作为业主，手里拿着商铺的产权证，却眼看着他人使用铺面，自己却得不到租金，您说这事冤不冤？

南宁市佳德鑫水晶城，也就是被很多南宁市民所熟知的梦之岛百货水晶城店的不少业主就碰上了这样的事。

业主们说，从2004年开始，大约有1500多人购买了南宁市佳德鑫水晶城负一层到地上四层的2500多间商铺，主要用途是投资。当时说好，商铺交由南宁水晶城商贸有限公司代管，业主坐收租金即可。可愉快合作了9年后，从2015年8月底开始，业主们就拿不到租金了。

南宁市佳德鑫水晶城商铺业主 白女士：

买下这个铺面以后，签了个《委托租赁协议》。南宁水晶城商贸有限公司代为管理，帮我们收租。租金是递增，三年一个递增上去。

多份《委托租赁协议》显示，业主们和南宁水晶城商贸有限公司的委托期限为9年，从2006年9月1日至2015年8月31日。业主们说，这9年里这份协议履行起来没啥问题。可委托期限一到，问题来了。

南宁市佳德鑫水晶城商铺业主 白女士：

寄了封信就告诉我们，去续签合同，我的这个二楼铺面，才到了700多元一个月的收益，吓了一跳。租金不增长也就算了，你还降了70%。

因此，大部分的佳德鑫水晶城商铺业主都没有和南宁水晶城商贸有限公司续签委托租赁合同，可问题并没有因此打住。

南宁市佳德鑫水晶城商铺业主 叶女士：

强硬打租金到我的卡，因为我没有跟他续签合同，一个铺原租金5602.62元/月，现在他给我打1911.42元/月。就只有原来的34%。我听说有的业主把那个钱，太少了那个钱，不愿意要就退回去了，然后有的业主甚至取销了那个银行卡。

据购买了商铺的业主们反映，梦之岛百货水晶城店于2005年入驻佳德鑫水晶城。业主们的《委托租赁协议》结束至今，梦之岛百货水晶城店依旧在正常营业。明明是自己购买的产权商铺，如今却陷入了收不回铺面反倒被人免费使用的困境。

南宁市佳德鑫水晶城商铺业主 谭先生：

我们这些老百姓去收铺，我们违反了国家哪一条法律法规，为什么有这么大的困难？

为收回商铺 业主已诉讼至法院

根据业主们提供的线索以及工商部门的信息，记者在南宁市外贸大厦和新兴大厦都没有找到南宁水晶城商贸有限公司的负责人，唯有的一间签约室也是大门紧闭，办公电话也无人接听。随后记者又找到了这些商铺的实际使用者，梦之岛百货水晶城店，并未得到相关答复。

南宁梦之岛百货水晶城店工作人员：

相关领导都不在，现在他们都去开会了，也不方便接电话。我没有店长的电话，因为我们平常这个层面是接触不到上面的领导。

记者了解到，近两年，有不少商铺业主把南宁水晶城商贸有限公司、广西南宁梦之岛水晶城百货有限公司告上了法院。目前法院已经开庭审理，业主们也在等待法院的判决。

一个广西本土知名企业

在租约方面竟有这么多争议？

此事是否会影响商场后续经营

会不会有损诚信的声誉？

有关此事的进展

广西新闻频道还将持续关注