留不留神，都是灵魂拷问

一不留神钱就没了！这是大家装修时的普遍感受，此处应响起范伟老师的灵魂拷问：不想知道我是怎么来的，就想知道我是怎么没的……Bobo也有可以震慑您内心深处最柔软地方的那一句话：你以为处处留神，就能留住毛爷爷么，就算是算无遗策，可能也只是提前知道：这一次装修将把家底折腾光的现实罢了。如果几年前你看到了最后一头白犀牛，由荷枪实弹的警卫保护，用不了几年这个物种终将走向灭绝。我们内心再失落，也是无可奈何——就是这个感觉。其实失落也没有关系，因为呢，经过长期的观察，bobo发现，相对于失落，人类更不能忍受的心理体验是——不确定性。怎么没的都没关系，你要是知道你就告诉我。去年那头白犀牛终于年迈体衰不治，不用再念想了。

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​一个开端，挖出一个大坑

这个尝试的开端，是因为经常有业主会问bobo：你看我家还有哪里会产生费用的，能否提前告知？此时，bobo就想起学生时代让人晕菜的多选题：得分是不难的，满分是做梦的。于是乎bobo某一天开始将这些素材收集起来，条目不多的时候还能凭记忆背出来，十几条后发现比《出师表》还难背。磨磨蹭蹭一个月以后，某天bobo打开笔记，发现已经凑足了三十条，内心一阵激动：这些够写好几篇了，滚叔最近都不用催我的稿了！bobo于是拼凑起这个《钱没了》系列，以后再有业主问起，将这几篇转发给他他们。同时呢，bobo将这些项目编了个号，如果您家装修，凑巧踩中了其中几点，劳烦您动动手指，在后面的留言里告诉bobo一声，哪些事儿您也碰到了。

​声明一下，bobo谈到的具体细节，以上海地区为参照，地域问题引起的差异，我们也无法事无巨细，一一了解。大家一方面切勿教条，另一方面欢迎给我留言补充，如果您所在的城市有特别的模式，或您有针对某个问题的巧妙解法。

1-1 垄断拆除

装修的第一锤子一般是业主砸的，那是开工，第二锤子就不好说了。在新交付的小区，您在物业登记后，就该有“敲墙党”上门了，多数是一至三个衣服上沾满了灰尘，叼着烟的大叔，一开口就是：“我们是这个小区里敲墙的……”

​接下来分析需要多花的钱的问题。技术垄断在有些情形下可能形成价格低廉的状态，因为低价也可以是壁垒，技术以外的其他方式的垄断几乎都表现为高价。除了这笔开支以外，您还要准备另外一笔花费，那就是不受您节制的拆除工人，干活不到位的话，后期施工队难免还有补充的拆除工作，或修平不够规整的拆除面，一个人工就是好几百呢。

​动笔之时，敲墙垄断的状况已经比以前好了很多。从“这活一定是我的”变成了“建议你最好找我”。敲黑板，这里还有个隐形潜在的环节，如果您的设计方案动了不该动的部分，最好找盘踞在此的敲墙党。不是bobo建议您敲掉承重结构，而是反正bobo也不敢切割承重部分。当然啦，风险与收益同在，此时的价格脱离伟大导师说的“凝结在商品中的一般人类劳动”，是同您的需求挂钩的，两三千就算赚了，多的一万多……也难说。

1-2 煤气管和煤气表

你们不接煤气管的吗？这是业主们常问的一个问题。额，这么说吧，有很多师傅上一次自己接燃气管道的时候，用的可能还是镀锌铁管。这么多年不碰燃气管道了，加上材料工艺变化，水电工师傅大概也生疏得跟新手没什么区别了。

​燃气管的改动或敷设首先区分两大块，分别是表前（含表）和表后。表前部分是必须由燃气公司的专业即使人员操作的，当然价格是没得说的，没有任何余地的，自己可千万别瞎折腾。表后部分大体有三种选项，我们来细说一下。一，还是找燃气公司，价格会比较高；二，让装热水器的师傅顺带装煤气管，大约是80-100元一米，每个接口配件50，一套普通的公寓厨房格局下，可能是800-900元总价；三，有专业接燃气管道的师傅，bobo也没有特意去调查他们的来历，很有可能就是安装热水器的师傅，不忙时接点活。也不排除最后一种可能，就是这些做活的师傅们，根本就是一拨人，穿什么制服就收什么价。

另外补充一点，您如果在店里或网上买的燃气热水器，会有师傅上门安装，他是会操作燃气管道的。如果您家做地暖或暖气片，暖通公司一般不对燃气管进行操作，您得另找途径，这也是意外的花费。

1-3 违章费用

某一次bobo与业主去物业公司办理施工手续，手续完成后，业主告知bobo说，他们这个小区的几乎所有住户都多少敲了一点不允许拆除的墙体。前期业主的经验是，敲的时候，物业一般不会干涉，但是1000多元的保证金，到最后就不退还了。这是一种比较特别的默契方式，也是一种花费。感觉得出来，业主其实比较喜欢这样与他们达成默契的物业公司。不过bobo声明，承重结构尽量不破坏，尤其混凝土部分。

