6月，堪称广州的旧改之月！

本月，广州接连迎来4条旧改村公开招标合作企业：其中，花都横潭村引进时代中国，南沙大涌村花落星河，方圆拿下东瓜宇村。而原定19号招标的黄埔汤村，由于改期，暂未确定合作企业。

（19日上午，上海升龙集团工作人员将会议室内的招标仪式物料暂时搬走）

值得一提的是，招标改期的汤村，可是黄埔目前旧改面积最大的村，总改造面积达994万㎡，是真真正正的旧改巨无霸！

然而，除了汤村这个黄埔旧改面积最大村，广州各区真正的旧改巨无霸你又知道多少呢？

对此，记者整理了一份广州各区旧（you）改(qian)榜单，不妨来看看你家上榜没！

广州各区旧改面积巨无霸

有村改造面积=3个珠江新城

摊开旧改地图不难发现，广州各区旧改面积最大村，几乎个个都是百万㎡级别：

●大源村：1800万㎡

●汤村：994万㎡

●广塘村：384.94万㎡

并且，每个村都来头不小：

其中，白云区大源村旧改面积等于3个珠江新城，也是目前广州旧改面积最大的村落。目前，该村整村数据基础调查、初步方案已招标完毕，静待数据结果的出炉。

不仅仅是外围区，连土地资源极为稀缺的中心区，比起旧改面积，一点不输外围区！

例如在去年底成功牵手深圳勤诚达的荔湾海北村，其旧改面积比外围区不少村落还要大。而已确定合作房企的它，也在按部就班，完成旧改的各项执行流程。

值得一提的是，寸土寸金的老城越秀区，尽管在今年的城市更新手册上，并没有出现旧村改造。但在去年，却有两条村赫然在列，其中就包括了沙涌南村，也是目前越秀有旧改消息的村庄中面积最大的。

同样，全区2/3面积都是城中村的海珠区，通过旧改进行区域发展提升也是迫在眉睫：面积最大的红卫村，由此前成功改造琶洲城中村的保利操刀，目标更是直指“下一个保利天悦”。

除此以外，南箕村、沥滘村、新市头村、红卫村、鹭江村等一批地理位置极佳的城中该村也已觅得良婿。

至于天河渔沙坦村，村民旧改同意率更是高达99.24%。其留用地已由富力集团开发，建设富力天寓·学院里。

这个临近智慧城的120万㎡大型城中村，一旦旧改升级，未来将能承接起智慧城大批高端人才的居住需求。

广州各区旧改金额巨无霸

百亿起步 还要打造区域新地标

除了旧改面积外，旧改金额往往是大家更关心的。毕竟，能不能一夜翻身做土豪，就看这一回了。

而广州11区的旧改巨无霸中，不少改造都是百亿起步，旧改金额前三名更是突破200亿！

●大坦沙（含西郊、河沙、坦尾三村）：300亿

●沙步村：260亿

●里仁洞村：210亿

大坦沙作为继沙面、二沙岛外的又一可开发宜居岛，从2009年就已启动城市更新计划，目前已经来到第十年。而拿下大坦沙旧改的凯德集团，目标是将大坦沙改造为国际化花园岛屿！

至于改造金额第二的沙步村，其旧改进展也相当顺利：已开始首期拆迁复建环节，苦等数年，村民即将迎来美妙生活。

而番禺巨无霸里仁洞村，将在7月公开招标。按照规划，将建起一座300米地标，比目前番禺地标建筑广晟万博城还要高！（详情戳链接可回顾：210亿！万博旁+近地铁 广州最大淘宝村旧改招标 周边房价破7万）

另外，天河小新塘的旧改项目也传出新动态，上周公布了项目的最新规划图。未来将建成30万㎡的大型居住区，涵盖了10余栋高层住宅、幼儿园、中小学。

细看这11区的旧改金额最高村，除了沙步村、小新塘村、大坦沙、沥滘村，其余村落都是在近半年敲定合作房企，速度是历年之最。