从最初的科教之区，如今的安宁，鳞次栉比，已经成为兰州住宅楼市集中区；从住宅云集到商业四起，现在的安宁，围绕迎门滩为核心的安宁中央商务区也已经形成。从金牛街、培黎·爱上街到中集·理想国际、安盛大厦到中海广场、安宁中央商务广场……这些商业项目的崛起，都让安宁的商业发展登上一个新的台阶。

但是，我们可以看到，如此众多的商业项目的开发进程都差不多，未来，这些集中开发的商业项目将以井喷式集中上市；而且，从目前在建的商业项目来看，许多产品都存在一定同质化，那么，在后期的销售、招商等环节，一部分产品被市场经济淘汰，在所难免。所以，在集中式的商业开发中，产品的独特性，在后期的竞争中将存在很大优势。

位于安宁海关旁的鼎泰·中汇广场，恰好处于正在建设中的地铁1号线【兰州海关站】，中汇广场因地制宜，开发安宁地铁商业。将地铁与商业相结合，正好符合现代人追求的时尚快节奏生活。同时，鼎泰·中汇广场规划商业业态包括LOFT办公写字楼、跃层交叉式精装公寓、特色体验式创意消费区。从安宁目前所起的商业项目看来，中汇广场所开发的商业业态具有独特性，估计在后期的销售及招商具有很大的优势。

另外，从鼎泰·中汇广场项目目前曝光的效果图来看，其项目的建筑设计也在安宁乃至兰州楼市具有独特性。项目用地形状呈椭圆“口”字形，规划建筑的两栋主副楼，采用国际潮流的流线形建筑立面设计，层与层之间利用曲线的廊檐绕楼层平面一周，就建筑视觉观赏性而言，具有较大的冲击力。而这种流线型、曲线式的建筑风格，也恰好与中汇广场所开发的艺术性主题相吻合，更能吸引年轻人及具有艺术情结人士的关注。