贷款买房10年、20年、30年有什么区别？ 选错利息多花几万
贷款买房10年、20年、30年有什么区别？ 选错利息多花几万
现在有好多的人买房都是按揭贷款，毕竟能拿出全款的人买房子很少， 而且就算是有钱也不会把所有的积蓄都压在一套房子上，可以用闲钱再赚钱。这样比银行的利率高多了。
但是说到贷款买房，很多人都对这些门路不是很清晰。
像银行贷款有3种情况，分别是贷款10年、20年和30年，但是这三种贷款方式是有很大的区别的，有很多的人都不知道。
银行算利率都是按照两种方式算的，等额本息的算法和等额本金的算法。
对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦，而更多人选择等额本息。
在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。
等额本息所支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
所以，在买房的时候，建议选择等额本金的贷款方式，这样可以减少很多的利息，不过在前期的还款压力很大，如果有还款压力的人，也可以选择等额本息的贷款方式，不过还的利息要多很多。
当然，选择贷款年限越多，利息越多，所以10年的利息是最少的，20年，30年是最多的，如果么有太大的经济压力，就选择10年足够了。