原标题:最新消息！梅州这地方的房价有变化，看完后有人不淡定了...

现在的梅州

如果让你用一个词来形容

你会用哪个词？

小编先来说一个

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日新月异

因为现在梅州的发展得非常迅速

你们赞同吗？

（如果你有觉得更合适的词请留言告诉我哟...）

梅州是粤闽赣边区域性中心城市，被誉为“世界客都”，同时也是国家历史文化名城。

梅州获得过很多名片，中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家卫生城市、全国双拥模范城、中国自驾游最佳目的地、中国十大最具安全感城市、中国十佳绿色环保标志城市等，更是荣获了“广东首个宜居城乡示范城市”。

图为梅城一江两岸。（高讯 摄）

被众多赞誉所包围的梅州，从不满足于“现状”，紧跟时代的脚步，在不断的开拓中，展现出越来越多样化的城市魅力。

在这日新月异的发展中

有一方新区正慢慢地

攻占着梅州人的心

文化新城 宜居新城

全国生态文明建设示范区、梅汕高铁梅县新区设站......梅县新区的价值日渐提升，一座功能齐全、设施配套、宜居宜业的现代化新城正在迅速崛起。

梅江畔·高铁旁·邻客都大桥

处在西片区发展前端的梅县新城

具有极大的发展空间和开发潜力

犹如“黑马”一般势不可挡！

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图片来源于敏捷江域源著项目宣传图

精品项目 敏捷打造

一直以来，不断夯实民生住宅、智慧工程、智慧物业三大优势业务的敏捷集团，在全国成功打造了“锦绣”品牌和“敏捷”品牌系列的超100个精品项目。

始终聚焦美好人居生活体验，积极投身各类公益活动。迄今为止，敏捷集团的慈善捐款遍及扶贫、赈灾、教育、医疗、文化、体育等多个领域，总额近4亿元。

在敏捷集团的打造之下，将会有一个“精品小区”屹立于梅县新区。

图片来源于项目宣传图_效果图

敏捷江域源著 礼献梅州

敏捷集团是华南地区

颇具实力的房地产企业

最受欢迎的

莫过于敏捷集团的

低密度小高层房型

敏捷江域源著是敏捷集团进入梅州的第一个智慧低密度小高层住宅小区，将会带给梅州人全新住房体验！

敏捷江域源著作为西进桥头堡，以低密园林洋房礼献梅州，占地约7万㎡，总建面约为17万㎡，容积率为2.4，绿化率约35%；将打造3万㎡全生命周期绿色园林！

图片来源于项目实拍图

低密度住宅在产品的布局、户型的设计上发挥的空间更大。可以保证每家每户有足够的通风、采光。住在低密度住宅，停车也方便很多。

图片来源于项目宣传图

在管理上，低密度住宅由于居住密度小，外来人员混入其中的难度也会相应地降低。安全系数自然也会有所提升。

图片来源于项目实拍图

“土地”是有限的，它承载的越多，我们人均可支配的就越少。相同情况下，容积率越小这块地就“越轻”，生活起来就越宽松舒适。

图片来源于项目实拍图

周配齐全 未来可期

敏捷江域源著位于梅县新城剑英大道（往客都大桥方向），该区域位于梅县新城板块中央商务区，这里地理位置优越、市政配套设施完善。

图片来源于项目宣传图_效果图

项目周边教育、商业、医疗配套一应俱全，辐射生活圈内拥有外国语学校、宪梓中学、梅花山公园、中山大学附属医院粤东医院、金融配套、客家新世界商业综合体、锦绣国际家居博览中心等配套设施。 1

