摘要:房屋的建造一般要符合当地政府的建房标准和规划,比如规定不能在哪些区域建房,那么建造木屋时就不能在建房规划区域外的地方进行建造,并且木屋的面积和层高也要符合当地政策的规定。现在建房都是需要提出申请,并通过一系列的审批流程,才可以进行建房,并且审批时的房屋情况要与所建造的房屋的情况一致,不能私自进行建房,也不能擅自改变建设许可证的规定进行建房,不然所建房屋就会被认定为违章建筑。

现在有越来越多的人喜欢返璞归真的感觉,喜欢从城市去农村生活,有些人的这种返璞归真也体现在房屋的装修上。

比如选择原木色的木质家具或者是建造木屋,其中在木屋的建造方面存在着这样一种言论——建木房子可以随意建多大多规格,木房子不算违章建筑。

那么“木屋可以逃避违建”,这究竟是真是假呢?木屋可以不算违建?如果是这4种情况,也算违章建筑

木屋可以逃避违建?

其实就“木屋可不可以逃避违建”的问题而言,一般临时停放的木屋是不算违建的,但因为目前还没有明确木屋建造的政策,也就让很多人产生一种木屋可以逃避违建的错觉。

其实虽然没有明确的木屋政策,但是我们可以从违章建筑的认定的角度出发,在部分情况下是会被认定为违章建筑的,具体如下:

1、私自建造
    现在建房都是需要提出申请,并通过一系列的审批流程,才可以进行建房,并且审批时的房屋情况要与所建造的房屋的情况一致,不能私自进行建房,也不能擅自改变建设许可证的规定进行建房,不然所建房屋就会被认定为违章建筑。除了不能私自进行房屋建造外,还不得以伪造资料的方式骗取建造许可证后进行房屋的建造,不然也将会被认定为是违章建筑。
2、改变土地性质

建造木屋时我们首先得弄清其目的,因为不同的房屋性质对其所占土地会有一定的要求。

比如说用来居住的房屋所用的土地是住宅用地,用作经营性的房屋所需要占用的土地需要是经营性质的土地,不能将住宅用地用作经营性质场所的建造,改变了土地的房屋将被认定为违章建筑。

木屋可以不算违建?如果是这4种情况,也算违章建筑

3、不符合政策标准和规划

房屋的建造一般要符合当地政府的建房标准和规划,比如规定不能在哪些区域建房,那么建造木屋时就不能在建房规划区域外的地方进行建造,并且木屋的面积和层高也要符合当地政策的规定。

4、将临时性建筑变成永久性建筑

临时性的木屋建筑一般是不会被认定为是违章建筑的,但是不意味着可以将临时性的建筑变成永久性的建筑,其临时性就意味着其有一定的时间或者是条件限制,若是将临时性的木屋变成永久性木屋,那么也将被认定为是违章建筑。

木屋可以不算违建?如果是这4种情况,也算违章建筑

各地政策不一,本文内容仅供大家参考,还请以当地的政策为准,希望本文可以给大家带来帮助。

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