揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地
摘要：长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块红线图）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa8c8165115a14d75b12a4c7a004e563a\" img_width=\"1080\" img_height=\"774\" alt=\"揽金82亿。长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（番禺区钟村街谢村村ZCJ12-02地块红线图）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc7a69c193c1f4d7c97e02aae5c2d09fb\" img_width=\"991\" img_height=\"676\" alt=\"揽金82亿。
"\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa9cb21cd5e724982807366f3f4014489\" img_width=\"690\" img_height=\"150\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E广州增城土拍潮来袭。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E7月22日上午10点，增城4宗宅地集中出让，最终两宗流拍！华侨城、合生分食两地。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E增城区石滩镇郑田村83102200A19022地块挂牌起始价达351600万元，折合楼面价为11021元\u002F㎡，为华侨城拿下。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E增城区增江街陆村村83002206A19037地块挂牌起始价达111940万元，折合楼面价为11010元\u002F㎡，为广州合生东宇房地产有限公司拿下。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E增城区永宁街简村村83101240A19072地块挂牌起始价达87540万元，折合楼面价为12450元\u002F㎡，惨遭流拍。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E增城区荔城街庆丰村83001220A19135地块挂牌起始价达100000万元，折合楼面价为13835元\u002F㎡，惨遭流拍。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E另还有番禺一宗游乐公园用地、一宗旅馆用地出让，均为广东长隆集团拿下。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块挂牌起始价达143136万元，折合楼面价为8681元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E番禺区钟村街谢村村ZCJ12-02地块挂牌起始价达215605万元，折合楼面价为9136元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F15c530ca341540029e364dd69ca9c81d\" img_width=\"768\" img_height=\"1366\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E增城区永宁街简村村83101240A19072地块\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E土地用途：二类居住用地（R2）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地面积：17957.30平方米（可建设用地面积17957.30平方米）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建筑面积：≤70033.47平方米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E挂牌起始价：87540万元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E折合楼面价：12450元\u002F㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E竞拍结果：流拍\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E地块挂牌起始价为87540万元，最高限制地价为126933万元，届时最高楼面价为18577元\u002F㎡。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另本次挂牌成交价包括35000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过35000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F6b7d24bde33d4f3b9501067e527376c4\" img_width=\"736\" img_height=\"597\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（红线图）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F447eb7857f7d4f64a57633d23b6b20bf\" img_width=\"806\" img_height=\"898\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E （周边规划，来源：好地网）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E增城区石滩镇郑田村83102200A19022地块\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E土地用途：二类居住用地（R2）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地面积：106339.76平方米（可建设用地面积106339.76平方米）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建筑面积：≤319019平方米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E挂牌起始价：351600万元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E竞得人：华侨城\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E成交总价：351600万元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E折合楼面价：11021元\u002F㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E地块挂牌起始价为351600万元，最高限制地价为509820万元，届时最高楼面价为15981元\u002F㎡。竞得人同样须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另本次挂牌成交价包括130000㎡地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过130000㎡，超出部分则按相关规定补缴出让金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F99661964efbc472fabcddfb340de7f7c\" img_width=\"510\" img_height=\"448\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（位置图，来源：好地网）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F0d6471fd769e4814ba1222f0e0f8d045\" img_width=\"580\" img_height=\"481\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E （红线图）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E增城区荔城街庆丰村83001220A19135地块\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E土地用途：二类居住用地（R2）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地面积：27799.67平方米（可建设用地面积27799.67平方米）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建筑面积：≤72279.22平方米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E挂牌起始价：100000万元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E折合楼面价：13835元\u002F㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E竞拍结果：流拍\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E地块最高限制地价为130102万元，届时最高楼面价为13835元\u002F㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本次挂牌成交价包括31000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过31000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F1573f31e4da548b18a7912f86bbe8180\" img_width=\"747\" img_height=\"606\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（红线图）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F72f8b4d8d8294bfcab4274b75246208c\" img_width=\"876\" img_height=\"830\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E （周边规划，来源：好地网）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E增城区增江街陆村村83002206A19037地块\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E土地用途：二类居住用地（R2）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地面积：39277平方米（可建设用地面积39277平方米）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建筑面积：≤117831平方米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E竞得人：广州合生东宇房地产有限公司\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E成交总价：111940万元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E折合楼面价：11010元\u002F㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E地块挂牌起始价为111940万元，最高限制地价为162313万元，届时最高楼面价为14514元\u002F㎡。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本次挂牌成交价包括53000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过53000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F085f2e78a90646fcb95ff6ace766857a\" img_width=\"940\" img_height=\"772\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（红线图）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F6ada3dedf9c947dcb58000b9da00ef43\" img_width=\"886\" img_height=\"760\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E （周边规划，来源：好地网）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E土地用途：游乐公园用地\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地面积：394049平方米(地块二可建设用地面积：374738平方米)\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建筑面积：≤164885平方米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E竞得人：长隆集团\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E成交总价：143136万元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E折合楼面价：8681元\u002F㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E竞拍时间：7月22日上午10点\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E番禺区钟村街谢村村ZCJ12-02地块\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E土地用途：旅馆用地（B14）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地面积：123062平方米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建筑面积：236000平方米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E竞得人：长隆集团\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E成交总价：215605万元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E折合楼面价：9136元\u002F㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E竞拍时间：7月22日上午10点\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E根据出让条件，两宗地块竞买人须具有在广东省经营管理“国家AAAAA级旅游景区”经验。其中，番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块，竞得人须负责建设地块中小学用地，并在番禺区土地开发中心交付土地之日起2年内建设完毕并通过验收后无偿移交给广州市番禺区教育局。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv 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class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（地块大致位置）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E值得一提的是，两宗地与去年9月长隆扩建规划方案地块位置相一致。所以，此次地块由长隆集团拿下也是意料之中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F1053ba73ec1942a2bfb2257bdfb86b56\" img_width=\"500\" img_height=\"282\" alt=\"揽金82亿！华侨城、合生分食增城两地！长隆集团连吞两地\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（长隆效果图）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E长隆度假区将新增投资200亿元在番禺打造五大乐园，包括新建全国规模最大的室内卡通乐园；结合地铁换乘枢纽新建大马戏等。除了五大乐园外，长隆还将配合主题乐园打造超级酒店群，由八大主题酒店组成，规划1万间房。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6716316598661022222
