至少倒挂6000/㎡?河西限价热盘即将迎来交付,现场情况...
6月是南京楼市的交付旺季,多家楼盘将在月末迎来交付。
河西作为南京的热门板块,一举一动都受到买房人的关注。近日河西南金地中心风华即将迎来首次交付,我们先来了解一下项目的基本信息:
项目介绍
金地中心风华,以金地中心为母体,落址河西南CBD封面区,位于邺城路与龙王大街交界处,毗邻地铁S3号线吴侯街站。
项目以江东南路为轴心,周边汇聚南京优质的城市资源,三条地铁交汇、七大citymall聚合、六十万方鱼嘴湿地公园。
交付档案
交付时间:预计6月30日
交付楼栋:1-5号楼
装修:精装交付
物业:金地物业
金地中心风华预计于6月30日迎来项目整体交付,目前6月已经过半,项目装修进度如何呢?近日我前往项目,一探究竟:
从吴侯街站出来步行5分钟就可到达项目,是名副其实的地铁盘。
小区配套的底商,目前在售商铺,面积74、168㎡,户型为一拖二,均价7万/㎡。
进入小区之后,小区整体绿化做的不错。据了解,小区绿化率达35.46%,一步一景,每个地方都是郁郁葱葱。
小区内部的总平面图。
一些非机动车停放处和道路的指示牌都做的比较精致。
儿童游乐区的面积比较大,里面的设施种类也很丰富。
楼栋外立面采用卡其色和深棕色两种颜色,低调不失大气。
目前项目内部还在做最后调整和扫尾的工作,上个月,在金地中心风华举办的工地开放日中,近百名业主实地去观看了施工现场,楼栋内部的神秘面纱也被揭开:
从内部装潢到邀请业主去实地探访都让我们感受得到开发商的诚意。本周,金地南京客户服务公众号发稿表示,已经将交付通知书寄出,可在线进行预约,这也表示项目离正式交付的日子又近了一步。
金地中心风华于2016年首开,期间历经3次加推,最终于2017年全部收官,共推出5栋楼,此次小区5栋楼将整体交付,我们期待即将交付的情况,后续也会继续关注。
随着河西南限价盘的相继售罄,和“星八客”相继交付,现在“星八客”的二手房价格稳定在4.1-5.3万/㎡之间。若以此作为参照,那么未来“五虎将”至少倒挂6000元/㎡。
上周,华润置地瑞府新领销许,均价39371-40103元/㎡,中签率7.6%。上个月鱼嘴金茂悦领取销许,均价39800元/㎡,中签率3.1%,首开售罄。
可见即使新房价格上涨了,热门楼盘依旧受到大家的追捧。不过我们依旧提醒买房人要对自己的需求有清醒的认知,不盲从,充分了解自身的情况和项目之后再出手。
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