"\u003Cp\u003E信息时报讯（记者 奚慧颖 通讯员 穗规资宣）7月22日，广州共成交4宗经营性用地，番禺和增城各有2宗，合计总用地面积约66万平方米，建筑面积约84万平方米，成交总价约82亿元。记者获悉，广州长隆集团独得番禺两地，性质分别为游乐公园用地和旅馆用地，成交总价达到35.87亿元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRWxPjJV1TAlGXu\" img_width=\"600\" img_height=\"447\" alt=\"长隆拍得番禺两地 将建游乐公园和酒店\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E番禺钟村2宗地块“花落”广州长隆集团\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E据悉，番禺区钟村街谢村村ZCJ12-01地块、番禺区钟村街谢村村ZCJ12-02 地块两宗用地均位于汉溪大道北侧，市广路东侧。为进一步推进地块所在区域旅游产业的发展，完成产业配套，地块出让要求竞买人须具有在广东省经营管理“国家AAAAA级旅游景区”经验及旅游景区酒店配套服务经验。同时地块内建成的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑），必须整体确权，不得分割、分栋转让。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E广州长隆集团有限公司成为这两宗用地的竞得者，成交价合计。其中，钟村街谢村村ZCJ12-01地块为游乐公园用地，总用地面积394049平方米，总建筑面积164885平方米，成交价为14.31亿元。钟村街谢村村ZCJ12-02 地块为旅馆用地，总用地面积123062平方米，总建筑面积236000平方米，成交价为21.56亿元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E两地块位于长隆动物世界以南，长隆水上乐园西南。交通方面，处在市广路沿线，靠近3号线钟村站和7号线汉溪长隆站，交通便利。钟村街谢村村ZCJ12-01地块还有一条城际轨道控制线穿过，地块东南有一处高氏明代墓地。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E需配建6000平方米以上政府拆迁安置房源\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E本次增城区共成交2宗均为住宅用地，竞价方式都采用“限地价＋竞自持＋摇号”的方式。其中，增江街陆村村83002206A19037地块位于增城区增江街广汕公路陆村段北侧，毗邻增江小学和广东工业大学华立学院，周边有广汕公路、荔三公路、广惠高速等主干道路，附近已建有几处大型商住小区，商住氛围良好。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E该地块出让宗地面积为39277平方米，规划用途为二类居住用地，容积率≤3.0，绿地率≥30%，计容总建筑面积≤117831平方米。竞得人为广州合生东宇房地产有限公司。根据要求，该宗地需配建总建筑面积不小于6000平方米的政府拆迁安置房源（居住），并以14000元\u002F平方米的价格销售给增江街道办指定的拆迁安置对象。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E石滩镇郑田村83102200A19022地块位于增城区石滩镇新城大道西侧，毗邻天恩双语国际学校和低碳总部园，临近广惠高速和北三环高速增城出入口，距广州城区在30分钟车程内，交通十分便捷。宗地周边已建成增城第一中学、广州前海人寿医院、低碳总部园等，近期规划建设有科技小镇、雪松高端商业中心等项目，配套设施齐全，已形成良好的商住氛围。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E出让宗地面积为106339.76平方米，规划用途为二类居住用地，容积率≤3.0，绿地率≥30%，计容总建筑面积≤319019平方米。竞得人为广州华侨城文旅小镇投资有限公司。\u003C\u002Fp\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6716472213454733837