这世上没有什么比打脸更痛苦的事情了。站着看别人“热闹”的58，如今又一次成了“热闹”。

2018年发生了很多房产中介行业的变局，一出又一出的好戏轮番上演。

比如武林盟主之争，58集团CEO姚劲波摇旗呐喊的要围攻“光明顶”，58集团发起的真房源联盟，永不做自营的承诺响彻在北京上空，震惊了整个地产江湖，同盟成员囊获了中介的半壁江山，我爱我家，中原地产等中介巨头表态要力挺。

正当势头正劲，风生水起之际，58集团遭遇了惊天雷，后院着火了。随后一场又一场战争爆发了。并且起源地在誓师大会的北京，被点名、整改、暂停、投诉、抵制……

内忧：58同城、赶集网、安居客踩雷

怕什么，就来什么，这一定是58最不愿意看到的局面。多事之秋，58想做个局外人并非易事。而且是一出事，58旗下的58同城、赶集网、安居客都中毒了，无一幸免。

2018年9月14日，互联网平台发布房源信息要求已实施两周，北京市住房城乡建设委执法部门持续发力，聚焦房源发布，对主流网站上房源信息进行检查。

检查情况公布如下：本次下架学区房、群租房等违法违规房源信息，共约92万条，冻结违规用户账号数量约7万个。

58同城、安居客、赶集网、房天下等网站仍然存在部分房源信息未公示营业执照及经纪人员信息卡的问题，特别是品牌公寓栏目下所有房源信息均未公示营业执照。我委已约谈相关企业，再次强调平台对房源信息发布主体的监管责任，要求立即整改。如仍整改不到位，我委将会同互联网监管部门联合惩戒。

2018年9月21日下午，北京市住建委、网信办依法约谈58集团主要负责人，责令立即开展专项整治，整治期间（自9月21日18时至9月25日18时止）暂停其网站所有北京房源信息发布。

经查，58集团旗下58同城、赶集网、安居客等产品未能有效履行平台监管责任，导致平台上长期大量存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和从事房地产经纪业务的“黑中介”内容，经督促整改效果不明显。

针对本次约谈整改，58集团主要负责人表示将严格落实住建、网信部门管理要求，立即进行彻底整改，确保依法运营。

9月27日，察哥登陆58官网房产板块发现网站已恢复正常更新，其中一栏这样表述，“有大量北京房产信息供您选择，每天都有几十万条房源信息更新，人工审核真实有效。”

其实对于黑中介，58的内心必然是充满愤怒与痛恨的，因为姚劲波当年混迹北京租房之时，就被黑了1000元的押金，这件事情至今都是姚劲波抹不掉的伤痕。在2012年一次论坛上，姚劲波就表示，创办58同城的灵感来自于刚来北漂时被黑中介骗的经历。

2014年8月，58同城号召，严厉抵制黑中介。姚劲波甚至喊出了，要让黑中介无路可走。

此时，58同城表示，“我们知道实现这个目标会有很多非议和困难，但是即使需要100年的时间，我们也会坚持下去。并呼吁更多的正规中介伙伴及用户们和58同城一起，抵制黑中介和虚假信息……”

违法、违规、黑中介，这是躲在58内心深处的小魔鬼，如影随形。只要是魔性发作，那是致命的。更何况，某种角度来讲，58并不是第一次犯规，“经督促整改效果不明显”足以说明一切。

外患：“原罪”与“酒肉”朋友

比“打脸”更厉害的是川剧里的“变脸”。

没有永远的战争，只有永远的利益。

这句话放在58身上在合适不过，哪怕曾经也有初心不变，但如同100年的口号确实太过于长久了，只争朝夕，才是王道。比如，端口费的涨价。

端口费，已然成为58同城重要的收入来源，包括2015年斥资2.67亿美金并购的安居客。

2018年8月16日，58同城财报显示，截至二季度末，包括58同城、赶集网、安居客在内的平台付费会员数量约293.2万，会员服务贡献了11.669亿人民币（1.764亿美元）的营收，人民币同比增长21.1%。部分会员会通过不同平台同时购买会员服务，其在不同平台的会员花费分别计入营收。

姚劲波表示，“虽然房地产市场政策持续收紧以及中国的房地产市场（尤其一二线城市）的整体交易量增速放缓，但房产版块依旧保持着超预期的强劲增长。”

对于平台上的黑中介，58的零容忍在哪里？除黑务尽的道理58未必会懂，但只要平台上有黑中介存在，就等同于一颗随时引爆的雷。更何况，58有更远大的目标是为了消灭所有的中介。

