摘要：公司自6月起在购地方面变得被动，上半年维持成本在4500元人民币，较去年升15%，相信是因组合转变所致。美银美林发表研究报告表示，中海宏洋（00081）发盈喜，因盈利扩张和收入增加，上半年纯利会升75-85%，全年盈利升幅预期会高于40%至35亿元人民币。

美银美林发表研究报告表示，中海宏洋（00081）发盈喜，因盈利扩张和收入增加，上半年纯利会升75-85%，全年盈利升幅预期会高于40%至35亿元人民币。该行将公司目标价由4.8港元升至5.3港元，以反映2019及20年的盈利调升25-30%，但被估值下调（2019/20年预测市盈率由5.8倍降至5.0倍）所部份抵销，维持其“买入”评级。

该行指出，上半年公司合约销售额为286亿港元，按年持平，但以人民币计，录得8%的升幅。公司今年目标合约销售升20%至600亿元人民币，而公司补充土储330万平米楼面面积，成本为150亿元人民币，相等于合约销售的145%及60%以上。公司自6月起在购地方面变得被动，上半年维持成本在4500元人民币，较去年升15%，相信是因组合转变所致。