退去三伏天的燥热，迎来舒爽怡人的金九银十。不少开发商都蓄势待发，准备迎战这个传统的楼市旺季，想必接下来的这俩月，莱芜的房地产市场也将十分地热闹。今天上午，小编从莱芜市规划局了解到，位于汶河大道以南、文化路以西、长勺路以东的新项目：汶河名郡项目规划正式出炉！据了解汶河名郡项目共计建设19栋住宅楼。建设用地面积约为58373平方米，总建筑面积约为203059.59平方米。其中地上建筑面积约145844.44平方米，地下建筑面积约57215.15平方米。用地属性为居住用地。

项目名称：汶河名郡

建设单位：山东凯旭鸿升置业有限公司

公示时间：2018年9月17日—2018年9月26日

项目数据：大门等其他建筑面积180平方米，地下车库总建筑面积35280.35平方米。项目建筑密度约为23.91%，容积率2.5，绿地率30.5%，项目出入口分别设立在东、西、北三个方向，其中北部新建人工河景观带；

项目概况：

汶河名郡项目共计建设19栋住宅楼，北向沿街13#、14#、15#、16#、17#楼高度为17层；南部1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#高度均为11层；

其中1#总建筑面积6381.8平方米，一梯两户，共计11层，分设东、西两个单元，约44套房源；

2#总建筑面积7529.98平方米，一梯两户，共计10层，分设东、西两个单元，约40套房源；

3#总建筑面积6381.8平方米，一梯两户，共计11层，分设东、西两个单元，约44套房源；

5#总建筑面积6542.16平方米，一梯两户，共计11层，分设东、西两个单元，约44套房源；

6#总建筑面积7327.78平方米，一梯两户，共计10层，分设东、西两个单元，约40套房源；

7#总建筑面积7327.78平方米，一梯两户，共计10层，分设东、西两个单元，约40套房源；

8#总建筑面积6588.23平方米，一梯两户，共计11层，分设东、西两个单元，约44套房源；

9#总建筑面积7461.28平方米，一梯两户，共计10层，分设东、西两个单元，约40套房源；

10#总建筑面积7461.28平方米，一梯两户，共计10层，分设东、西两个单元，约40套房源；

11#总建筑面积6334.02平方米，一梯两户，共计11层，分设东、西两个单元，约44套房源；

12#总建筑面积7461.28平方米，一梯两户，共计10层，分设东、西两个单元，约40套房源；

13#总建筑面积6323.84平方米，一梯两户，共计11层，分设东、西两个单元，约44套房源；

15#总建筑面积10258.07平方米，一梯两户，共计18层，分设东、西两个单元，约72套房源；

16#总建筑面积9628.86平方米，一梯两户，共计18层，分设东、西两个单元，约72套房源；

17#总建筑面积14481.02平方米，一梯两户，共计19层，分设东、中、西三个单元，约114套房源；

18#总建筑面积14211.61平方米，一梯两户，共计18层，分设东、中、西三个单元，约108套房源；

19#总建筑面积15457.12平方米，一梯两户，共计18层，分设东、中、西三个单元，约108套房源；

20#总建筑面积17663.69平方米，一梯两户，共计18层，分设四个单元，约144套房源；

21#总建筑面积2777.64平方米；该建筑为幼儿园；

该地块位于莱芜南外环路附近，南侧紧邻汶河河畔，环境优雅，远离喧嚣；交通线路四通八达，东西两侧道路又是莱芜主干道，即：长勺路与文化路，驱车5分钟即可到达市区繁华的核心地段；周边不仅拥有莱芜妇幼保健院及莱芜老市医院，而且还有莱芜市实验学校、莱芜凤城中心小学、十八乐购物中心等配套，无论是医疗还是教育、商业方面都非常便捷；临近城发 · 和园、天晟上府以及皇庭港湾社区，人口密集，人文氛围浓厚。

（项目效果图）