刚需这个名词相信大多数人都不陌生，很多人因为刚需购房背上了几十年的房贷，刚性需求无疑是指商品价格影响较小的需求，楼市就要对刚需购房重新定义，刚需购房坚定房子是用来住的，在租售同权的前提下，来解决民众的居住问题。

楼市重新定义刚需之后，可能会引起一些人的不满，因为将有几类人不能贷款买房，这个政策也是为了楼市能健康发展，引动绿色购房。近期房贷政策的调整已经能够显现出楼市的方向在改变。

楼市重新定义刚需之后一下两种人将不能贷款买房

1、外地有房产

在居中城市只有有房产的，手里已经有了房产，可以理解为已经解决了居住需求所以就没有必要再次购房房产，购买一套以上房产就要了炒房的嫌疑。

2、自己没有能力承担首付的

从维护城市稳定发展的角度来讲，这个政策绝对是对购房者好，对于买房的人来说，自己没有能力承担首付，更别说房贷了，每个月的贷款也是不小的压力，这类购房者往往没有多余的资金，被房贷的压力压的喘不过气，如果遇到其他急需用钱的事，生活会很艰难，对于这类人国家主张可以先租房，等有一定能力了再买房。

刚需购房和欲望购房是两种不同的概念，这个政策就防止欲望购房，让楼市健康发展，真正做到需要房子的人有房子住，这个政策出台之后楼市将迎这些重大改变。

1、购买力下降

影响最明显的应该是刚毕业的大学生，往往大多数大学刚毕业首先面临就业问题，随后面临结婚问题，结婚极有可能涉及到买房。而自身并没有能力成大首付。

2、信贷会越来越难

想当房奴，想要贷款，信贷是最好的方式。一旦这个政策实施，信贷将会越来越难。评估更加严格。

这个政策出台之后对于买房的人来说绝对是好消息，楼市也会有重大改变，逐渐向着平和稳定方向发展。喜欢我就关注我，每天定时为您呈现您想看的房产信息。楼市重新定义刚需！这两种人将不能贷款买房，楼市将迎重大改变！您这个即将出台的政策有什么想法呢？欢迎下方留言。