下一个浦东！今天起，福州格局大变，这个区身价要暴涨

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滨海新城位于福州“五区叠加”核心区，

是福州的副中心，

拥有空港、海港、陆港、信息港资源，

是带动全省经济社会发展排头兵。

是福州发展的新龙头，

是福州的开放门户，

也是现代化国际城市的新标志。

福州滨海新城正式启动建设以来，项目持续生成，以集中开工不断掀起建设热潮，截至目前，已策划生成三批共180个项目，总投资约2773亿元，涵盖道路交通、港口码头、教育医疗、高新产业等多个方面。

滨海新城，地理位置优越

滨海新城位于福州长乐沿海地区，

北含国际航空港，南接松下港，

面向东海，海岸带资源丰富，

即是海丝枢纽，也是著名侨乡。

除了已有的地理优势，滨海新城还用众多在建交通项目，将它与福州中心城区、与其他省份、以及世界紧密联系在一起。

滨海新城有连接福州主城的轨道交通联系骨干线福州地铁6号线，起于福州城区潘墩站，终点为滨海新城的国际学校，引导和支持长乐、滨海地区开发建设。计划在2020年12月31日前试运行。

▲F1线调整后线路方案示意图

滨海新城还有起于福州火车站终于机场站的城际铁路——滨海地铁快线，线路计划在2022年开通试运营。

滨海新城有快速通达主城区的东南快速通道，起于道庆洲大桥长乐侧，至滨海新城核心区，建成后，东南快速通道将与福泉高速公路连接线、道庆洲大桥一起构成新老城区最重要的快速通道，进一步完善新城骨架路网。

滨海新城还有福州东部快速通道二期，它起于马尾亭江，设亭江枢纽互通，与福州东通道一期工程终点及104国道改线连江至马尾亭江段连接，在潭头设互通与福州绕城高速东南段衔接，然后东行至滨江滨海路，终于长乐国际机场北进场路，预计2020年建成。

道庆洲大桥全长6.82公里，其中跨江段2.26公里，是福州首座公轨合建大桥，上层为公路，下层为地铁6号线。预计2020年底大桥全面通车。道庆洲大桥及连接线将成为连通福州老城区与长乐航空新城的快速通道。

其中万新路复线段是为福州东南快速通道的一部分，包含万新路和泽竹快速路连接线。建成后，将完善滨海新城路网将，成为滨海新城内的一条东西向主干道，将实现主城区和滨海新城的快速互联互通，从三江口片区海峡国际会展中心等地驾车到滨海新城，只需25分钟左右。

▲滨海大道示意图（图中蓝色和红色路段）

长乐滨海大道起于琅岐大桥，终于松下镇，与201省道和203省道、长乐营滨路相贯通，使得长乐营前街道、首占镇、玉田镇等10多个乡镇街道与滨海新城紧密相连，整条路将于2020年竣工。建成将进一步串联起长乐、滨海新城与福州主城区，为滨海新城崛起提供更加便捷的条件。

沈海高速复线长乐段起于琅岐特大桥，经长乐潭头、鹤上、玉田，终于长乐古槐前塘互通，完工后福州总长约160公里的“四环”将闭合，串起连江、琅岐、长乐、闽侯等地，预计在2018年底建成通车。

长平高速连接长乐与平潭，起于长乐市古槐镇前塘村，长平高速一期工程（前塘互通—松下互通）将于2019年上半年通车，二期工程（榕岭大桥至松下特大桥）预计2019年下半年和福平高铁同步通车。届时，从福州驱车前往平潭只需1小时。

长福高速起于长乐古槐镇前塘村，通过前塘枢纽互通与沈海复线高速公路、长平高速公路相连，经长乐罗联乡、福清阳下街道、龙山街道、海口镇、龙田镇、柯屿垦区，终于江阴镇庄前村，通过庄前枢纽互通与渔平高速公路、江阴疏港支线相连，预计2020年建成。届时，从长乐去福清只要20分钟。

