摘要：6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E西城區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價11.4萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比上漲3.5%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fbf1f2b6cbe09478c89bf2d3491c7477a\" img_width=\"659\" img_height=\"514\" alt=\"你想要的房價信息都在這。6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E順義區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價3.9萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比上漲2.4%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F35e73d5ae3ee4a4bae88e42e2cd3b1f1\" img_width=\"669\" img_height=\"508\" alt=\"你想要的房價信息都在這。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E整體情況\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E6月，北京二手房整體市場呈現小幅量縮價跌的態勢。新增客房源量和新增房源量也都有所回落，與之相對應的是議價空間增大，環比上升4.9%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F933de291358848c9a488abe4215d5f71\" img_width=\"602\" img_height=\"394\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E受季節性及結構性因素影響\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E整體成交量環比減少1.7%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E成交均價環比回落0.6%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E接下來，我們通過城區劃分，各自選出成交量TOP10的小區（亦莊開發區選取TOP5），看看購房者更心儀哪些小區以及購買力如何。最後，我們通過總價450萬內、450萬－750萬以及750萬以上三個維度，各自選出成交量TOP5小區，供你參考。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E區域篇\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E朝陽區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價6.4萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比下降0.6%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F987e6b3a5d9d437da54ae02317bc96de\" img_width=\"692\" img_height=\"497\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E朝陽區成交TOP10的小區，5個小區成交均價環比上漲，漲幅最大的是翠成馨園，環比上升7.6%。翠成馨園成交主要集中在60－90平米的兩居，主力成交戶型較小，樓齡新，受結構性因素影響，整體上漲。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E而成交均價降幅較大的是興隆家園，各個成交面積段的均價皆有所回落，所以整體均價下降明顯。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Faaf21aa4545b4c1db52c7d96de2dc9bf\" img_width=\"655\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E海淀區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價8.1萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比上漲1.5%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fff0227c8e0ec4fcd827faf0aaf2c561a\" img_width=\"688\" img_height=\"513\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E海淀成交量TOP10的小區，整體成交面積以90平米以下爲主，均價偏高，樓齡基本在20年以上。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E成交量TOP1的上地東里，成交均價漲幅也是第一，環比上升24.3%。成交均價下跌較明顯的是友誼社區，90－120平方米的兩三居成交佔比高，平衡小戶型的單價後，環比下滑21.1%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F47032c411d6d4ad49d0d6ce770721aee\" img_width=\"655\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E豐臺區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價5.5萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比下降1.1%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F403109e5f9864ccb823e44dd5098dda4\" img_width=\"648\" img_height=\"526\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E豐臺成交量TOP10的小區，地理位置優越純商品房社區只有萬年花城三期，其餘有的是公房、回遷房、限價商品房等。小區屬性，加上週邊知名產業較少，而且豐臺鄰近多個城區，所以整體成交均價並不高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其中，成交均價上漲最明顯的青塔秀園，小區全是五六層的小板樓，南北通透，主打小戶型。6月成交量環比上漲68%，主要集中在60平米以下，單價較高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc625b715eea04b07bb1654bf4dd9d3c9\" img_width=\"655\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E西城區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價11.4萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比上漲3.5%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fbf1f2b6cbe09478c89bf2d3491c7477a\" img_width=\"659\" img_height=\"514\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E西城成交面積段主要集中在60平方米以下，緊接着是60－90平方米，兩者佔比高達86%。整體成交樓齡偏老，20年以上的小區居多。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E成交量TOP10的這個小區，周邊配套成熟，都距離地鐵1.2公里內。榮豐2008是熱門小區，經常在各大成交TOP榜單上看到它的身影，6月成交均價也有所上升，環比上漲3.3%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E入選的TOP10中，新文化街的成交均價降幅明顯，環比回落19.8%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F536d48d1926e46bc88683f22f0d4d63f\" img_width=\"655\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E昌平區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價4.4萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比下降0.5%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F5621b6da57694087977fba1a7922d71d\" img_width=\"648\" img_height=\"518\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E昌平整體成交主要集中在回龍觀和天通苑，從入選的TOP10成交榜也能看出。尤其是回龍觀，成交熱度不減，2018年二手房商圈成交量也是遠超TOP2，位居TOP1。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E昌平的成交戶型主要集中在90－120平米和60－90平米。成交均價環比下跌較爲明顯的流星花園三區，成交面積90平米以上的佔比高達75%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F1f5aac566e1c4e0caf81eb90fcccbc9a\" img_width=\"655\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E大興區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價4.2萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比下降1.3%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F4733f4a327814782820bee0bf8c4f9ad\" img_width=\"659\" img_height=\"506\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E成交量TOP10的小區，大多距離地鐵1.2公里。距離地鐵較遠的是首開康乃馨城、清逸園和福苑小區，這幾個小區的成交均價也比較低。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E鬱花園一里的成交均價漲幅明顯，環比上升40.8%，這其中包含一些特殊情況。5月成交套數少，成交面積大，單價低，就整體拉低了小區的成交均價。而6月成交主要集中在60－90平米的兩居，單價較高。所以在計算6月漲幅情況時，就出現了上漲明顯的情況。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8cec809fa1494d81944365aaf17b5773\" img_width=\"655\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E通州區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價4.5萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比下降1%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fbc6376a98c0e4e688b61fa164ed03b6e\" img_width=\"661\" img_height=\"525\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E成交量TOP10的小區，除了水仙園和珠江拉維小鎮的成交均價波動較大外，其餘都處於平穩狀態。