生活节奏日趋加快，人们的工作压力越来越大，购房者在买房的时候已经不仅仅局限于能住，而是要住的舒适、身心愉悦，也就大家所常说的“宜居”。天津是一个美丽的城市，有河有海，得天独厚的区位优势，也使得一批批的宜居大盘不断出现，比如饱受大家关注的泰达城河与海（泰达城河与海_楼盘详情-天津手机搜狐焦点网）就是这样的一个项目。它主打的是滨河优势，该楼盘目前在售的三期均价为35000元每平米，房源已经所剩不多，不难看出，大家对这处楼盘的热情还是非常高的。前段时间，焦点君前往泰达城河与海进行了实地打探，为各位小伙伴们解读一下这处楼盘的更多信息。

区位交通：

在动身之前，先了解了一下泰达城河与海的位置，它位于红桥区河北大街，再具体一点就是和子牙河南路的交叉口位置。作为一个低碳主义者，焦点君此次选择了乘坐公交前往，该项目附近的公交线路挺多的，比如乘坐5、10、606、642等公交线路在三条石站下车即可，此外地铁1号线和地铁6号线也在该项目附近设有站点。

单就交通区位来说，泰达城河与海的优势十分明显，不但乘坐公共交通十分的方便，驱车的话也十分便利，项目周边有多条干道，由于项目大致上位于河北区和红桥区的交界位置，再加上交通很便利，这也是深受众多购房者青睐的一个重要原因。

推荐指数：四颗星

交通小结：泰达城河与海优越的区位优势决定了这里交通十分便利，密集的公共交通网络和四通八达的干道，是很多项目无法企及的。

项目规划：

泰达城河与海优越的位置就不用多说了，海河三岔口这样独一无二的的区位成就了独到的景观。据销售介绍说，这里将打造成一座集居住、商业、商务、休闲、娱乐于一体的城市中心功能区，目前项目周边已经有大胡同、老城厢、大悲院等成熟商圈，生活非常便利。

医疗方面，泰达城河与海周边有二五四医院、天津市第二医院等，也有不少大大小小的诊所，就医还是十分方便的。很多购房者都很关心教育资源问题，那么泰达城河与海教育配套怎么样呢？焦点君也进行了打探，现在项目周边有泰达实验中学，西站小学。另外项目或将配有小学、中学，华夏未来幼儿园已建成招生中，业主子女的入学教学不是问题。

推荐指数：四颗星

规划小结：在地产圈里有位置决定品质的说法，泰达城河与海优绝佳的位置决定了其周边的生活业态比较完善，为业主们的生活提供很大的便利。

户型：

除了交通、环境、配套外，户型也是决定一处楼盘品质高低的一个重要原因。泰达城河与海户型有2居、3居、4居几种类型，户型面积在80平方米-187平方米之间，项目的户型设计秉承对空间高效利用的原则，各个空间户型方正，整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风。此外，户型设计做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

推荐指数：三颗星

户型小结：泰达城河与海在户型设计上毫不含糊，科学的布局非常适合业主们的诉求，可以为大家呈现出舒适的居家生活。

价格：

再来说一下大家关心的房价，目前该楼盘的均价为均价35000元左右，项目周边同等品质的二手房略高于这一价格，综合对比区位、社区环境、商业以及教育配套等因素，泰达城河与海的性价比还是比较高的。此外，目前该项目还在推一部分特价房，最低30000元/平米，对于购房者来说，这点比较具有吸引力。

推荐指数：三颗星

价格小结：该项目的价格优势非常明显，无论是自住还是投资，泰达城河与海都值得关注。

总结：

目前交通便利、区位优越，且周边环境好的楼盘越来越稀缺，泰达城河与海拥有景观资源优势，同时也在配套和户型设计方面做足了文章，这也使得该项目的品质得到了购房者的公认，如果购房预算在可承受范围内，该楼盘非常值得考虑。