福平铁路自福州站引出，终点至平潭岛，途经滨海新城，预计2019年建成通车。建成后，福州至平潭只需约半小时车程，两地将形成‘半小时生活圈’。

316国道长乐段起于乌龙江大桥闽侯侧，经长乐营前、首占、鹤上、漳港，终于福州长乐国际机场，双向六车道二级公路，全长25公里。

长乐营滨东路始于201省道，终于滨海新城东湖，连接起长乐营滨路与滨海新城，将缩短营前街道、首占镇、玉田镇等10多个乡镇街道到滨海新城的路程。预计2020年建成。

长乐岱岭隧道将连接京岭路，成为东西向区域性干路，还将连接福北线、顺接道庆路，形成首占营前新区首占片区和滨海新城中心城区的十字骨架路网，通过路网实现与绕城高速鹤上互通的顺畅连接。预计明年动工。

▲长乐机场二期扩建效果图

滨海新城坐拥有福州长乐国际机场，它是“21世纪海上丝绸之路”门户枢纽机场。二轮扩能的扩建主楼2018年10月份投入使用，将达到2300万年旅客吞吐量的能力。未来将满足目标年旅客吞吐量3600万人次、货邮吞吐量45万吨的使用需求。

在规划中松下港口将建设国家级物流中心和国际邮轮港。松下港区正在进行提升改造，其中12号和13号20万吨级通用散货泊位，预计2018年10月建成投产；松下港区牛头湾作业区将规划建设4号至11号泊位，发展以集装箱业务为主的现代综合物流，打造省内最大的以中转为核心，集加工、物流配送为一体的大型现代化粮食物流基地。

各项民生工程极速推进

01 医疗

滨海新城内现有长乐区医院、长乐区妇幼保健院、长乐区中医院、长乐区第二医院，还有一批在建医疗机构。

长乐区人民医院位于航城街道龙津村，按三级甲等综合性医院标准设计，建有门诊医技楼、住院大楼、后勤保障楼、感染大楼及相关的配套用房。设计床位1000张，目前桩基施工已近尾声。

滨海新城综合医院，规划建成一座高标准的三甲医院，设计床位1500张，一期建设工程床位1000张，计划2019年建成一期主体工程。

▲滨海新城空港医院已进入装修阶段

滨海新城空港医院，按照二级甲等医院建设，设计床位300张，设置内科、外科、妇产科、儿科、手术室等科室，配备CT等一系列先进医疗设备。预计2019年投入使用。

▲古槐中心卫生院新院效果图

古槐中心卫生院新院，设计床位80张，建设门诊急诊综合楼、公共卫生服务楼、行政后勤保障用房等，设置内科、外科、妇科、儿科、中医馆以及公共卫生等科室。预计2018年12月项目将全面竣工。

▲长乐区医院外科大楼效果图

长乐区医院外科大楼总投资2.38亿元，大楼按照综合性三级医院标准建设，项目用地11.8亩，设置病房床位400张。预计2018年内建成投用。

▲和睦家医院位置

和睦家医院位于滨海新城漳江路东侧，暂定名称福州和睦家广生妇儿医院，设床位326张。意味着滨海新城将再添一所医疗配套。

02 学校

滨海新城现有省一级达标学校长乐一中、长乐侨中；省三级达标学校长乐二中、长乐七中、长乐高级中学，滨海新城还有一批学校及教育设施正在建设中。

福州三中滨海校区位于长乐漳港，计划投资8.32亿元，将新建教学楼等校舍，办学规模48个班，2018年主体封顶，预计2020年投入使用。

福州实验学校，一所九年一贯制学校，新建教学楼等设施，办学规模小学36班、初中24班，容纳学生2820人，估算总投资51386.47万元。计划2019年9月竣工投入使用。

