买房为什么不要买顶楼？后果很严重

大家买房时应该都知道，再热销的楼盘项目顶楼都是最难销售的，开发商对于顶楼的优惠力度也都是最大的，针对于顶楼楼层不好的声音从来都不缺乏，很多人购买顶层楼房都是用于投资出租，今天我们来说一说顶楼到底有哪些优缺点，就真的那么不值得我们购买吗？

一般来说10层以下的楼盘项目中，顶楼还是具有优势的，因为这样的项目整体不是特别高，顶楼视野开阔、通风足，光照也好；房间比较安静；私密性比较好，楼道中不会经常有人走来走去；蚊虫、老鼠等一般不会到顶楼；还有很多项目开发商为了更好的销售顶楼，都会赠送一个小阁楼，这样空间就会大一些，房间的结构也会多样化一点，最重要的是整体房价会便宜一些，所以很多预算不足的人都会选择购买顶楼。

但是顶楼住进去之后确实会遇到很多我们难以解决的问题，例如顶楼比较容易出现漏水，如果房子建筑质量有问题，顶楼就特别容易渗水裂缝，就会令人很闹心，另外出行不方便，在顶楼如果有老人和小孩，还有就是电梯万一出故障，出门会很不方便，谁也不想爬30几层的楼梯，还有一个问题就是水压、气压不够，顶楼的房间水压都会稍微不足，冬天暖气不会特别热，煤气点火也会受到影响，最重要的是因为顶楼受热面积大，房间就形成了冬冷夏热的情况。