计6月底将以震撼价开盘！