摘要：分销就像毒品，戒不了了\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E目前分销的模式主要就是中介分销、一二手联动，现在几乎所有的二手房门店，全部都在想方设法的开展新房业务。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F67fe05bc6a5443c2839c722dfea1829a\" img_width=\"700\" img_height=\"466\" alt=\"当中介不再卖二手房，玩命卖新房的时候。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E纵观整个郑州，分销已经成为很多项目采用的主要销售手段，可以说郑州楼市上半年市场卖的好的盘几乎都上了分销，分销上的特别猛，可以说很多房企的营销费用，渠道费用都在压缩，给分销费用让路。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E分销被开发商称为大炮，不放则已，一放就响，效果惊人。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E有营销老总称，分销就像是毒品，饮鸠止渴，但是又不能不喝，因为自己首先要生存下来，因此越来越多的开发商把分销当成救命良药。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E现在的中介都不卖二手房了，都成新房中介了。每次在开盘前，中介都在拼命刷屏。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F67fe05bc6a5443c2839c722dfea1829a\" img_width=\"700\" img_height=\"466\" alt=\"当中介不再卖二手房，玩命卖新房的时候…分销就像毒品，戒不了了\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E目前分销的模式主要就是中介分销、一二手联动，现在几乎所有的二手房门店，全部都在想方设法的开展新房业务。说白了，就是让二手房门店经纪人卖新房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E用分销就是速效救心丸，见效快，立竿见影，但付出的代价也相当大。分销的佣金高得吓人，目前，郑州市场的分销佣金普遍涨至3%，偏远难卖的项目，尤其是公寓、文旅度假项目等，佣金高达5%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E来源：地产人文\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E有业内人士称，表面上分销是平淡楼市下开发商的速效救心丸，但实际上却是一剂毒药。开发商对它的依赖有多大，它的副作用就同样有多强。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在回款关键期，找来分销，短时间里，开发商确实可以获得不错的现金流。但回头一算，也被分销的佣金吃掉了大量利润。多数开发商是迫于营销压力和业绩压力，被分销绑架。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E这是很畸形的，当你发现分销拼命的在推一个项目，该不该警惕？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F027235d45dbd496fa020ed8e5d2e6181\" img_width=\"2821\" img_height=\"556\" alt=\"当中介不再卖二手房，玩命卖新房的时候…分销就像毒品，戒不了了\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6714071433149940227