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找关系就能低价购买“内部房”，这样的“好事”你信吗？今天，记者从长沙市岳麓区检察院获悉，男子陈某万吹嘘自己是梅溪湖某楼盘项目部副总，可以拿到该楼盘的内部购房价，并以此为由先后从购房者侯先生等人手中骗走124万余元。

目前，陈某万已经被该院依法批准逮捕。

惊喜：买房能拿到“内部价”

2019年1月，长沙市岳麓区公安分局接到购房者侯先生报案：他被人以代购长沙市岳麓区梅溪湖某楼盘房产为由，先后被骗购房款80万元。

“当时和朋友在长沙聚会，聊到孩子都大了，想在长沙买套房子给孩子。”侯先生讲述，2017年1月，结束聚会不久后他接到朋友电话，询问梅溪湖某楼盘的房子有没有兴趣购买，正好自己和该楼盘的副总关系特别好，“能够拿到低于市场价格的内部房，大约在9800元/平方。”

当时，该楼盘对外销售价格最低也要1.1万元/平方，素未蒙面的陈副总客气地给出“内部价”9500元/平方，但要先付30万定金。

眼见为实，这位陈副总不但带着侯先生看完洋房和门面，又带他去楼盘另一处工地看房子，现场表示，“内部价”购买的房子就在那位置。

“看过之后就彻底就相信对方就是楼盘副总了。”侯先生往对方私人账户上汇款30万元。汇款后，对方告知只要在2018年4月份前付清第二笔房款就能顺利交房。

2018年7月，侯先生和妻子提出去楼盘售楼部交钱办手续。对方却说，内部房只能通过私人名义购买，于是，侯先生又往陈副总账户转账80万。得到承诺，10天后可以签署购房合同。

奇怪：交了钱，却只能远远望一眼房子

“说好的10天后签署购房合同，并办好所有手续，结果……”侯先生告诉记者，对方总是以购买内部房手续复杂为由让他不要着急。直到2019年1月份，侯先生觉得情况不对，自己前往楼盘售楼部打听，才发现被骗。事后，“陈副总”退了30万给他。

刘先生是此次购房的另一位受害者。

由于弟弟的朋友认识“陈副总”，于是以侯先生一样的价格，花30万元预付款定了一套140平的房产。

“我到长沙办事，路过楼盘就打电话联系他，要求进楼看看户型，他却说在施工不让进去看，只能站在外面看看。”刘先生说，一听到不能进去看户型，他直接向陈提出退房的要求。对方答应给他退房，并承诺尽快退钱给他，但却以各种理由推脱。

陷阱：一个局造了五年，行骗全靠演技

一个莫须有副总头衔，为何频频诈骗成功。这个局，陈某万造了5年。

“2012年，我在麻将馆打牌认识了一姓程的哥们，经常在一起打牌聊天。”陈某万当时就自称担任工程监理。直到2017年元月份，一次聚会上，陈某万佯装无意地透露，自己刚刚晋升为楼盘副总，负责工程管理，手中有一部分内部房，价格明显低于市场价。

整整一年，挖好陷阱的陈某万都在耐心地等待着，直到年底接到程某的电话，说有朋友想购买内部房。陈某万爽快地答应了。

又等了几天，陈某万才回信表示，内部房有两个户型，125平的户型需要支付订金25万，140平的户型支付订金30万。

收了钱，陈某万还带着购房者到该楼盘一期的洋房区看洋房，“我随便指着一栋洋房说是朋友准备购买的，打完折比市场价低了将近三分之一。”看完洋房又将购房者带到正在施工的工地说“这是你们想买的内部房，楼层的话等开盘的时候你们自己去选。”

就这么一场戏，让购房者对他副总身份深信不疑，而陈某万则拿着钱用于偿还自己之前的债务。

“我们从麻将馆认识至今7年了，程一直以为我是楼盘副总，实际上我工作都没有。”陈某万坦言，程出于好心把购房的朋友介绍给他，就是希望能帮朋友争取优惠，“没想到我从头到尾都是骗人的。”

陈某万交待，来长沙之前曾在深圳做工程，亏了很多钱，欠了很多外债，债主一直找他逼债还钱，他就想到冒称房地产高管，以低价购买内部房收取订金实施诈骗。