自2015年兴起以来，“快速扩张”一直是共享办公发展的关键字。但自2017年下半年开始，共享办公品牌合并或互换股权等合作形式案例增加，无论是优客工场合并洪泰空间、无界空间及Wedo，还是近日WeWork与裸心社以股权形式进行整合，都为了早日达到规模经济效果，从WeWork及裸心社的案例来看，合并后在上海占额将大幅提升，突破15万平方米以上。

除了品牌扩张外，考虑租户多为新兴产业公司、自由工作者等，共享办公在服务内容上也不断有新的产品推出，如以小时计费工位、与航空公司合作、订制空间服务等，以保持对群众的吸引力与号召力。这个从2015年来迅速崛起、引领目光的产业，宣告进入新的发展阶段。

商业地产领域中，无论在租赁结构或物业型态上，写字楼市场始终是相对稳定的类别。然而在科技大潮席卷下，民宿平台、新零售、物流产业等新形势高速发展，写字楼也随之进入这一波转型大潮之中，其中众所周知的形式便是共享办公的兴起。

共享办公的概念不新鲜，以分租方式呈现的联合办公是其中最有代表性的一种。联合办公真正的亮点在于办公空间配套设施的完备性和空间的灵活性，使租户能够实现拎包入住的短租需求。联合办公这种承包式分租的模式，在一定程度上使写字楼市场的空置问题得到一些缓解。但除去空置率居高不下这个问题之外，当前写字楼市场还存在的另一个问题是——如何解决大量存在于各写字楼已入住企业中的零碎空间闲置问题？有业内人士指出，要解决这个问题，需要依赖某种比联合办公更加灵活的短租模式。这种模式需要做到充分调动各闲置空间拥有者的共享意愿，将城市中的破碎办公空间盘活，同时还需要在租赁时间上做到高度灵活，因为对破碎闲置空间的利用必然建立在不影响企业内部使用的基础上。在这样的期待下，一个租赁单位和租期最小化的共享办公短租模式应运而生。17度写字楼平台的短租版块提供了这样的服务——真正做到了零碎闲置空间可出租（大至写字楼，小至办公卡座），租赁时间可灵活（最短以小时为单位）。这种区别于传统办公室租赁模式的共享短租新模式，不仅符合科技与大数据时代下的新兴产业需求，还带来了商业发展的新契机。

对于放租方来说，这个平台提供了一种完全免费的信息发布渠道。手握写字楼的投资者可以通过这个平台将手中的楼盘放出长短租结合的招租消息，帮助投资者充分利用楼盘的空置时间。单位内部有闲置空间的企业主，可以在这个平台上将自己闲置的会议室、办公室、办公卡座等以低至小时为单位出租，让闲置空间赚起钱来。联合办公的服务商，也可以将所投资的空间在该平台上放租。对放租方而言，该平台最大的优势是免佣金，这一点使放租方可以完全无顾虑地发布招租信息。顾虑什么呢？

对于求租者来说，这个平台提供了包括联合办公在内，但并不仅限于联合办公的更多短租选择。据调查发现，对规模在50人左右的企业而言，共享办公与一般传统写字楼在租金成本部分并驾齐驱。但对于更大规模的企业而言，全面采用共享办公模式并非一个好的选择。针对不同公司文化、运营模式选择适合自身企业的办公空间，才是办公空间优化策略真正的宗旨。这个平台为求租者提供的就是更多元、更具备匹配性的选择，并且同样免佣金。

办公空间领域的两个主角，毋庸置疑应该是业主与租户这一对供需关系的双方。最理想的市场状态是，供需双方对接，信息无界交流。但现实中的市场状况并不理想，商办地产交易中存在大量依靠信息不对称获利的不规范现象，17度写字楼希望能够通过这个平台的建设，让写字楼信息透明化、做一个真正的无佣金平台，让现实多靠近理想一步，有一步算一步。梦想是要有的，万一实现了呢？