摘要：4、七峰山驿站（七峰山下绿道处）作为三级驿站，位于汀江绿道的田园瓜果带，背靠七峰山风景区，具备一定旅游产业基础。6、水南驿站（泰龙水电站旁）作为三级驿站，位于红色古韵带临近G205国道，旁边有水西大桥进行绿道左右岸连接，驿站内有停车场，交通便捷。

上杭汀江绿道景区

本单位按照国有资产管理的有关规定和要求，对我国有企业下属汀江绿道景区各驿站实行公开拍租，现就有关事项公告如下：

一、各驿站基本情况

1、九洲驿站（旧县河和汀江河交汇处）作为二级驿站，原“汀洲府” 所在地，即现在的九洲村。周边盛开的格桑花海，乡村旅游产业优势明显，位于汀江绿道“田园瓜果带”，与火龙果采摘园、九洲梨采摘基地、格桑花海紧密相连，游客汇聚于此，是汀江绿道田园瓜果带游客集散的重要节点。驿站建筑面积为192.91㎡，共设一个综合大厅、一间管理用房及旅游厕所，另驿站周边约975㎡的广场。

2、土埔驿站（对门山路48号）作为二级驿站位于汀江绿道的金色印象带和景区观光车线路点，是所有游玩该线路的游客固定下车休憩参观的节点。交通便捷，可乘坐景区观光车直达土埔驿站，亦临近村道直通琴岗路。驿站建筑面积148.29㎡，设2间管理用房，方正敞亮，及配套标准卫生间，另驿站周边约428㎡的广场。

3、渔翁撒网（添福山庄正对面）作为二级驿站，周边山水融合，环境清幽，临近358国道，交通便利，地形宽阔。比邻的添福山庄也是我县乡村旅游示范点的政策着力打造点，是一处集观光、休闲、美食、保健、探密为一体的福建省四星级乡村旅游景点。驿站建筑面积146.17㎡，共设有1个开放大厅、2间管理用房及配套标准卫生间和中型停车场可容纳19个轿车停车位，另驿站周边约1728㎡的广场。

4、七峰山驿站（七峰山下绿道处）作为三级驿站，位于汀江绿道的田园瓜果带，背靠七峰山风景区，具备一定旅游产业基础；面朝汀江河，地处格桑花海起点位置；绿道顺畅贯通，临近G205国道，交通便捷，发展潜力大。驿站建筑面积120㎡，共设有2间管理用房和配套标准卫生间，另驿站周边约348㎡的广场。

5、富古驿站（富古路1-2号）作为三级驿站，位于月光岭下；临近G205国道，旁边有水西大桥进行绿道左右岸连接，驿站内有停车场，交通便捷；驿站位于核心城区东北部，邻近水西村，周边人流量大。驿站建筑面积约120㎡，共设有1个开放大厅、2间管理用房、配套标准卫生间和中型停车场可容纳11个轿车停车位，另驿站周边约445㎡的广场。

6、水南驿站（泰龙水电站旁）作为三级驿站，位于红色古韵带临近G205国道，旁边有水西大桥进行绿道左右岸连接，驿站内有停车场，交通便捷；驿站前种有三颗百年古朴树，周边人流量大。驿站建筑面积约140㎡，共设有2间管理用房、配套标准卫生间以及小型停车场可容纳7个轿车停车位，另驿站周边约186.3㎡的广场。

二、招租业态范围

注：以下各驿站招租业态要求仅作为我司意向业态范围，可做为优先考虑，并不做设限条件。九洲驿站：

符合乡村旅游业态发展：蔬果采摘体验坊、休闲餐饮、农特产购物、旅游花草作坊、瓜果交易园区、野营基地配套等农业农村旅游业态经营种类。

土埔驿站：

应契合金色印象带主题色彩：客家农耕文化及传统技艺文化手工艺品商店、旅游商品购物、茶室、客家小吃、休闲餐饮等。

渔翁撒网驿站：

应契合山水风光主题色彩的休闲餐饮、茶馆书屋、盆栽花卉、花鸟交易市场等。

七峰山驿站：

应结合周边环境特色，通过招商引入奶茶、咖啡、旅游商品零售等综合形式的商户业态

富古驿站：

土特产品、工艺品、旅游用品、创意产品等符合驿站业态发展

水南驿站：

饮料零食售卖铺、休闲餐饮、旅游商品购物、红色文化旅游纪念品陈设和售卖点以及作为红色党建内容陈列室等

三、招租形式

坚持公平、公开、公正的原则，采取竞价方式公开招租。

四、优惠政策

优租政策：首签为两年一签，第一年免租，除每月实际产生的水电费用外（作为免租条件，承租方应负责以驿站为中心点，0.5公里为辐射半径的景区秩序、道路卫生维护。）第二年开始，租金为3元/平方/月，以及每月实际产生的水电费用并继续负责以驿站为中心点，0.5公里为辐射半径的景区秩序、道路卫生维护。

续租政策：首签过后，如若一次性续签并缴纳两年的租金即可享受两个月的免费租期，相当于使用期限为2年零2个月。

注：承租方须服从我司规范管理，我司将对各承租方进行年度经营测评，对考评优秀商家我司将赠送使用租期。

五、报名事项

电话：18359301314（小邱）

18084710437（小廖）

时间：报名截止于7月25日

地址：上杭县双拥路5号（汀江绿道长岭驿站）

报名方式：将报名材料发送至邮箱[email protected]或者现场报名

报名材料：入驻商户身份证明、意向驿站承租经营方案、联系方式

此招租方案最终解释权归福建上杭汀江绿道文化旅游发展有限公司所有

福建上杭汀江绿道文化旅游发展有限公司

2019年7月9日

来源：上杭汀江绿道