周边学校齐全

优质教育资源，营造家门口的人文摇篮，方便子女就近就学，菁英之路已然铺就。

周边规划省级名校，享受9年优质教育。外国语学校、梅县区实验幼儿园、北大附属实验小学、程江中心小学、扶大中心小学（扩建，拟新增小学学位2400个）、宪梓中学等；

目前，项目周边还规划以下教育设施：

小学（剑英大道南段西侧，规划中，学位约1350个）；

九年一贯制私立学校（规划中，拟小学学位1890个，初中学位1500个）；

九年一贯制学校（新城水厂北侧，规划中，拟小学学位1620个，初中学位1500个）；

幼儿园（汽车城南侧，规划中）；

图中黄色块为“敏捷江域源著”本项目的位置

图片来源于政府发布的

"梅县新城西片区公共服务和基础设施建设研究报告”

图片来源于项目宣传图

2

临近高铁

高铁、路桥、机场立体路网，畅享与粤东、海西、珠三角等地联城生活。

离梅汕高铁（预计2019年通车）直线距离约2公里；

离客都大桥直线距离约2公里，快速直达江南新城；

双龙高铁（预计2020年通车）服务覆盖，快速接驳潮汕铁路；

西向直线距离约2公里为梅汕高铁梅州西站；

离城西高速出口直线距离约2公里。

梅州人的高铁梦快实现了

而敏捷江域源著

让你离高铁更近一步

（以上信息来源于搜房网）

3

医院便捷呵护

梅州市妇女儿童医院新迁建地址

直线距离敏捷江域源著

约2公里的路程

为业主们带来更便捷周到的呵护

图片来源于项目实拍图

房型实用 南北通透

房型采用人性化设计，方正实用，使用率高，动静分区明显，南北对流，通风效果良好，卧室均带大飘窗设计，不但增加了使用面积，而且加强了房间的采光效果。三面单边的设计更加强了其私密性。

图片来源于敏捷江域源著非交标样板房实景图

舒适三房，为生活再加冕

舒适三房，承载三代同堂的幸福

建筑面积约 99-118m²丨3房2厅2卫

楼前栋后双重景观视野，更显奢华享受

户型方正 、空间实用

南北对流 、采光俱佳

享受每一个被阳光唤醒的早晨

图片来源于敏捷江域源著非交标样板房实景图

新城轻奢四房

尽享三代同堂之乐

建筑面积约 124-141m²丨4房2厅2卫

采用全卧室飘窗设计，优雅随心

三代同堂，追求阔绰之家

动静分明，功能分区，空间舒适

两卫设置，主卧私享独立卫生间

明朗厨房，洗剪切烹调切换自然

阔绰客厅，给孩子们更多的玩耍空间

图片来源于敏捷江域源著非交标样板房实景图

理想花园府邸

试想，若能住在这样

北邻梅花山、南邻市政公园，东临梅江畔

集山水灵气之地

在家时，空间宽敞，岁月静好

出门时，四通八达，快捷便利

让生活色彩

更加斑斓

窗外，阳光正好、满园绿意

回头望，是家人幸福洋溢的面孔

t图片来源于项目宣传图_效果图

社区配备智能门禁、停车管理、可视对讲系统，带来安全保障；智能化人车分流，车位带智能充电系统，生活便捷一步即享。另外，社区采用优质物业物管，24小时全天守候，打造一对一的管家式服务。

图片来源于项目宣传图_效果图

品质生活 历久弥新

当繁华都市，被高楼林立、车水马龙、灯火酒绿所充斥。原本惬意的生活，也逐渐被遗忘在钢筋水泥打造的细胞背后。

图片来源于项目宣传图

于是，逃离喧嚣、接近自然、享受园林无边的恣意，成为被都市繁杂所困的人们一致的追求。

在敏捷江域源著，感受品质生活的完美体验，感受品味学识的门第风范，感受庭院深处的惬意...花园洋房，更以其中西融合的独到韵味，精致高品的细节打造，成为各城市高端阶层人群的居住选择。

