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今天，城南板桥新城的富力星光邻8万方商业综合体亮相，尽管板桥已经“房荒”近10个月，但区域的商业配套正日渐完善，除了南京第三家吾悦广场，还有今天亮相的富力星光邻。

1、富力星光邻8万方商业综合体今天亮相

今天，位于板桥新城新湖大道的富力星光邻亮相，由富力自持，统一招商运营。

富力星光邻商业mall规划了包括生活、娱乐、金融、文化等全方位商业业态，以“社交+服务”的经营理念为基础，为南京带来首家全体验运动living mall。

富力星光邻位于奥体中轴板桥新城，区域内品牌房企聚集。附近有梅山钢铁、电科十四所、中船绿洲等企业，优质配套齐全。

值得一提的是，富力星光邻有完善的社区规划，园区内入驻金陵华兴实验学校，今年9月份已经正式开学，预计未来容纳师生1300余人。未来的消费模式再升级。

据了解，富力星光邻商业综合体+主题步行街的商业布局，项目定位不止是购物中心，更是一座全家庭型生活方式中心。项目目前在售公寓40-42㎡，社区底商72-118㎡，公寓起售价16700元/㎡，商铺起售价25000元/㎡。

公寓产品主打十二星座概念，位于商业综合体北侧6-13层，共计200余套，公寓全部采用小面积设计，面积约40㎡左右。

富力星光邻效果图

除了今天亮相的富力星光邻，在商业配套上，板桥也将迎来南京第三座吾悦广场。2018年8月1日，位于莲花湖公园附近板桥G31商办地块，最终被新城以底价3.4亿元拿下，未来将打造商业体新城吾悦广场。据了解，板桥吾悦广场总体量将有12万方。

2、板桥新城配套日渐完善 利好区域内楼盘

板桥新城是南京市的八大新城之一，是距离中心城区最近的新城。板桥新城西临长江，北与主城相接，东近东山副城，南边是江宁滨江新城。板桥距新街口约21公里，距离奥体中心约10公里。走板桥的大胜关大桥，到河西驾车只需10分钟。

图片来源于网络

这两年，板桥区域围绕莲花湖体育公园打造的商业体及相关配套越来越成熟，但区域内公共交通配套主要还是公交车，板桥人最期待的还是地铁。

区域内有1300亩莲花湖公园，莲花湖体育公园包括南京唯一标准橄榄球场，网球馆，篮球馆以及若干篮球场、网球场等设施。

医疗配套上，新板桥医院是江苏省最大的社区医院，总建筑面积22548平方米。

教育资源上，板桥新城也聚集不少名校：南京金地自在城小学（力学小学分校），南京市板桥小学，南京市古雄小学等，金地自在城内还配备有两所双语国际幼儿园......

商业配套上，有社区型购物场所—花生唐购物广场，还有今天亮相的富力星光邻。

图片来源于网络

3、板桥已“房荒”10个月，住宅储备仅有两家楼盘

据悉，板桥上一次有房源加推是去年12月的事情，蓝光公园1号加推了最后一批收官房源，之后区域内就再没开盘了。现在都在等新项目的上市，区域内住宅储备地块不多，待上市的新项目仅有星叶欢乐城和石林大公园二期。

星叶欢乐城是2016年4月栖霞建设以8882元/㎡地价拿下板桥G10商住混合地块，这也是板块最近一次出让的宅地。目前已开工建设，项目建筑面积30万平方米，规划12栋30-33层高层住宅、两栋7层商办楼，预计今年开盘。

另外，近两个月频频有消息称区域内的石林大公园将开二期房源，项目2005年拿的地，2011年首次开盘，第二次开盘是在2013年，而在2013年3月最后一次加推后，至今5年多再也没开过盘。

拍于5月25日

目前板桥暂无在售新房，不过有不少二手房，金域华府、金地自在城、朗诗绿色街区、蓝光公园1号、和昌湾景、富力尚悦居等，二手房均价在22000-25000元/㎡。

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