摘要：１９９７年１２月７日，正大集团投资的“汕头正大万客隆”开业(后更名为卜蜂莲花)购物中心开业至今，正大集团进入汕头零售业已经20来年头。项目由汕头市正大置业发展有限公司作为改造主体自行改造经营，改造用途为商业用地/商务用地兼容娱乐康体用地(B1/B2兼容B3)。

要和你说再见了

长平路老万客隆

刚刚，正大万客隆商城“三旧”项目改造方案正式公示了！

项目改造后将建成集大型购物中心、休闲、娱乐、商务办公、居住为一体的新型城市商业综合体；

打造地标性商业文化中心，满足市民一站式的消费需求，成为三旧改造中“商改商”的示范性标杆项目。

规建商业综合体、服务型公寓及商务楼

预计2020年上半年开工

改造地块位于龙湖区长平路丰泽庄正大万客隆商城，总面积34328.39㎡（51.493亩）。项目由汕头市正大置业发展有限公司作为改造主体自行改造经营，改造用途为商业用地/商务用地兼容娱乐康体用地(B1/B2兼容B3)。

资料显示，该地块将规划建设1栋购物中心及沿街商铺、2栋服务型公寓、1幢商务办。

项目预计2020年上半年开工，建设工期36个月，计划3年内竣工交付使用，配套建设公共服务设施与开发建设项目同步设计、同步建设，同步验收交付使用。

投资约16亿

正大将邀请国外顶尖设计团队操刀

方案中提到，该地块改造预算总成本约人民币16亿元，改造资金由汕头市正大置业发展有限公司自筹。

据悉，公示中的效果图为初步效果图，正大集团还将以更高的标准，邀请国外顶尖设计团队操刀，最终效果图以项目为准。

规划设计主要指标：限高≤100米

1、建筑密度≤50%，其中塔楼≤25%；

2、总容积率≤5.0

①B1商业用地≥总容积率75%，其中：B14服务型公寓≤总容积率35%；

②B2商务用地≤总容积率25%；

3、地面以上计容建筑面积≤171596.6㎡

①B1商业用地≥128697.5㎡，其中：B14服务型公寓≤60058.8㎡；

②B2商务用地≤42899.1㎡；

4、绿地率≥20%；

5、停车配建比例≥30%，新建公共停车场按不低于停车位总数10%配建充电桩或预留充电设施接口；

6、建筑物海拔限高≤110米；

7、地下商业建筑面积≤15000㎡，地下商业空间开发应按地下商业面积30%增配停车面积。

虽然万客隆的拆除已经是十之八九的事情，但毕竟心里还是万分不舍的，熟悉的老万客隆眨眼就已经陪伴我们过了20几年，陪伴着不少人度过了年少时光，如今拆除又是一代汕头人的记忆逝去~

汕头人朗朗上口的名字

记忆里的“老万客隆”

风光了20几年的万客隆

当时的万客隆由泰国正大集团投资，被誉为“农牧巨子”、祖籍澄海的正大集团董事长谢国民在泰国的事业取得辉煌成就，仍不忘祖国家乡心系桑梓。中国刚改革开放不久，泰国正大集团就成为第一个到中国投资的外资企业，1979年，正大集团在汕领取了编号为001号的外商营业执照，投资兴办正大康地饲料公司，系汕头首家侨资企业。１９９７年１２月７日，正大集团投资的“汕头正大万客隆”开业(后更名为卜蜂莲花)购物中心开业至今，正大集团进入汕头零售业已经20来年头。

它是卜蜂莲花超市

亦是我们心中无法取代的万客隆

年轻人都会说 “哦，那个卜蜂超市哝”

老一辈人却只认心中永远的“老万客隆”

万客隆购物广场开业之初就成为东区市民选购日常用品的不二之选，购物便利性和商品多样性也是它受欢迎的原因之一，当时还提供免费巴士，不少西区的市民也乐此不疲的搭乘巴士去“扫货”

第一代万客隆购物袋，你还记得吗？

万客隆刚开业的时候附近的楼盘还不算多，如今周边全是高层楼盘，而且价格都是在汕头名列前茅，从一开始的“市郊”变成了现在市区的黄金宝地，万客隆见证了整个汕头东区的发展、整个城市重心东移的过程。

老万客隆门口的公车站也是市区最热闹的公车站之一

还记得当年你第一次来到这里的情景吗？

当年跟着爸妈第一次逛万客隆的心情，堪比当代汕头人第一次去苏宁广场、卜蜂中心、万达广场般激动，毕竟那是汕头第一个大型超市

时逢春节，万客隆里也装扮出年货街来应景欢迎新年，最开心的事情莫过于一家人高高兴兴地一齐到这里置办年货了~

你还记得小时候过年最喜欢买的金币巧克力吗？可别跟我说你没买过喔

各种曲奇、糖果大礼盒，一进门就堆得满满得像座大山，过节买来送礼在这里总有好的选择。

后来超市发展越来越好，还又多增设了很多板块供市民购物选择

还有每天早上都会准时出现的老伯老姨，他们都会提着个篮子，细细挑选每天新鲜上架的蔬菜水果

还有各种排队购买特价商品的市民，每次结账的时候经常是一条巨长的队伍，有没有！！！

万客隆隔壁的肯德基也是学生党和小情侣必去的地方之一

一楼必胜客的披萨，是不是也是当时去万客隆之后的午餐晚餐的必点？

拆除万客隆的事实我们无法改变

日后也只能在回忆里想起曾经的它

以后的某一天，若你故地重游

你是否还会想起记忆中的“老万客隆”呢？

你对老万客隆有什么回忆？欢迎下方评论

来源：潮汕楼市、深度汕头

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