中商情报网讯：2017年上海市住宿和餐饮业实现零售额1025.39亿元，增长7.9%。平均房价上，2017年上海市星级酒店平均房价为713.1元/间天，与去年同期相比增长3.07%。2017年上海市星级酒店平均出租率为68.76%，与去年同期相比增长0.64%。整体看来，2017年上海市星级酒店平均房价相对去年来说是有所提高的，出租率发展趋势良好。进入到2018年，上海市酒店业发展情况如何呢？以下对上海市2018上半年平均房价以及出租率做了简要分析。

平均房价上，上海市星级酒店6月平均房价为749.97元/间天，与去年同期相比增长2.89%。整体来看，数据显示2017年7月-2018年6月上海市星级酒店平均房价相对上年来说是有所提高的，2017下半年，7-8月星级酒店与上月相比有大幅下降，9月房价开始回温。2017年12月-2018年2月上海市星级酒店平均房价基本维持稳定状态。2018年4月平均房价环比增长迅速，达797.32元/间天，为近一年来最高水平。

数据来源：中商产业研究院大数据库

2018年6月上海市星级酒店平均出租率为69.61%，与去年同期相比下降1.16%。2月平均出租率是近一年来上海市星级酒店平均出租率首次下降到50%以下，并且相比上一年出租率明显下降。3月出租率明显提高。3-6月星级酒店出租率整体保持稳定状态。

数据来源：中商产业研究院大数据库

按星级来分，2018年6月上海市五星级酒店出租率为72.58%，同比下降0.66个百分点，平均房价为980.36元/间天，与去年同期相比下降1.47%。四星级酒店出租率为68.52%，同比下降1.11%，平均房价为561.01元，增长4.91%。三星级酒店平均房价为399.04元，同比增长8.82%。二星级酒店出租率与去年相比增长1.06%，房价为334.41元，同比增长25.68%。

数据来源：中商产业研究院大数据库

以上材料及分析均来自中商产业研究院发布的《2018-2023年上海星级酒店行业市场前景及投资机会研究报告》。