8月21日，上海地产集团与华润集团、中国人寿在北京中国人寿总部举行国寿申润城市发展基金签约仪式。根据计划，三方将于本月底成立基金公司，管理基金规模约150亿元。该基金将主要用于位于上海核心区域、具有增值空间的开发中或运营中的写字楼、酒店、商业、租赁住房等物业。上海地产集团世博B06项目有望成为该基金首个种子项目。

上海地产集团董事长冯经明、总裁朱嘉骏、副总裁管韬萍；华润集团董事长傅育宁，华润置地联席总裁、执行董事李欣，华润资本常务副总经理秦锋、高级副总经理陈运龙，华润置地副总裁王坚强；中国人寿集团董事长杨明生，副总裁刘慧敏，首席投资官、资产公司总裁王军辉，国寿投资公司总裁张凤鸣、副总裁陈忠，以及三方有关部门负责人出席签约仪式。上海地产集团财务总监代表集团签约。

上海地产集团董事长冯经明表示，上海地产集团作为地方功能性国有企业，在上海面向未来、面向全球，打造卓越全球城市的背景下，始终坚持围绕中心、服务大局，致力于打造上海最重要的城市更新平台。围绕提升城市品质、激发城市活力、改善城市面貌，上海地产集团承担了上海市委、市政府赋予的诸如区域开发、整体开发、历史风貌保护、租赁住房和保障房建设、滩涂造地、岸线码头投资建设、大众养老等大量功能性专项任务，需要联手有实力的战略合作伙伴。此次基金项目是一次有益的尝试，通过政府引导、搭建平台、市场运作的模式，希望未来能在历史风貌保护、养老产业、人才公寓等方面进一步拓展合作领域、深化合作机制，为上海“两个面向”、“两个提升”作出应有贡献。

华润集团董事长傅育宁表示，十分看好上海宜居宜业的发展方向，要把房地产转型发展研究得更深、更透，抓住上海发展给金融创新提供的大好机遇，强强联合，用好长期资金，发挥最大效益，形成稳定收益，为上海长远发展贡献一份力量。

中国人寿集团董事长杨明生表示，此次签约是三方强强联合、战略合作的良好开端，希望下一步能在更多领域深入合作，实现板块联动、资源共享、合作共赢。

以此次基金签约为标志，上海地产集团、华润集团、中国人寿将发挥各自在资金实力、开发运营、资产储备等方面的领先优势与卓越经验，立足于新形势下经济社会发展的需要，开展更广范围、更深层次合作，实现强强联合的战略协同效应，共同谱写合作发展的新篇章。

上海地产（集团）有限公司成立于2002年，是经上海市人民政府批准成立的国有独资企业集团公司，注册资本42亿元。集团成立以来，充分发挥国有功能性企业集团的优势，当好上海市委、市政府重大战略决策的实施者、操作者、承担者，做好服务社会和发展自身两篇文章。截至2017年末，集团总资产规划近3000亿元。在上海建设卓越全球城市，勇当改革开放排头兵、创新发展先行者的历史进程中，集团胸怀历史使命，立足上海，加快战略转型，致力于打造成为上海最重要的城市更新平台，专注于事关上海长远发展的各项重大专项任务，包括区域开发更新、生态环境建设、保障房建设、租赁住房建设运营、黄浦江码头岸线投资建设和管理、产业园区开发、大众养老、滩涂造地等，努力为上海城市功能完善、环境改善和社会发展作出新的更大贡献。

上海城方租赁住房运营管理有限公司（以下简称“城方”）是上海地产集团租赁业务专业化、市场化运作的运营服务公司。公司紧紧围绕上海地产集团发展战略及其功能类企业职能定位，致力于成为市政府认可的功能型品牌和地产集团的重要业务板块，打造具有标杆性市场化运营机制的混合所有制上市主体。以“让更多人安居都市宜居生活”为愿景，为留在城市的各类人才提供更好的生活和发展服务。

城方基于市场化运营机制的混合所有制模式，引用职业经理人制度，同时构建生态联盟系统，通过国有资源转换市场能力，形成更完善的租赁住房生态服务体系，目前已于中国建设银行、中国通服、阿里云、美国思科、工信智创、海尔集团等20家知名企业形成战略合作，共同推进住房租赁发展，不断地为人才发展、为城市经济赋能。