人民币汇率升破6.7关口，稳中趋升态势延续，会如何影响房价？

2月26日，中国外汇交易中心发布的数据显示，人民币对美元汇率中间价为6.6952元，上调179基点，连续6日上涨。

近日以来，人民币对美元中间价已经连续多个交易日上调，升值至2018年7月19日以来最高，而自一周以来，在岸人民币兑美元曾连续涨破6.75至6.69多道关口，在岸人民币汇价更是大涨600多个基点，创2005年汇改以来最大周涨幅，未来一段时间人民币汇率很可能延续稳中趋升的走势。

之所以出现这样的形势，美联储纪要让市场“失望”是很大的影响因素。美联储纪要叠加之前美国经济数据不佳，使得美元指数有所回落。2018年11月以来，美元指数从97上方跌落至95.5附近。根据“参考一篮子货币”定价规则，如果CFETS指数要保持基本稳定，那么在美元明显走弱时，人民币对美元双边汇率必然倾向于升值。

人民币适当的升值，意味着资金的流入，对国家经济的建设和发展是有利的，会给我国带来一定的经济回暖效果。然而，是否会影响房价也同时让人忧心。

其实人民币升值对于房价的影响可以说是微乎其微，更早以前，美元兑人民币汇率维持在8.0左右，而后实现了8到6的突破，并没有对房价造成什么影响，房价连续多年一直在上涨。中国的房价是涨是跌，一看房地产行业本身，二看调控政策。