随着江北核心区和河西南相继领销许以后，老山板块和隧道口的板块也躁动不安了起来！目前最新消息：新城金陵樾已经领到销许，明天报名，开盘在即。在2019年上半年即将结束之际，江北迎来井喷式的开盘潮，有专家预言这次开盘潮将会大量掏空江北的买房客源，这对江北的楼市来说是一次不小的冲击！

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跟上江北楼市开盘潮，隧道口纯新盘已领销许

刚刚！江北新盘新城金陵樾首次领取8、9、11、12号楼共304套精装新房销许，均价30168-30788元/㎡！

新城的工作人员也第一时间刷出海报，项目开盘报名登记将于6月27日上午9点启动，报名时间为24小时。

此前新城金陵樾因为访客过多的原因，导致市场有炒号的传言，对此新城的的官方也是发表声明称严格按照南京市公证摇号售房制度执行，营造公平公正公开的选房环境，杜绝一切暗箱操作的可能!

新城金陵樾地处与河西无缝对接的江北新区城市中心纬七路板块，项目总建筑面积约14万方，规划有12栋19层高层住宅，建筑面积约100-137㎡。

项目定位未来智慧住区，在产品中引入智能家居系统，可远程操控、智能操作。有日立中央空调、爱迪士新风系统、博世地暖品质三大件精装。据开发商透露，其精装标准在目前南京新房市场上首屈一指。

户型图：

建筑面积约100㎡三室两厅一卫↓

建筑面积约116㎡三室两厅两卫↓

建筑面积约137㎡四室两厅两卫↓

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下半年将有47家楼盘携6千余套房源上市

上半年的南京楼市里，江北动作频频，开盘……河西仍有几个项目吊着胃口，但也新盘不少；而江宁今年倒是一直没有声音，憋大招等下半年。据南京网上房地产数据统计，2019年下半年南京共有47家纯新盘要上市，两江依旧是主力，一些高价盘有望入市。

下半年的江北市场依旧是救市主力，共计有10家纯新盘即将入市。核心区的项目依旧是抢手货，未来的两到三个月内，江北核心区的上市房源量多达2000余套！

雨山路板块虽说纯新盘仅有江北大境一家，但是区域内还有雍宁府、中交锦蘭荟、悦江府、江山荟、力标赞城以及五桥板块的颐和九里、中海原山等多个老盘在售，区域仍是抢客根据地。

同样激烈的老山板块，下半年入市新盘达就有4家，竞争激烈可见一斑。

江宁今年上半年鲜少项目上市，青龙山国际生态新城撑起房源量的半边天。其他各个区域像是约好了一样，等着下半年憋大招，和“老对手”——江北一较高下。江宁下半年或将有17家纯新盘入市，包含了刚需、改善以及别墅等多种产品类型。

科学园板块的纯新盘都会四季即将入市，不少买房人称：价格在3万元/㎡以内，一定会抢！

九龙湖板块走上高端改善道路后，便一去不复返，区域内几乎是别墅扎堆。区域内已有五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府两个高端大盘，但下半年仍有3家墅级项目上市，但是改善客群消耗殆尽，去化也是一大难题。

在南京房价普遍都在三万以上是前景下，不少人买房人的眼光都放在了栖霞，在紫东规划下来后，让很多买房人都十分的期待。不过城东仍然是那个安静的城东，没有太多惊喜。且现在区域内仍有时代天樾、蓝光黑钻公馆、熙悦、星叶枫庭等项目没有消化，下半年几家纯新盘上市，买房人可以细细比较一番。

仙林湖在售房源不多，住宅仅剩融信世纪东方和高科荣境两大项目。墅级项目高科紫微堂即将开盘，总价700万元起。

不过，恒基G14地块居然在沉寂11年后，仍有9栋6层高住宅，案名为仙林府！2008年，香港恒基拿下G14地块，地价为3889元/㎡；2011年10月份，一期项目恒基玲珑翠谷首开价格为13500元/㎡；2014年9月份推出二期别墅产品恒基富荟山，2017年收官时总价千万。

青龙地铁小镇在售盘，招商正荣东望府新领销许，价格较前期已经上涨1150元/㎡！新盘上市，价格几何还待揭晓。