据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道：对毕业季的学子来说，租房是走入社会的第一件大事。而说到租房，年轻人遇上的麻烦和陷阱也不少。6月20日，南京市消费者协会组织大学生对南京的长租公寓市场进行了实地查访，帮大家做出租房“攻略”。

根据南京市消费者协会统计，今年上半年南京消协系统共接收租房消费咨询投诉910件，去年同期约400件，同比增长了一倍以上。投诉群体以刚毕业的大学生为主，问题主要集中在房屋质量和服务等方面。

南京市消费者协会副秘书长曹炜说，租房服务不到位产生一些矛盾，也有对房屋质量有疑义提出投诉的，主要矛盾集中在消费者对房屋空气质量认可度上面。

另一边，则是毕业季急剧上升的大学生租房需求。20号上午，记者走访某公寓租房机构发现，随着6月份毕业季的到来，大学生人群已经成为租房的主力。

蛋壳公寓南京分公司负责人杨国庆介绍，6月份整个成交的数据里面有75%来源于大学生毕业群体，较5月份增长大概30%左右。

为引导大学毕业生合理租房，避免租房“陷阱”，南京市消费者协会组织南京师范大学学生代表对南京的两处长租公寓进行实地探访，并提醒大学毕业生租房的相关注意事项。

曹炜建议，在签合同的时候，要把经营者承诺给的一些优惠、怎么付租金、出现问题以后怎么解决、如何退租、违约金是多少等内容，都要在合同里面有详细地规范。

对于近来很受关注的长租公寓空气质量、甲醛超标等问题，查访中，一些租赁平台表示，房屋出租前都已提前对房屋进行检测，并出具相应的报告。

南京市消协表示，如果租房者对房屋的空气质量有疑问，他们可协调检测及维权。

如果租户住进去以后觉得有问题的话，也可以向南京市消协反映，共同协调第三方来进行检测，拿出公正的结果来。如果房屋质量确实有问题，相关租赁公司必须承担。

南京消协也呼吁住建部门能尽快出台更具体化的监管政策、租赁条例等，规范租赁市场。

江苏台记者/董雯 章健

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