当人们的关切目光都被房价的上涨而吸引时，车位却像一匹“黑马”，以价格倍速增涨的势头，让很多人大吃一惊、措手不及。

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车位的增值速度究竟为什么能直追房价？今天我们就理性分析一下。

土地价值日益臻稀，车位水涨船高

车位的价格和房子的价格，均成正相关的关系，基本按照小区住宅价越高、车位价越高的规律，车位跟随房价的上涨而上涨。

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在注重土地价值的香港，一个约12.5平米的车位最高可卖到600万港元（人民币约500万）。

而纵观我国的一线城市，车位价格从几万、十几万再到现在的几十万，也不过就是四五年的时间，随着土地价值与房价的坚挺，车位也跟着水涨船高起来。

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至于问车位会不会再涨，相信答案就在嘴边。

汽车量持续增长，刚需物以稀为贵

和其他投资品一样，车位的价值是由供需情况决定的，车多位少造成刚需价值。

近年来，随着生活条件的提升与汽车市场发展，我国汽车保有量高速增长，去年 6 月，我国的汽车保有量已超过 2 亿辆，成为仅次于美国的刚性消费市场。

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随着常态限行政策的实施，很多家庭更是一户两车。但公共停车空间稀有、小区车位配比固定，这都造成了刚需私家停车位的物以稀为贵。很多小区在入住两年之后，车位行情便水涨船高，两年就涨出了一辆车。

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为什么买车位？

其实说到底，只为将来不后悔现在错失良机。

投资车位一面收租金，一面坐等升值是一个不错的选择，如果将来有车留着自用，也是有备无患的明智选择，投资车位，就是一种有远见的城市占位！

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济源·升龙城

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