图片来源于项目宣传图

选择敏捷江域源著

就如选择一本好书

历久弥新

均是岁月流转的优雅

图片来源于项目宣传图_效果图

九月，敏捷江域源著1周年庆

梦想家计划推售

用6000元/㎡起丨圆梦房

圆你一个家的梦想

5#、11#楼成功热销

仅剩少量优质房源

十月，深业梦想家计划再起航

6000元/㎡起不止安家

更砸金蛋 送家电

6#、25#瞰景小高层

建面约100-132㎡ 阔景三至四房

10月1日丨火爆加推丨热销全城

首付8万起

图片来源于项目宣传图丨本次“6字头任选”活动优惠仅限于6#、25#栋的房源

6字头任选！

就是这么任性！

红色框内分别为6#、25#楼的的位置

此图为项目的区域图

以上图片均来源于项目宣传图

此外，小编还要给大家送福利

电影票免费领

领取攻略在这里

拿走不谢！

▼▼▼

领取攻略

温馨小提示：9月27日将开启兑换电影票的渠道哦，可以在此之前先获取兑换的资格，然后在10月1日-10月7日任一天到敏捷江域源著销售中心前台领取电影票即可哦。

（ps：电影票兑换时间为10月1-7日，国庆期间，数量有限，赠完截止） 01

首先！你得动动手指：

关注“敏捷江域源著”公众号

（长按二维码识别关注）

☟☟☟

图片来源于项目二维码

02

自定义菜单进入

【送电影票】

如以下图示：猛戳进入即可！

图片来源于项目公众号截图

03

进入之后

即会弹出一个链接

点进去即可免费参与送电影票活动了

数量有限，赠完截止哦

最后

还有一个重大消息要告诉你

物业费翻倍赠送

（由原来的的“2500元”，现增加至“5000元”）

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图片来源于项目宣传图

敏捷·江域源著

您的宜居之选

智慧低密社区，打造梅州人居新高度。小区内配套500㎡会所（规划中）、儿童游乐场（规划中）、老人活动中心（规划中）、2000㎡的肉菜市场（规划中）等,周边教育配套丰富：小学（剑英大道南段西侧，规划中），扶大中心小学（规划中），九年一贯制私立学校（规划中），九年一贯制学校（新城水厂北侧，规划中），幼儿园（汽车城南侧，规划中），不用出远门，在家便可享齐全服务。

（规划中的配套信息来源于项目的规划以及梅县区人民政府“关于组织《梅州城区梅县区新城西片区控制性详细规划》修改的报告”）

1

血 统

（敏捷项目分布图）

集团品牌

20年20城100多项目

数据足以证明实力

2

城 脉

（高讯 摄）

雄踞新城

占领规划先机

坐享醇熟便利

3

纵 横

畅享高铁

坐拥立体交通

开启联城生活

4

启 蒙

毗邻名校

子女就近入学

领先菁英之路

5

佳 境

拥览江畔

梅江旖旎风光

推窗尽收眼底

6

园 林

（敏捷旗下开发项目绿湖国际实景图）

绿意雅居

3万㎡景观园林

沉浸绿色优居生活

7

匠 制

（敏捷旗下开发项目绿湖国际实景图）

智能人居

安全便捷智能

臻享安适尊荣

敏捷江域源著 户型品鉴

（建筑面积）98-141㎡ | 三至四房

舒适户型火热销售中

产品设计方正实用，使用率高

动静分区明显，南北对流

通风效果良好

大飘窗设计

约3.9米生活大厅接景观阳台

让家的每一个角落都充满阳光

想知道项目具体位置

请点击左下方“阅读原文”

小编在此欢迎各位莅临参观！

敏捷·江域源著

销售中心及示范区已开放

欢迎各界人士莅临参观！

咨询热线：0753-2601888

咨询点地址：梅州市梅县区剑英大道

（客都大桥方向）

长按二维码

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免责条款：

1、本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。

2、本文图片除江域源著实拍图外，其他图片均来自网络

3、学校配套最终入学安排，以政府及学校所公布的入学政策或规定为准。

4、本项目的开发商名称：梅州市敏鸿房地产开发有限公司；标准地名：敏捷·江域源著；预售证号：梅房预字（2018）第0887号、第0888号；

5、本次活动最终解释权在法律范围内归开发商所有。

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编辑：叶惠玲