融侨赛德伯双语学校位于长乐区文武砂镇，总投资15亿元。教学范围涵盖幼儿园、小学、初中、高中4个阶段，可容纳3200名学生，一期工程已建设完毕，于9月3日正式开学。二期、三期工程将建设初中和高中教学楼、宿舍楼及文化艺术交流中心、图书馆等配套设施。

▲福州软件职业技术学院新校区鸟瞰效果图

福州软件职业技术学院新校区，总投资8亿元，主要建设综合楼、教学楼、行政楼、函授楼、外教楼、研究用房、学生教工宿舍、食堂、体育运动设施及相应配套等，可容纳学生8000人。建成后福州软件职业技术学院学生将搬到长乐新校区。

▲滨海新城新建、改扩建学校分布示意图

长乐文武砂初级中学将改扩建，计划新建教学综合楼及附属配套设施，总建筑面积3500平方米，计划总投资1600万元，预计2018年底动工。

▲微软创新学院签约仪式

6月福州市政府与微软（中国）有限公司战略合作签约仪式在滨海新城东湖数字小镇举办，微软创新学院正式落户东湖数字小镇。这是中国首个微软创新学院，计划在3年内为福州培养输送12100名大数据人才，未来将为福州打造福建乃至全国的数字经济示范区，提供重要的人才支撑。

海峡青少年活动中心拥有图书阅览室、报告厅、综合体育馆等，建成后将成为滨海新城的公共文化活动中心，为青少年提供教育培训场所。预计2019年底建成投用。

▲网龙教育小镇规划图

网龙教育小镇，位于福州滨海新城临空经济区内，规模化面积占地5865亩。将建成集办公、商住、金融、培训、会展、学校，以及研学旅于一体的教育产业化集群。将构建中国最大的教育资源生产基地，将成为一个面向未来的国际教育之都。预计3年内，小镇将吸引1.5万名人才在此生产生活。

03公园

长乐南山步道（摄影：赵马峰）

滨海新城已有冰心公园、董奉山国家森林公园、长乐金刚腿公园、海峡路公园

和刚刚投入使用的长乐区南山生态公园。还有一批在建公园公园。

洞江湖公园位于首占营前新区三汊港河道两岸，总规划面积约1400亩，是长乐最大的城区公园，公园设计凸显“海绵、湿地、生态、亲水”特点，建设内容含市政、体育健身、文化等三大广场以及龙舟码头、慢行绿道、湿地栈道、亲子乐园等。

东湖茉莉花公园总面积3.32平方公里，建成后将形成“一湖”“一环”，加上“跳动绿脉”“悦动沙滩”“梦想公园”“海丝展廊”四个主题片区，打造成以茉莉花为主题的城市滨湖公园。

▲东湖湿地水上观光游憩区建设愿景

东湖湿地公园为保护东湖湿地生物生境与生物多样性，保护三溪、石门溪、腊溪等汇水河流自然生境，维系东湖原生元素，构筑城市之肾、鸟类天堂、生态家园、新城之魂，实现东湖湿地的保护与发展。

（摄影：许哲宗）

南澳沙滩礁石公园以海滩养护为技术手段恢复沙滩地形地貌，培育后滨植被，改造海岸景观，恢复自然、生态的沙质岸线，打造沙滩礁石公园。计划2019年开工建设。

04 休闲度假

东洛岛修复工程以修复海岛受损资源，保护海岛生态系统为重点。总投资1.1亿元，将建设防波堤、环岛路、游客集散（救助）中心、海岛监测站、观鸟亭、海钓平台、光伏风力供电系统、海水淡化系统、污水处理系统、垃圾处理系统等。整个项目计划于2018年底完工。

长乐国家级海洋公园位于漳港仙岐村附近。通过清理占滩构筑物、实施海滩养护，结合海蚌自然保护区、显应宫海洋文化，将该区域打造成具有长乐特色的海岸自然风光优美、旅游产品丰富多样、科普旅游融教于乐的滨海旅游胜地。计划2019年开工建设。

