近期，仙林湖的高科荣境即将开盘的消息频繁出现，很多后台粉丝纷纷留言咨询。

针对买房人的疑问，我立即询问了开发商，开发商方面表示：具体时间还没定，暂时没有准确的消息可以对外透露。

焦急等待的买房人还需静心等待了，唔，顺便准备好钱......

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位于仙林湖的高科荣境仅剩最后一栋楼——10号楼，是总高11层的小高层，共计88套房源，户型面积为124㎡、137㎡、142㎡，精装修交付。

鸟瞰图

不少买房人表示，高科荣境是仙林湖的标杆楼盘，周边配套已经成熟，比较宜居，买来自住很舒适。

从面积段可以看出，户型起步124㎡，整体更偏向改善。在区位上，紧邻万达茂，坐享双地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站，因此吸引了板块内不少改善客群。

建筑面积约124㎡户型

建筑面积约137㎡户型

建筑面积约142㎡户型

项目最近一次开盘是在今年1月初，共计66套房源，户型均为178㎡，均价29800元/㎡，中签率仅8.7%，可想而知竞争有多么激烈。此次推出88套房源，势必又是一场激烈的争夺战。

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高科荣境如此抢手的原因不仅仅是凭借品质高、地理位置优越，更重要的是一二手房倒挂太明显！竟然高达1万/㎡！

截图自链家网

据链家官网显示，目前二手房的挂牌价均超过4万/㎡，按照最小面积124㎡，前期均价29800元/㎡，买到手就赚到120万！

依照惯例，我顺手查了下近期的成交价，就在今年5月初，高科荣境有一套二手房以41518元/㎡的价格成交，与新房价格相比，均价超出1.1万/㎡。

高科荣境二手房成交价如此之高，离不开学区的加持。据了解，项目目前小学学区是金陵中学仙林湖校区，初中学区是金陵中学仙林分校。

优越的地理位置+优质的学区+宜居的自然环境，均价29800元/㎡，看来最后的收官房源必将迎来疯抢，中签率预计很低啊，拼人品的时候到了！

具体加推时间，南京楼市观察平台有最新消息会第一时间通知，感兴趣的买房人可以准备好钱重点关注。