升龙集团南京公司献礼7周年，约300㎡临江院墅限量臻藏中

随着近日河西中地块土拍落幕以及鱼嘴新盘首开告捷，河西楼市的热度再度被燃起。刚需小户型和改善大平层成为寸土寸金河西的上市主力，显然已经无法满足购房者日益提高的居住需求。在交通、商业、教育等各项配套日益完善的基础上，拥抱山水院墅已然成为一种潮流。

放眼全南京别墅圈，如果说钟山国际高尔夫是城东的别墅标杆、高科紫微堂是仙林的别墅标杆、玛斯兰德是江宁的别墅标杆……那么升龙桃花园著便是江心洲的别墅标杆。项目约300㎡低密临江院墅炽手可热、屡开屡罄，时时刷新着南京别墅销售“奇”绩。

屡开屡罄，以销售“奇”绩致敬别墅荣光

作为江心洲目前唯一在售的低密临江叠墅，升龙桃花园著项目有多火？数据来说话！

据权威机构易居企业集团克而瑞数据显示，升龙桃花园著自2018年6月首次入市，截至2018年12月31日，仅半年销售时间创造了19.94亿的别墅销售“奇”绩，成功夺得2018年南京全市别墅销售金额TOP1。

不仅如此，在最新出炉的今年南京市别墅项目销售额TOP10（1月1日—6月18日），升龙桃花园著再次以13.75亿的傲人战绩，蝉联南京别墅销冠宝座。

项目除了屡开屡热的成绩之外，随着区域的发展，其升值空间可期待！

价格洼地，二手房倒挂1万元/㎡

近日，江心洲G08住宅地块再次刷新江心洲价格标杆。该地块紧邻升龙桃花园著，经过112轮激烈竞拍，最终被荣盛以15.6亿元拿下，综合测算G08地块楼面价高达44000元/㎡（含自持），未来房价可想而知。

目前，江心洲仅有升龙桃花园著一家楼盘还有少量叠墅在售，这也是河西唯一在售的低密临江叠墅，独门独院。

目前江心洲板块洋房及高层二手房价：保利紫荆公馆53500元/㎡、升龙公园道46400元/㎡、仁恒绿洲新岛46179元/㎡，联排别墅59729元/㎡……

（截图来源链家官网）

就此而论，限价3.8万/㎡的升龙桃花园著就成了江心洲板块价格洼地，目前升龙桃花园著的二手房挂牌均价在4.8万/㎡左右，倒挂达到1万元/㎡。

精工钜制，以匠心磨砺人居标杆

升龙桃花园著作为集主城、江景、岛居、豪宅四重属性于一体的临江别墅，可谓是江心洲城中岛的人居标杆之作。

项目延续公园道高端产品系列，均为中式风格叠加别墅，规划打造12栋叠加别墅，产品面积段为142-310平方米，分为上中下三叠，毛坯交付。

桃花园著建筑群内，依照当年皇家园林的造园手法，师法皇宫王府，府墙铜门为界，层层院落，落成典贵布局，领鉴岛上唯一在售低密墅区高端盘。

（实景图）

在中国人看来，有庭院才是家。”项目建筑面积约300㎡临江院墅，一丛丛植物中，点缀着果园、菜地、工具房等不同区域，为家庭生活开辟了又一主场。视野开阔，所见所得皆是美景，空间与自然一气呵成，近距离感受自然与四季的变化。

项目采用五进府院设计，携园挈水，再造一个世人垂仰的东方皇家园林，多重景观铺就园著独有的桃花园境：一探王府院；二游桃源里；三赏四季园；四归多静苑；五进乐雅居。以墅级尺度打造极致产品内涵，下墅赠送约70-150㎡超大私家花园，放一二桌椅，邀三四好友，可静思独处、可品茗小憩、亦会客派对，满足国人自古以来的院落情结。