东湖国际五星级酒店位于滨海新城核心区东湖湖畔，总投资约7亿元，由4栋建筑组成，总用地面积 55808平方米，计划2020年3月投入使用。

佰翔海景酒店，福州在建的最大五星级酒店，总建筑面积为93783.14平方米。相当于13个标准足球场，将拥有人工运河水系，成为“海上威尼斯”，旅客可充分体验水城生活、享受悠闲度假。2019年上半年投入使用。

源脉温泉站房位于漳港街道龙峰村，漳港龙峰温泉水质类型属于海洋温泉。建成后可为滨海新城核心区域及周边区域提供温泉供热服务。计划2019年6月建成投用。

▲福州水上运动中心训练基地效果图

福州水上运动中心训练基地位于滨海新城东湖东侧，总投资约3400万元，基地占地6.24亩，分训练办公区与生活区。预计整个项目将在9月份竣工并投入使用。

下沙滨海旅游度假区，通过海滩养护、防护林培育、高架木栈道建设、排洪渠改造、凤母礁景观修缮等海岸景观建设，营造适宜公众亲水的海岸环境，整体提升区域景观质量，改善沿岸人居环境。

滨海新城核心观光带位于漳港沙尾村区域。结合生态、文化等要素开展深层次滨海沙滩旅游。充分发挥沙滩的旅游休闲功能，为公众提供环境优美的公共休闲区域。计划2018年年内建成。

▲滨海新城森林城市景观带效果图

福州滨海新城森林城市景观带贯穿长乐区漳港街道、江田镇、松下镇、文武砂镇沿海区域。项目建设总长度约13.8公里，建设规模5597.92亩，预计2020年竣工。

▲长乐和平街及建设路交叉口改造效果图

长乐和平街特色历史文化街区，将打造成商业、文化、旅游、休闲一条街，引进长乐特色小吃和传统手工艺类非物质文化遗产。规划面积约680亩，分两期建设，一期部分明清建筑、民国建筑、文保建筑将率先修缮，春节前对外开放。

长乐中影万星影城综合体，已全面进入后期装饰施工阶段，预计2018年底投入使用，届时，滨海新城的影迷们在家门口就可以享受到巨幕电影院带来的震撼视听效果。

05 配套设施

▲滨海新城森林城市建设效果图

滨海新城森林城市建设为保证区域生态系统与景观完整性，以滨海新城以西第一重山为界，划定协同发展区总面积408平方公里。其中，滨海新城区面积188平方公里，生态控制区220平方公里。协同发展区范围辖梅花、金峰等11个镇。2018年至2020年为为森林城市创建期，2021年至2025年为提升期，2026年至2030年为巩固期。

▲滨海新城租赁房一期效果图

滨海新城租赁住房一期，总建筑规模12.2万平方米，建设用地65.36亩，共有9栋住宅楼、3套配套服务用楼，总共1160套，预计于2019年底竣工并交付使用。

滨海新城安置房一期，是滨海新城建设的首个安置房项目总建筑面积31.3万平方米，单体工程达到30幢（1850套住宅、幼儿园1所及配套设施用房），地下室面积近8万平方米。

▲滨海新城安置房二期项目工地

滨海新城安置房二期项目实际用地面积195.27亩,拟建25座18层以下住宅（2157户）及幼儿园附属配套设施，总投资约22.26亿元，计划2019年12月竣工。

大数据产业园区人才公寓一期位于长乐区文武砂镇保利·悦海湾3#楼2-18层。可申请对象是在东南大数据产业园注册,并经长乐区政府批准实际入驻在园区办公的大数据、物联网、VR、健康医疗及生物技术等企业工作的员工。

