我爱铺网讯据合肥物价局官网显示，近期合肥政务区的某楼盘有新房源备案。这些备案房源中，更有房源的备案价格高达37409元/㎡，且备案的装修总价高达107.77万元！

　　当前，合肥政务区有住宅房源可售的楼盘本身就屈指可数，加上区域高昂的房价，让想在政务区买房的普通购房者更是难如登天。特别是100多万的装修总价，也足够普通购房者在合肥周边区域买套刚需房，或是精装公寓及商办小户。

　　同样，100多万的装修总价也可以在政务区置办一套精装公寓或商办小户型，且一样可以享受到合肥政务区内的各种优质配套资源。

　　政务区住宅稀缺且价格高

　　某楼盘装修总价高达107万

　　如今，合肥政务区已经发展成为省会合肥新的政治经济中心和商业文化中心。区域内商务办公项目集中，各项配套设施齐全，且环境优美。尤其是近年来，环天鹅湖金融商务也日渐形成，未来的政务区将更加繁荣。

　　目前，政务区内的住宅楼盘大部分已经交付，有房源可售的楼盘也越来越少。

　　随着政务区内可利用的土地资源的不断减少，区域内不仅仅是土地价值高，其住宅产品也越来越具有稀缺性。

　　据爱铺君不完全统计，政务区的融创信达政务壹号、融侨合肥壹号院、天鹅湖MOMA和文一名门首府这四个楼盘，当前还有少量住宅房源在售，但这些楼盘的住宅价格大部分都达到2万+/㎡，甚至有房源价格达到4万+/㎡。

　　近期，合肥政务区融创合肥壹号院备案的9#楼31套洋房户型，其中就有房源的备案价格达到37409元/㎡，某些房源的备案装修总价更高达107万。

　　置办精装公寓或商办小户

　　可轻松入驻政务区

　　目前，政务区住宅房源稀缺和高昂的房价，限制了许多普通购房者，想入住政务区则十分困难。而政务区内在售的公寓或商办小户型，则可以让更多购房者轻松实现置业政务区的梦想。

　　甚至，只需要花100多万就可以在政务区全款置办一套精装公寓或商办小户型，且同样可以享受到政务区的优美环境和各项配套设施。

　　据爱铺君了解，目前政务区内有精装公寓或商办小户型在售的楼盘有5个，分别为天珑广场、天鹅湖MOMA、融创合肥壹号院、融创政务一号和百商又一城。

　　其中，天珑广场、融创合肥壹号院、融创政务一号和百商又一城的价格均低于2万，且百商又一城现房出售的公寓，价格7800元/㎡起，这样的价格在合肥各个区域内也十分少有。

　　另外，以100万的总价为例，也完全可以全款买到政务区内的精装公寓或商办小户型，这也就可以轻松置业政务区。

　　融创中国等品牌房企打造

　　享受政务区各项资源

　　特别值得一提的是，政务区内有公寓或商办小户在售的楼盘中，不乏大牌房企开发的项目。这其中就包括融创中国和当代置业等品牌房企。

　　其中，融创合肥壹号院和融创政务一号两项目均为融创中国在合肥政务区开发的豪宅系列产品，其商办小户产品也均为精装修，交房后可拎包入住。

　　另外，如果选择融创中国在政务区开发的这两个项目的产品，也就意味着仅需花100万左右的总房款，就可以享受融创的豪宅品质。同时，这笔总房款也只相当于融创合肥壹号院9#楼某些洋房的装修总价。

　　此外，天鹅湖MOMA目前在售的精装LOFT产品，4.8米的挑高，合肥首个双层复式设计及紧邻合肥地铁4号线，使得该产品空间利用率高，极具竞争优势。

　　总体来说，选择政务区的公寓或商办小户型，既可轻松置业政务区，也可以享受到品牌房企带来各种保障!