【曼谷】Parkland-Charan湄南國際——都市高級社區，發展潛力

Parkland-Charan

湄南國際

• 項目名稱：Parkland Charan-Pinklao
• 開 發 商：Nayara Charan Co., Ltd.
• 項目性質：永久產權
• 項目位置：Charansanitwong Soi 42，BTS在項目旁邊約20米處
• 完工日期：預計2019年4月
• 佔地面積：約18,700㎡
• 項目構造：三棟22層
• 項目車位：925個
• 項目戶數：1784間
• 項目戶型：開間：24㎡
• 1房：30-49.5㎡
• 2房：60-75㎡
• 物業費用：45銖/月/㎡（約人民幣9元/月/㎡）
• 維修基金：450銖/㎡（約人民幣90元/㎡），交房時一次性付清
• 價格範圍：（僅供參考，以開發商爲準）
• 均價約人民幣1.9萬/㎡起
• 總價約人民幣51萬起
• 付款方式：
• 定金：5萬泰銖（約1萬人民）
• 首付：總價30%，認購30天內付
• 尾款：總價70%，交房時付
• 配套設施：兒童游泳池、按摩浴缸、綠地、健身房、桑拿房、運動場、慢跑跑道、社交俱樂部、迷你劇院、高爾夫模擬室、共享工作室、會議室、天空休息室、屋頂花園

項目亮點

• 高性價比，永久產權，均價人民幣1.9萬/㎡,總價51萬人民幣起；
• 交通便利，距BTS 藍色線約20米，步行到達天鐵站；
• 配套完善，毗鄰大型商超和食品超市；
• 附近有泰國曆史最悠久最大醫院Siriraj Hospital和泰國國立法政大學，人流量高方便出租出售；
• 付款週期長，首付30%房款，尾款70%交房付清；
• 泰國本土實力開發商出品，品質保障。

開發商

1988年成立的NARAI物業已創建超過28個高品質住宅項目，作爲泰國最大私人房地產公司之一，2000年註冊資本額已達到12億美元，作爲泰國最值得信賴的房地產開發商，旨在不斷提高地位和信譽。通過爲個人和家庭開發舒適，安心的居住環境，並將可持續社區的售後管理整合在一起。不斷提高客戶的生活質量是一直以來努力的目標。

項目位置

湄南國際公寓靠近藍色線BTS Bang Yi Khan站（距項目20米）和Srirat-Outer Ring 高速公路，無論是乘坐軌道交通還是開車出行都非常方便，能夠連接您到每個目的地，地理位置十分優越。位於湄南河畔的Charansaniwrong-Pinklao，經過多年來持續不斷的發展，現在已經成爲曼谷極具潛力的地區，這條街也就自然而然的成爲了人們的內心所向。

項目周邊

Pinklao區作爲曼谷大手筆“老城新建，千億利好”將帶動區域全面崛起，老城區域發展核心地集結現在的市政建設，完善的綠地生態資源，深厚的泰式文化，國際化立體交通，市內最好的產業資源等“萬千寵愛”於一身，可以說城市生活配套全部都在此處具備。

Central Plaza Pinklao

CENTRAL系泰國最大的連鎖百貨家族企業，成立於1941年，擁有的資產總額超過25億美元，主要經營高檔百貨，超級商場、豪華酒店及泛商業餐飲休閒業態。中央洋行集團（CENTRAL）旗下中央百貨目前共擁有超過16家連鎖百貨，分佈在泰國曼谷，清邁，越南及中國內地。

Siriraj Hospital 詩里拉吉醫院

這是一所歷史悠久的醫院，陪伴泰國人民127年了。雖古老但Siriraj Hospital醫院擁有和其他醫院一樣的先進設備和醫生精湛的醫療技術。可以說Siriraj Hospital醫院是泰國皇室的御用醫院。

Thammasat University 泰國國立法政大學

是泰國最爲古老的大學之一，位於湄南河畔的曼谷歷史文化中心。始創於1933年，1952年正式成爲泰國國立法政大學，於1960年成爲一個有嚴格入學要求並通過入學考試的正規大學。

Grand Palace 大皇宮

大皇宮坐落於湄南河岸，是曼谷乃至泰國的地標。始建於1782年，經歷代國王的不斷修繕擴建，至今仍然金碧輝煌。這裏匯聚了泰國建築、繪畫、雕刻和裝潢藝術的精粹，其風格具有鮮明的暹羅建築藝術特點，深受各國遊人的讚賞，被稱爲 “泰國藝術大全”。大皇宮對遊客開放，但有時也用於接待外國元首，及舉行國家慶典等活動。

項目設施

項目格局及平面圖

項目戶型圖

開間24㎡▼

一房30-45㎡▼

兩房60-75㎡▼

項目樣板間

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