房价涨跌都是有周期性的，即房价不可能持续上涨，也不可能一直下跌。不过，在现实生活中，我们最常见的现象就是房价在小幅震荡，即便房价下跌了，不久就会反弹上涨了。那么问题来了，怎么判断房价是否真跌呢？房价真跌前都有哪些迹象呢？对此，小编要说的是房价真跌前有以下这5大迹象，你还不赶紧去看看？

　　1、老业主打砸售楼处

　　当房价在小幅震荡时，业主们往往会以为然，毕竟这也是正常现象。但如果你看到老业主们打砸售楼处，并要求退房，或者补差价，那就说明此时房价是真跌了，毕竟血汗钱白白蒸发了，谁都会心痛，情绪必然很激动。

　　2、开发商开始跑路

　　房产开发可是一项非常耗费钱财的浩大工程，开发商在前期往往需要投入大量的资金，而这些资金多为银行贷款。所以，开发商就等着楼盘建好后，大赚一笔呢！但如果你看到开发商开始跑路，留下了许多烂尾楼，那就意味着房价离大跌不远了！

　　3、房屋止赎增多

　　当房屋价值较大时，房奴们可不会放弃止赎，毕竟房产投资会让人大赚一笔。但如果你看到房屋止赎逐渐增多，那就意味着房价已经开始真跌了，此时，你就需要做好积极地应对了。

　　4、大量房企转型

　　有开发商曾说过，如果一个楼盘项目只赚了一个亿，那还不如不搞呢！所以，如果你看到大量房企纷纷着手转型，那就意味着此时房地产市场前景很不好，房价也要开始真跌了。

　　5、政府刺激楼市

　　在楼市火热时，政府就会采取楼市调控来稳定房价，就比如限购限贷。但如果你看到政府开始出台福利政策来刺激楼市，就比如公积金贷款门槛降低，那就意味着此时楼市很冷淡，房价也开始真跌了。

　　房价涨跌都是很正常的现象，所以，购房者不要一看到房价下跌了，就以为房价是真跌。在小编看来，只要没有出现以上这5大迹象，那么房价就不算真跌。大家觉得房价真跌前还有哪些迹象呢？