​1-4 移动门禁

门禁的位置往往不理想，如果想换，必须让物业公司来操作。具体流程是，物业人员会上门与您约定好，一般水电工只负责开槽留线盒，他负责安装接通。这时候物业这里也许产生一点费用，但是不会很多，就此提一笔。

不成想文字刚写好，有位美女告诉我，他们小区物业操作移机收1000，他找了个小哥200元搞掂，不过呢，物业以后就不负担维护了。这……十分钟的事，bobo只收50。问题在于，找物业的意义就是他将来负担维护撒。

1-5 打孔

打孔经常会超支。根据bobo的不完全统计，超支有以下几种情况。

一，预算的时候估算太少，当然少五六个都不算少

二，下水管道改造较多；

三，暖通打孔统筹添加（这一条最常见）；

四，智能化打孔统筹添加；

五，用打孔的方式切割混凝土（bobo建议您放弃破坏承重结构的计划）；

六，多报打孔数，例如从墙的两面反复计数；

七，就是以上情况的组合存在。

还有一点，就是二手房拆除后，往往有旧的打孔可以借用，可不要计入新的打孔。一般施工报价不会将空调地暖计入，毕竟费用高了竞争力就弱了。市场价稍高一点的40元/个，超支1000元只是是标配。好在打孔的计数很容易，您觉得有疑问，可以自己数一下。

​1-6 混凝土构造梁柱拆除

有些砖砌墙体的内部有混凝土的构造柱，一般纵横分布，于转角处加强。

由于做预算或拆除估算的时候，仅以砖墙为参照，工作强度会有差异。实际操作中，只有少量混凝土结构的，一般商量一下，就不计较了；如果拆除量大，构造柱多，您可以直接和拆除负责人商量下。不是特别夸张的拆除量，大概就是几百的事情。

虽然超支了，但是您可以偷着乐一下。碰到砌墙这么保守规范的土建施工方，这房子的质量应该是可以期望的，防水保温更大概率是靠谱的。

​1-7 混凝土墙开槽

水电开槽，凿混凝土和凿砖墙的难度是完全不一样的，因此单价也不一样。大家可以翻开预算仔细看一下。Bobo就曾经遇到过，一栋大约25年房龄的小高层公寓，铲除抹灰层就傻眼了，全部都是混凝土，一块砖都没见着。电工一边干活，一边叫苦——那也没办法，我们事后统计一下施工量，做个增项就是了。这一增项产生于房屋本身的特质，好在增量也不会很大，一米混凝土槽，比一米砖墙槽，大体上差价在10元数量级，一套房子的增量，常见的大约20-50米数量级。

1-8 锈蚀铁管刷漆

老房子翻新，让人挠头的事情总是多一点，例如我们经常会碰到不怎么通畅的铸铁下水管，也有可能遇到已经破了洞，因此而挺通畅的铸铁下水管。此时您可以通知物业，上门维护更新，bobo把铸铁管破旧程度和相应的策略描述如下：

l 铸铁管道已经有明显破损——换成PVC，必须的；

2 锈蚀严重，拿螺丝刀能捅出破洞——参考上一条；

3有锈蚀，但还没有破洞——首选方案是换成PVC，如果物业不从，退而求其次的办法是认真防锈处理一下，薄弱区域可以塑钢土伺候；

4 状况良好，只有少数锈迹——能下决心的话还是换成PVC，不换也加强一下防锈。

以上。自然的，如果油漆工涂刷防锈漆，总有一点材料+人工。

​1-9 锈蚀栏杆刷漆

承接上一段。有些房子的栏杆已经锈迹斑斑，即便新作的铝合金玻璃房将生锈的栏杆挡在室外，与未来全新的居室也是格格不入的。一般此时还是老办法，找油漆工出场涂刷。您家栏杆的造型与生锈的严重程度，给油漆工造成的困扰应该会超出您的预期，一段两米长的生锈栏杆，折腾一天还未必够。如果您家的阳台连转角四米长，还南北都有，那就免不了需要一些支出。好在也不会太夸张，这一项没有特别贵的材料，大部分话费就是人工，也不会有质量的出入，另外由于装修公司一般也不在意，您可以直接和油漆工商量个工费。

​告一段落之际，bobo看了一眼后续的清单，确定这个系列，至少可以写三篇以上。感谢提供素材的群友，也希望当以上超支问题发生时，施以谅解与宽容；感谢各地工长给bobo提供素材，建议大家把这个系列收藏起来，作为施工前的参考资料。还是开场的那句老话：其实大家未必对于花钱这件事有很强的抗拒，我们不能接受的，更多由于未知、不确定性这些事情而导致的不安。

编辑留言：装修中不确定的细节实在太多，每一个微不足道的细节变化，都可能会让你多花一点钱，即便如滚叔这样有经验的业主，每次装修时也会或多或少地超支。而且有些超支属于自己没想清楚，而有些超支则是装修本身的不确定属性所造成的，无论你事前如何学习，用心做功课，都是无法避免的。所以增加自己对于不确定性的接受度，宽容一些，装修就会变得有趣一些。你可以加入bobo的找工长群，多看看多听听，虽然无法规避不确定性，却可以大大降低这种不确定性。私信小编或者@bobo的东拉西扯，会邀请你入群的。