丁祖昱评楼市，独家原创点评。之前私有化的分众、暴风、盛大，今天的易居，明天一定还会更多中概股回家！

6月9日，易居中国董事会主席周忻和沈南鹏正式提出了对易居中国私有化收购的邀约。同日，分众传媒在A股借壳上市成功。另外，还有不少中概股如新浪、聚美优品等，都表达出要回归A股的想法。我想，现在真是到了在美国的中概股“回家”的时刻了。

应该讲，美国资本市场为这些中概股创造的良好发展平台是毋庸置疑的。当时的中国资本市场发育不成熟，这些中概股如果当时考虑国内上市基本没戏，如果真去排队等待那机会早已错过，而在美国资本市场上市后，拿到了需要的资金，特别是抓住了最好的发展时机！但从目前的实际情况来看，我认为中概股该回家了。

一，今天这些中概股的理念、思路、运营模式都已经超越海外，不再是国人不理解这些公司，而是海外投资者不理解中国市场到底多大，消费力有多强，互联网有多火。正因为有如此多的不了解和不理解，才产生了对中概股价值的低估。之前的分众如此，今天的易居如此，之后更多的公司也是一样——中概股，该回家了。

二，虽然中概股有250多家，但相比纽交所的6000多家和纳斯达克3000多家，实际占比非常小，特别是最近几年越来越有被边缘化的危险。在中国和以美国为首的西方诸强在经济政治各方面的冲突，做空机构也出于各种目的，经常出现打压中概股的情况。随着中国的政治经济地位逐步上升，中概股在美国不受待见已成必然。在纳斯达克和纽交所的中概股部分市盈率仅是个位数，而在国内，上证指数市盈率24倍，创业板的市盈率更是高达176倍——中概股，该回家了。

三，中国资本市场成熟了。在美国，不赚钱的FACEBOOK市盈率能达到73倍，在中国暴风科技2500倍，乐视网近350倍，中国资本市场的理念和10年前已经出现了天壤之别。中概股的业务都在中国，和海外没有关系，服务的都是国内的企业和消费者。以房地产为例，2014年中国的商品房销售额达到7.6万亿；而美国年销售不到50万套，均价在30万美元左右，折合人民币仅0.93万亿，中国市场才是最大的——中概股，该回家了。

今天，中国的资本市场还在创造条件吸引中概股回家，如上证正在探索的新兴板将专门推出有利“海归公司”的政策。之前私有化的分众、暴风、盛大，今天的易居，明天一定还会更多中概股回家！

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