购房"一步到位"和"循序渐大"到底差距有多大？现在终于明白了

楼市调控之后房价的波动也越来越小了，对于稍微有点经济能力，但购房预算却并不那么充裕的年轻人来说，就会遇到非常纠结的一个问题，那就是买房时"一步到位"和"循序渐大"到底差距有多大？今天我们就来说一说。

循序渐大式买房，步步为营：这种买房方式的优点是首套选择小户型，月供压力小，装修成本低，可以减轻日常生活负担；但是缺点是在一定时间内，居住成本相对较高。

王女士今年28岁，工作5年小有积蓄，婚期在即。自2013年年初就开始看盘的他，直到上个月才下定决心，买了一个地点较偏僻，价位较低的房子。王女士说："虽然上班远了些，不过有车还算方便，房子小点也没关系。如果现在买个大点的房子，这一大笔钱负担太重了，可能十几年都要一直还贷款。"在她的长期规划中，等发展几年后，小宝宝读书了再换个大点的房子，会更从容一些。

首套置业先小后大，这样的两站式购房，对于王女士这样的刚需族购房者来说是个不错的选择。从一室到三室，不仅符合了年轻小家庭的壮大历程，也符合了这个阶段的消费能力，更不用忍受"买一套房，10年不敢消费"的尴尬。这种置业规划，可以比较自如、从容。

一步到位，早买早享受：这种买房方式的优点是有效避免二套房政策限制，一家人其乐融融，有经济发展空间，面积大赚的也更多；但是缺点是首付高，月供压力大，装修成本高，家庭要具有很强的抗风险能力。

不用反复折腾，您想想您买一套房，现在都找了多长时间，看那么多不嫌累啊，想想以后反复的找房，看房，买房，搬家，想想那得多累啊。换房时一件很耗时间精力的事情，我有个业主从卖房到买房，折腾了大半年，瘦了8斤！8斤啊！人也很憔悴。所以，买房的时候一步到位，住着自己舒服，有那折腾时间还是花在做更有趣的事情上吧。

不用反复添钱，好不容易一家人通过几年拼搏进取，奋斗了一两百万，这几年，住的真憋屈，当初买小了，换一换，一两百万就这样没了，除了房子，生活质量并没有提高啊。您这时候就会想，要是当初一步到位，这钱可以买个好车还能全家每年都出去旅游呢，生活质量是真真切切的在提高。还有一种可能，房子不是您想换就能换的，有时候想换也换不了，没有那么大的经济实力了。我有个客户，在西二旗买了个小两居，想换三环差不多大的，现在也没换成。