合肥首家吾悦广场来了！

超260个品牌入驻，本周就开业！

龙湖龙誉城同天首开！

6家纯新盘入市在即！

约269亩黄金地月底出让！

27家纯新盘集中在售！

8600元/㎡其安家东城！

合肥第1座吾悦广场本周六开业

超260家入驻品牌曝光

来了！肥东新城吾悦广场确定将于本周六(6月22日)正式开业！该商场是新城控股第47座吾悦广场，也是合肥的第1座吾悦广场。

据了解，新城吾悦广场总建筑面积约55万㎡，规划大型购物中心、金街商铺、精品住宅、花园洋房等多种业态，其中购物中心为一站式体验购物中心。

（肥东吾悦广场夜景）

目前，商场内已有超260多家品牌入驻，涵盖影院、健身会所、电玩城、儿童体验、餐饮等各种业态。丰富的入驻品牌，对该商业广场而言，体现其商业地位和高度，而对于消费者来讲，则是消费选择。

（肥东吾悦广场品牌索引）

对肥东来说，一个大规模的商业综合体，带来的拓展趋势，可以起到引领或革新的作用。目前肥东在商业发展方面较为欠缺，新城吾悦广场则很好的弥补了这块短板，无疑是区域极大的利好。

6家纯新盘入市在即

约269亩黄金地本月出让

商业落地所带来的利好，一定程度传导到了所能辐射的片区楼市。近期，肥东楼市的表现可圈可点，整个区域6家纯新盘待入市。

据了解，位于新安江路与大众路交口的龙湖龙誉城预计本周末首开，推出高层1#、2#、3#、5#、6#，洋房1#、2#、5#，共420套房源，价格1.2——1.5万/㎡左右，户型面积103——119㎡。

周边有龙湖瑶海天街、约5000亩瑶海湾生态湿地公园、师范附小(肥东分校规划中)、四十八中(肥东分校规划中)等生活配套，后期居住氛围较好。

相较于其他楼盘，项目首付2.5成起，价格优势较大。投资客群和市区外溢刚需客群可以重点关注下。

亿达东城国际目前住宅部分规划已出，由15栋洋房和17栋高层组团组成，总户数2194户。项目城市展厅位于梁园路1号琪瑞大厦旁，目前正在意向登记中，预计今年十一月首开。

肥东FD19-2地块案名已公布，为荣盛书香府邸，该地块位于长临路与皇甫山路交口东北角，目前城市展厅已开放，位于瑶海区保利广场1楼，正诚意登记中。

金科中梁·FD19-1地块位于肥东经开区包公大道与桂王路交口东北侧，属于肥东经开区板块，周边在售均价为11000元/㎡，本站暂未获悉更多相关信息。

3月13 日，华盛以住宅楼面价4897.48元/㎡摘得肥东FD18-18号地块。目前，华盛三子布局东部新城。

当代肥东FD19-5号地块5月底刚刚出让，楼面价7949元/㎡，目前暂无消息。

另外，据安徽土地市场网消息，本月27日，肥东拟出让FD-7、8、9三宗地块，合计约269.5亩纯居住用地。

据了解，三宗地块密集排布新安江路与大众路交口西南角，东侧是龙湖龙誉城，东北侧是安建翰林天筑，中海城在东南方向不远处，往东不超过1公里范围内是纯新盘荣盛书香府邸、当代FD19-5号地块。

（地块位置示意图）

三宗地块与周边热盘共享瑶海湾生态湿地公园、师范附小(肥东分校规划中)、四十八中(肥东分校规划中)等配套，目前关注度较高。

27盘集中在售

8600元/㎡其安家东城

据合肥房产不完全统计，肥东目前在售项目共计27个。

从统计的结果来看，除了即将入市纯新盘以外，目前肥东在售项目均价多集中在11000元/㎡左右，新房售价较合肥其他区县偏低。户型面积方面偏刚需，在售业态也以刚需房源为主，比较接地气。

位于裕溪路与桥头集路交口的远洋庐玥风景，开发商为内地在港上市房企十强之一，项目周边有裕溪路高架、绕城高速两条城市主动脉，与项目仅一路之隔的是特色VR小镇，创业、研学、居住、休闲、体验、旅游于一体，未来发展空间十分广阔。

另外，位于清流关路和新世界路交口的华润紫玥台，紧邻裕溪路和龙塘高速路口，距离2号线三十埠站2.5公里，地铁6号线(规划)近在咫尺。商业方面有禹洲中央广场、瑶海万达等大型商业综合体。生态方面，有瑶海湾湿地公园、月亮湾湿地公园分布在四周，环境十分优越。

肥东作为合肥房价的洼地，区域集聚着许多价格贴近刚需的楼盘。随着肥东各项资源的逐渐升级，配套短板被补齐，安家肥东不失为一个优质的选择。

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