北京学区房单价创新高 ，六铺炕二区一套面积为12.2平方米二手房挂牌价为400万元，单价高达32.7万元/平方米。网友称，该房源的最终成交价为360万元，单价也已然高达30万元/平方米。（华夏时报）

该房源所处的楼盘建于1986年前后，楼梯仍然是水泥地，楼道内布满了电箱和各种电线，墙面上也被印上了许多小广告，部分墙皮上布满水渍开始剥落。此外，因房子面积较小，而许多“陪读之家”会将一居室改为两居室，把厨房当作一间卧室，然后将灶台、抽油烟机等厨具挪入阳台内。“刚开始的时候有人检查，不让改，后来也没人检查了，大家就都改了户型。”一位陪读家长说。

郭毅认为，目前，海淀、西城、东城的教育发展较为均衡，其他区域也在逐渐引入名校的分校。行政区域之间的教育落差也在逐渐缩小，可以帮助淡化学区房产价值的额外溢价。此外，郭毅对记者说：“类似12平米的房子或者半地下室能够获得西城学籍名额从而借此卖出天价也是主管部门需要重视的一个现象，相关部门可以对政策进行拾遗补缺。家长们也需要以一个相对理性的心态对看待子女的教育以及学区房这样一个特殊产品。”（转自华夏时报）