摘要:\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F9ab6675646bf48339b126c91494d102a\" img_width=\"965\" img_height=\"775\" alt=\"爱家|健康:刚需买房要懂的铁律:不买四房,远离两铺\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E不买四房\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E01\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E不买商住公寓\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E性价比低,风险还大,而且购房成本高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2876974b6409419c8b73c7ab367d40c0\" img_width=\"720\" img_height=\"599\" alt=\"爱家|健康:刚需买房要懂的铁律:不买四房,远离两铺\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E远离两铺\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E01\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E 远离非主干道的商铺\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E商铺买卖是一门学位,永远记住地段为王,非主干道的商铺如果买了,一旦商圈没成型,商铺就只能当车库,并且花的是车库几倍的价格。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E在刚需购房者中,大多是第一次购房,因为买房经验不足,很容易被售楼顾问所左右。在高房价的今天,普通人一生也许只买一套房,容不得出半点差错,想要买房不后悔,千万要记住“不买四房,远离两铺”,建议永久收藏。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F9ab6675646bf48339b126c91494d102a\" img_width=\"965\" img_height=\"775\" alt=\"爱家|健康:刚需买房要懂的铁律:不买四房,远离两铺\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E不买四房\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E01\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E不买商住公寓\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E性价比低,风险还大,而且购房成本高。商住公寓不能公积金贷款,其模式跟酒店差不多,所以土地的性质是按照商业用地来算的,像水电成本也都是按照商业标准来,这就比普通的住宅要高很多倍,基本上是每月都要缴纳好几百,一年的话就是上万。而且商住公寓有明确的规定,是没法落户的,孩子就更没法按片划分到附近的小学读书。不过这些售楼人员都是不会告诉购房者的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E02\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E 不买旅游地产\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房地产的各种项目中,旅游地产一直是普通消费者比较关注的板块之一,道理不过是因为旅游地产大多数临近景区。但是有些景点看似节假日人流熙熙攘攘,实际情况却并不像看上去的那么美好。如果当地的产业单一,或严重依赖旅游服务业,并且当地人口的收入水平不提高或者没有外来新人口的注入,这样的旅游地产价格再便宜也要再三慎重考虑了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E03\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E不买养老地产\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E随着经济的不断发展,养老院、老年公寓这样商业性质强,收费水平较高的养老模式逐渐被一些中高端收入人群所接纳。但是对购房者而言,养老地产基本在远郊,环境虽优,但是生活配套不完善,升值空间小,升值速度缓慢。受地理位置的影响,出租率和租金不被保障。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E04\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E不买乡镇小产权房\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡镇产权房”,又叫“小产权房”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。这也说明小产权房不受法律保护,拆除很难获得赔偿。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2876974b6409419c8b73c7ab367d40c0\" img_width=\"720\" img_height=\"599\" alt=\"爱家|健康:刚需买房要懂的铁律:不买四房,远离两铺\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E远离两铺\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E01\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E 远离非主干道的商铺\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E商铺买卖是一门学位,永远记住地段为王,非主干道的商铺如果买了,一旦商圈没成型,商铺就只能当车库,并且花的是车库几倍的价格。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E02\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E远离楼上的商铺\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E因为一些商场楼上的商铺很不好卖,开发商就会把产权做成很小的面积,分成小隔间,打着便宜出租,快速回本的口号吸进购房者。但其实这类商铺根本没有生意,没有人流,不仅没人租,而且还要面临缴纳高额的物业费。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E现在的房地产市场都在打击投机炒房行为,同时也在坚决遏制房价上涨,所以大家都该心知肚明,买房其实赚不了多少钱。但是这并不代表购房者对房子没有自己的需求,谁都不希望自己的房子贬值或是烂在手里,所以不论是刚需族还是投资客,在选房时为了能好找下家,尽量做到不买四房,远离两铺。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E爱家\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E最好的家不只是有个房子,还得拥有家的味道。爱家,为爱为家留一盏灯。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6717492663236428299
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