姚劲波曾说过这样一段耐人寻味的话，“我是一个北漂，大学毕业只身一人来到北京。我第一次租房被骗了。我当时就想需要一个服务，让用户和房东可以直接见面，不需要中介。当时我们打的第一个广告就是不用中介租房子，希望有这样一个平台，老百姓可以跳过中介，利用互联网让房东和用户直接见面。七年过去，我们还是坚持这一点。”

干掉所有中介？还是跟中介做朋友？想必58的内心也是纠结的，姚劲波更是如此，初心是要做跳过中介，如今却要面临的是把中介当客户，更要当盟友。

看热闹不嫌事儿大，在58这个神奇的网站里，中介的角色最为特别，敌人、客户、盟友三种角色总要切换。用亦敌亦友来形容，非常恰当。

甚至不夸张的说，上一秒还是你死我活，下一秒就结盟称兄道弟了。

据媒体报道，近几年，58同城因为肆意涨价、变相加价，背弃契约精神，与房产经纪机构发生冲突已不是第一次。2015年9月， 58同城单方撕毁合同，要挟涨价；2016年7月， 58同城端口变相加价，温州中介集体抗议；2017年7月，58同城改变经营模式（代理变为直营），单方终止原代理商签订的协议条款和承诺，单方大幅提高端口使用费，给端口使用企业带来巨大经济损失。兰州109家中介公司集体下架58同城端口。

2018年1月24日，一份《北京中介联盟对58集团房源发布端口涨价通知的回复函》被多家媒体曝光在网络上，在这份加盖了我爱我家、麦田等企业公章的文件中，北京中介联盟对2018年58集团各类房源发布端口(含58同城、安居客和赶集网)提出了三项要求。

第一，2018年全年，58集团各类房源发布端口(含58同城、安居客和赶集网)售价均不得上涨。

第二，不得取消现行的低版本产品，不得强制要求或变相要求中介公司购买高版本产品。

第三，在北京区域的售价须在2017年12月的售价基础上给予五折优惠。

多家中介企业表示，如果58集团无法满足其中的任何一项要求，自2018年2月1日起北京中介联盟各家公司将终止与58集团各类房源发布端口的所有合作，直到结果满意为止。

据悉截至2018年2月4日，我爱我家房源已下架；麦田大部分房源下架，新合作已暂停……

在看到受安居客端口费涨价后引起的联合抵制后，姚劲波许诺今年58集团的端口费不会涨价。

但凡用钱能够解决的事情，那都不是问题。

经过此战，我爱我家、麦田房产、中原地产与58神奇的化敌为友，只不过仔细想想，总觉得有一丝悲凉在心中，利益之下的酒肉朋友又能够走多远呢？

只要是端口费上涨，58与其的中介联盟势必再次变成敌人，一场血雨腥风的舆论战，抵制门加上互殴不可避免。

如今扯大旗的58可谓骑虎难下，一方面端口费是命根子，涨价才能现金流，对得起公司对得起上市公司。一方面，一旦收费，联盟势必内讧，再次上演组团抵制58的尴尬局面。

安居客创始人兼CEO梁伟平曾说过，新的58安居客绝对不会跟中介对立，“我们依然会坚持平台的方向，绝对不会做交易，更不会自己雇佣经纪人做中介公司。”

姚劲波也强调，58同城也是立足于线上的信息平台，绝不会在房产领域涉足中介和交易环节。

姚劲波还说过，58集团将坚持平台战略永不自营，100年不动摇的发展方向。

其实，当年的司马懿也说过类似的话，后来的结局大家也都知道了。

说过的话，手中的刀，或许都可以藏起来。但只要你足够强大，就很难把自己藏起来的。

只是,谁又知道光明顶上,下一个被围攻的会是哪位大侠？

北平的战事，是结束了还是才刚刚开始？

北京市住房城乡建设委表示，今后对互联网平台发布房源信息的检查将纳入日常执法内容，依法查处发布违规房源信息的房地产中介，同时对把关不严的互联网平台网站将予以公开曝光。

我爱我家CEO谢勇也曾说过一句话：“那种既做线上、又做线下的平台，既做裁判员又做运动员，这在商业伦理和操作逻辑上是我们不太能接受的。这个行业需要的是百花齐放，而非一枝独秀。”

如今再看这句话，颇有意味。

商业模式决定了本质，虚假信息不除，58很难自证其说，更不要说服众赢得用户与市场尊重。

滴滴顺风车事件，让滴滴如坐针毡，面临生死存亡。

海底捞老鼠门，险些毁了海底捞命运与上市。

58违法、违规、黑中介门，你想要的是什么……