网龙AI—卧龙居用地105亩，总建筑面积20万平方米，主要建设15栋住宅楼、幼儿园及相应设备用房等配套设施。

▲变电站效果图

滨海新城中国东南大数据产业园内的四站变，是一座智能化的110kv变电站，是滨海新城首个智能化变电站，采用机器人巡检和智能通风系统。建成以后，滨海新城核心区将提高至A+供电区域标准（最高标准），供电可靠性将达到99.999%，充分满足核心区内数字福建云计算中心等重大项目用电需求。

滨海新城输气福北线支线，将连接两港线，与峡漳线形成双气源，保障滨海新城燃气供应。该线总长14公里，将于9月建成。

长乐区东区水厂扩建工程，计划扩建规模为10万吨/日，预计2019年6月供水，主要供应对象为福州滨海新城区域。

▲长乐东湖

长乐莲柄港是滨海新城水系整治的重点工程，该项目全长9.22公里，整治桥梁15座。其中的鹤上段至文武砂段位于滨海新城内，鹤上段整治河道3.89公里,整治桥梁10座,整体工程将于10月份完工。届时，东湖与莲柄港将彻底贯通，从东湖可乘船进入莲柄港饱览两岸风光。

万沙河及其绿化工程，起于福海河，止于莲柄港，含河道及河道两侧绿化带，河道总长900米，宽60米，河道两边绿化各20米。

湖东河及其绿化工程，起于漳江支河，止于漳江河一期，含河道及河道两侧绿化带，河道总长约2820米，宽30米，河道两边绿化各20米。

福州滨海新城大数据产业园二区水网漳江河一期及其绿化工程，起于漳江支河，止于大东湖，含河道及河道两侧绿化带，河道总长约3300米，宽50-60米，河道两边绿化各20米。

福州滨海新城大数据产业园二区水网漳江支河及其绿化工程，河道起于万沙河，止于漳江河一期，含河道及河道两侧绿化带，河道总长约1000米，宽30米，河道两边绿化各20米。

福州经济发展新龙头

滨海新城是福州的信息港，“海峡光缆1号”在此与台湾本岛联通，国家级互联网骨干直连点在这里建设，国家健康医疗大数据中心、数字福建 “政务云”与“企业云”均落地在此。

中国东南大数据产业园重点发展大数据、VR、云计算、物联网、人工智能、健康医疗大数据等高新技术产业；还与清华大学合作共建清华-福州数据技术研究院，为产业园培养一批大数据专业人才。

▲研发楼二期效果图

东南大数据产业园研发楼二期定位为中国东南区域大数据中心、中国大数据应用创新基地、中国大数据产业集聚区及“数字中国”应用示范区的先行先试项目，将建设大数据孵化基地、大数据企业研发大楼、智慧城市中心等公共配套设施，将吸引国内外数十家顶尖大数据研发企业入驻。将于2019年5月建成并投入使用。

中国东南大数据产业园内的数字福建云计算中心，被誉为福建“最强大脑”，是全省单体容量最大、设计和实施等级最高的数据中心。其中的福建省超算中心（二期）年初计算能力已达800万亿次/秒，规划年底提升至3000万亿次/秒、30PB存储。

▲国家健康医疗大数据中心IDC项目效果图

国家健康医疗大数据中心IDC（互联网数据中心）项目，是国家卫计委“1+5+X”全国健康医疗大数据五个区域中心之一，作为福建乃至东南区域近2亿人口健康医疗数据的基础承载环境，可提供千万级人群队列的精准医疗数据服务。将建15000个机柜，存储各类医疗机构数据信息和个人的健康档案。计划2019年5月先投产5000个机柜。

中国VR中心暨技术教育培训中心位于中国东南大数据产业园核心区，高100米，属东湖VR小镇最高建筑，预计2019年12月投入使用。建成后将聚焦VR硬件、内容交易、展示体验三大关键领域。

▲福州数字中国会展中心鸟瞰效果图

福州数字中国会展中心位于福州长乐东湖VR小镇内，含1个可容纳3000人的主会场，10个分会场和400个停车泊位，预计2019年4月全面建成后，将成为“数字中国”面向全球的重要窗口和展示中心。

