刚刚！国家发布！

5月70城房价出炉！

合肥房价连涨13个月！

新房环比上涨0.1%！

二手房环比上涨0.2%！

刚需抓紧上车！

70城房价数据出炉！

68城房价上涨！

刚刚，国家统计局发布了2019年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，合肥新房价格环比上涨0.1%，同比上涨7.4%；二手房价格环比上涨0.2%，同比上涨4.4%。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

值得注意的是，数据显示，全国楼市都处于回暖期。新房方面，5月70个大中城市中，有68个城市商品住宅销售价格环比上涨，仅上海、岳阳2城环比下跌。其中，西安以2.0%的环比涨幅排行第一。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读，他表示：

未来，将继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定，“稳”将是未来楼市的主基调。

新房环比上涨0.1%！

连涨13个月！

需要注意的是，截至2019年5月，合肥新房价格已经连续上涨13个月。庆幸的是，除了去年8月，其余月份环比涨幅均控制在1%以内。

其中，据5月数据显示，合肥新房价格环比上涨0.1%，同比上涨7.4%；二手房价格环比上涨0.2%，同比上涨4.4%。

90㎡及以下面积，价格环比相同，同比上涨5.6%；新房面积90-144㎡，价格环比上涨0.3%，同比上涨7.9%；新房面积144㎡以上，价格环比下降0.3%，同比上涨8.0%。

90㎡及以下面积，价格环比相同，同比上涨4.8%；二手房面积90-144㎡，价格环比上涨0.3%，同比上涨4.5%；二手房面积144㎡以上，价格环比上涨0.1%，同比上涨2.9%。

房价的稳步微涨，于市场、于开发商、于购房者而言，都是一个健康的状态。

最低7字头！

合肥1.5万/㎡以下低价盘盘点！

不过，对于还在观望中的购房者，有一点必须要关注起来：据不完全统计，合肥新房市场在售/待售的1.5万/㎡以下的住宅项目共计60个，主要分布在新站、瑶海、肥西、肥东和长丰。

其中，新站区在售项目价格普遍集中在1.3~1.5万之间，且以精装修业态为主，精装均价基本维持在1.4万/㎡+，且优惠开始纷纷收紧。

位于三号线相城路站（在建中）地铁口的美的金科郡由于近期刚刚开过盘，优惠力度非常大，精装高层折后在1.3万/㎡左右，性价比非常高。

有着地铁口和新九中的加持，无论是自住还是后期置换、投资，升值空间都非常大。感兴趣的购房者可以重点关注下。

瑶海区毛坯价格红线为1.32万/㎡，可以说是合肥市区最后的价格“洼地”。随着地铁2号线的开通运营和东部新中心的规划出炉，未来发展可期。

其中，龙岗板块的美好时代、城建琥珀东华府和裕溪路高架沿线的和悦风华都是不错的选择。

合肥三县1.5万/㎡以下的低价盘比较多，由于不限购，这里是市区外溢刚需、投资客群的购房阵地。

其中，中海嶺湖湾位于北雁湖南岸，距离规划中的地铁4号线南延线与7号线交口永和路站仅有约300米的距离，周边有四横四纵主干道形成路网，临近奥特莱斯、高新银泰城等核心商业。

由于是肥西产权，不限购，首付仅需2.5成起，且毛坯高层由于限价，不会超过14800元/㎡。

注重交通配套的可以多多关注三十埠站周边的项目，对于嫌肥东偏远的购房者，可以多多关注关注中海城以及后期即将入市的龙湖·龙誉城。

这两个项目距离市区较近，有地铁口和龙湖瑶海天街商圈加持，性价比非常高。

从过去一年房价涨幅来看，合肥新房价格依旧处于稳中略升的阶段。

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