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E水仙園和珠江拉維小鎮之所以變動比較大，源於結構性因素。其中比較大的因素是，5月成交量少，而且成交面積小，單價較高。而6月成交量增大且成交面積以大戶型爲主，單價較低。所以成交均價差距就拉開了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc836b88e047b4fd793c409aab68deda3\" img_width=\"709\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E石景山區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價4.9萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比下降3.5%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F03d40b5ebe944d649fd0e3611c10ed93\" img_width=\"608\" img_height=\"503\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E成交量TOP10的小區，以內外部配套成熟的老公房爲主，商品房品質社區有海特花園小區、遠洋山水和京漢旭城。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E這三個小區中，海特花園小區的樓齡較老，成交均價也是比較低的，環比下降了6.0%。而遠洋山水的成交均價較高，6月也有了小幅回升，環比上漲0.8%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E遠洋山水是石景山品質較高的大型社區，戶型種類齊全，涵蓋一居室到五居室，可以滿足不同購房者的需求，而且配套齊全，生活方便。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2865a31ad22d452086ee02f60c0c7fe1\" img_width=\"655\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E東城區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價9.4萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比上漲2.5%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb4ba080590194a06a4f89c575f9b6819\" img_width=\"651\" img_height=\"514\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E東城整體成交面積以60平米以下的近地鐵房源爲主。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E受結構性因素影響，成交量TOP10的小區中，水上華城的成交均價環比上升14.7%。而跌落較明顯的是交道口東大街，環比下降11.9%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F26c0380e11424f08bacd84175bb1eaaf\" img_width=\"655\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E順義區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價3.9萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比上漲2.4%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F35e73d5ae3ee4a4bae88e42e2cd3b1f1\" img_width=\"669\" img_height=\"508\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E順義的生態環境較好，樓市從別墅獨佔鰲頭到現在剛需改善一應俱全。6月整體來看，剛需改善處於勢均力敵的狀態。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不過，從入選榜單來看，改善的趨勢較爲明顯。萬科城市花園6月的改善情況明顯，成交的面積增大，單價較低，成交均價也回落，環比下跌12.4%。同樣受結構性因素影響，中鐵花溪渡的成交均價上漲力度較大，環比上升13.4%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa3e46acf8c7c4ceeaad6a8efd9cf14ea\" img_width=\"655\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E房山區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價3.5萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比下降1.7%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff86a3cfa38344c30a6421b6bf42c0bc8\" img_width=\"672\" img_height=\"516\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E受結構性因素影響，成交量TOP10的小區成交均價除了長陽國際城一區有微小回升外，其餘小區都有所回落。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E長陽國際城一區成交均價環比上漲0.7%，而跌幅較大的是加州水郡三期，環比下跌10.9%。影響加州水郡三期價格波動最大的因素是，6月的成交面積偏大，拉低了成交均價。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F1a012292f5b8447ca3525791ca9bcd21\" img_width=\"655\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E門頭溝區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價3.6萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比上漲1.2%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3f92b6410e8945c497330c51d75b5bb4\" img_width=\"631\" img_height=\"510\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E門頭溝是集自然風光和人文環境爲一體的宜居城區，近年來隨着周邊配套不斷地完善，居住舒適度大大提升。這裏剛需改善皆有，給不少購房者提供了更多的選擇。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E受結構性因素影響，6月成交量TOP10的小區漲幅較爲明顯，其中梧桐苑棲鳳園上漲力度最大，環比上升56.7%。而麗景長安下跌較爲顯著，環比減少10.8%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F9829cfd506ef4e5d98e9d91dc7ced74d\" img_width=\"682\" img_height=\"484\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E亦莊開發區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E均價4.6萬\u002F平米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E環比下降0.9%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff8307292cdf541c8826c98726b39d77f\" img_width=\"628\" img_height=\"494\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E亦莊開發區是同時享受國家級經濟技術開發區和國家高新技術產業園區雙重優惠政策的國家級經濟技術開發區。不僅是產業備受關注，得天獨厚的自然環境也是它的一大特色，低密度、高綠化率吸引了不少購房者置業於此，6月的樓市成交情況就挺不錯。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其中，受結構性因素影響，高綠化率的品質社區－上海沙龍，成交均價環比上漲18.8%。而新海北里和中信新城東區均環比回落4%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa7342503093d498aabfc326ff23ff3a0\" img_width=\"715\" img_height=\"319\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cstrong\u003E總價篇\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E總價450萬內\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E總價450萬內的成交量TOP5小區，均是規模大、配套齊全且戶型種類較爲豐富的成熟社區。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003ETOP5小區成交以小戶型爲主，總價低。海特花園小區6月成交均價環比下跌6.1%。而位於東南二三環之間的弘善家園，成交均價環比上漲6.3%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F84c62d7b00d14b5484bfc95e7770716f\" img_width=\"715\" img_height=\"319\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E總價450萬－750萬之間\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E總價450萬－750萬之間的成交量TOP5小區中，回龍觀佔據了3席。回龍觀的購房者主要來自上地、西二旗等周邊的高收入人士，購買力強。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E從榜單中來看，降幅較爲明顯的是回龍觀的流星花園三區，環比下滑13.8%。而上漲較爲明顯的也是來自回龍觀，它是融澤嘉園，環比上漲0.6%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F096c1e1b3ea3475e9f190eba7fefece7\" img_width=\"715\" img_height=\"319\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E總價750萬以上\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E入選總價750萬以上的TOP5小區，主要來自海淀和西城，整體均價高。除了新城國際5月沒有成交，看不出漲幅情況，其餘4個小區都出現了上漲的態勢。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E受結構性因素影響，上地東里的漲幅較爲明顯，成交均價環比上升24.3%。漲幅較小的是裕中西里，環比上漲1.3%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F051d6a5afe894266bcb721c5551f16dd\" img_width=\"640\" img_height=\"286\" alt=\"你想要的房價信息都在這！6月北京房價地圖出爐\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6714870673279287816