福建省精准医学产业创新中心是福建复寅精准医学发展有限公司在滨海新城投资建设的重点项目,总投资近15亿元，占地面积120亩，计划2020年建成，打造具有国际竞争力的精准医学产业园区。

▲"互联网+空间智能"联合实验室签约仪式现场

“互联网+空间智能”联合实验室是国家国土资源大数据应用中心试点建设的技术孵化基地，落户中国东南大数据产业园。该实验室是由国家遥感应用工程技术研究中心与福建特力惠信息科技股份有限公司联合成立的。以开展空间智能技术应用于自然资源与城市管理等相关领域的研究为工作重点。

▲中国移动（福建福州）数据中心效果图

中国移动（福建福州）数据中心分两期建设，包括创新基地用房、物联网研发基地、互联网孵化基地、数据中心机房、维护支撑用房、动力配套等设施。一期拟建设4个数据机房，15000个标准机柜，预计2019年建成投用。

福建贝瑞和康数字生命产业园，拟建包括数据中心、生产基地、研发大楼、样本湿库、基因医院等功能的综合性产业园，搭建覆盖产、学、研、资四大板块的生态系统，打造全球首个精准医疗大数据集群，预计2020年5月30日全部建成。

▲中国联通展台（首届数字峰会）

福建联通产业互联网科技园项目总投资约20亿元。总用地规模约205.86亩，总建筑规模约24.6万平方米，拟在福州滨海新城建设东南研究中心窄带物联网平台大数据中心和运营中心。

东华软件东南总部基地，东华软件股份公司将东南总部研发中心、国家健康医疗双创中心、福建省智慧城市运营中心以及海峡大数据落户中国东南大数据产业园，参与福州智慧城市建设。

健康大数据与精准医学云服务中心，在福州健康医疗大数据产业园，投资兴建基因测序全产业链的生产基地、医学检验所与大数据中心，建设数据库和云计算平台等项目，预计2020年5月30日全部建成。

国家信息中心360安全大数据开发与治理中心，国家信息中心与奇虎360联合

设立，大数据协同安全技术国家工程实验室、博士后创新实践基地以及个人金融服务体系等，开展安全大数据开发利用、数据中心建设和产业发展。

新大陆智慧产业园，由新大陆科技集团建设，将大数据VR可视化创新中心、公共服务平台以及专业团队、平台产品、核心技术、业务体系、内容体系落户中国东南大数据产业园。

翔福物流园是省内在建的首个大型电商物流产业综合体，也是目前全省规模最大、设施最完善的临空临海电商物流园总投资18亿元，一期项目全部投入运营；二期主要建设冷链仓库、保税仓库、电商平台系统等，已完成项目建议书、规划选址意见书和节能审查；三期正在规划中。

博那德科技园是首批国家级装配式建筑产业基地，分两期建设，主要生产装配式钢结构建筑、桥梁钢结构、装配式立体停车库、装配式集成厨卫、装配式PC管网、装配式建筑电子商务平台等。一期已投产，预计年产值10.50亿元。二期目前正在进行前期准备工作。

长乐德诚珠宝文创园，将打造成长乐区乃至全国范围内极具产业特色、可供对外观光旅游的标志性珠宝产业文化创意园区，预计2018年9月建成投用。年产值有100亿元，可提供3000多个就业岗位。

阿里巴巴集团旗下菜鸟网络科技有限公司将投资建设中国智能骨干网（福州·长乐）核心节点项目。项目分为区域电商企业总部基地、新金融服务总部基地、电商交易仓储配送枢纽节点、新零售体验服务中心四大功能板块。建成稳定运营后，整个项目平台产值超过30亿元，可为当地贡献超过7000万元的年度全口径财政税收，提供约1000个就业岗位。