摘要：2015年，位于复兴门百盛购物中心东侧的中国央行十分地忙碌，几乎每两个月一次的降息成为了那一年的主要工作，全年共计降息5次，降准4次，住房按揭贷款基准利率至此降至有史以来最低的4.9%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E而早因2014年“930”政策就解除了“认房认贷”的北京楼市，在如此般降息的强刺激之下，犹如脱缰的野兽一般尽情地肆虐着，房价一时间的涨幅成为了各行各业最喜闻乐道的一个社会现象，那时的京城仿佛只有两种人：\u003Cstrong\u003E买了房的，和没买的。反之，年底买它的人至少要再多付出几年打工的薪水，甚至，有些人至此与京楼“上车”无缘\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2015年初，在一个老北京人都有些忌讳的地方——菜市口，在一所南城土著们十分偏爱的卤煮老店北侧，一座神盘正在唱响着自己传奇般的乐章：年初均价约6万\u002F㎡，而两年后的2016年底，13万\u002F㎡成为了这个神盘新的成交均价，人们因此对它的名字念念不忘——\u003Cstrong\u003E中信城\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E“银保监”一行三会的高端金融人士多居于此，无框眼镜人士们强大的购买力是神盘价格的有力支撑。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E1\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cem\u003E|7月18日，韩国、印尼、乌克兰、南非均在这一天宣布了降息决议。本月底，美联储降息也是板上钉钉。不可否认，新一轮世界经济“暖周期”即将到来……\u003C\u002Fem\u003E\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2016年北京南六环外，一个叫做天宫院的地方成为了各大新闻机构不断报道的区域。其被关注的原因也很特殊，不是因为4号线首发站早高峰的拥挤，也不是因为这的火葬场阴气重重，\u003Cstrong\u003E而是这个区域的房价那一年涨幅达到100%\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E这个版块的代表性楼盘叫做住总万科橙，2016年初它的均价仅为2.5万\u002F㎡，一套刚需三居室的价格差不多在200万左右可以搞定；而到了2016年底，它的均价竟然飙升到4.8万\u002F㎡，同样的那套三居室价格变为了400万\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E这意味着什么呢？一对小夫妻如果年初买下了它，年底即可坐拥身价增值200万的美事；反之，年底买它的人至少要再多付出几年打工的薪水，甚至，有些人至此与京楼“上车”无缘\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2015年初，在一个老北京人都有些忌讳的地方——菜市口，在一所南城土著们十分偏爱的卤煮老店北侧，一座神盘正在唱响着自己传奇般的乐章：年初均价约6万\u002F㎡，而两年后的2016年底，13万\u002F㎡成为了这个神盘新的成交均价，人们因此对它的名字念念不忘——\u003Cstrong\u003E中信城\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E“银保监”一行三会的高端金融人士多居于此，无框眼镜人士们强大的购买力是神盘价格的有力支撑；而北京八中也将这里划片进了招生的范围，从此之后，神盘的流通性好得不亦乐乎，买家们趋之若鹜。于是，中信城在两年制造了一个将近100%的涨幅，一套100㎡的房子增值近700万的神话就此产生。不动产对货币的一场赤裸裸的屠杀教会了人们一个真理——\u003Cstrong\u003E“钱，是最不值钱的！”\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E那两年京楼近乎疯狂的涨幅，\u003Cstrong\u003E对购房者来说，就是一场“血案”\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cem\u003E|蝴蝶效应：一只南美洲亚马逊河流热带雨林中的蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可以在两周以后引起美国得克萨斯州的一场龙卷风\u003C\u002Fem\u003E\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E经济现象亦如那得克萨斯州的龙卷风，各种效应叠加应运而生。2015年，位于复兴门百盛购物中心东侧的中国央行十分地忙碌，几乎每两个月一次的降息成为了那一年的主要工作，全年共计降息5次，降准4次，住房按揭贷款基准利率至此降至有史以来最低的4.9%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E而早因2014年“930”政策就解除了“认房认贷”的北京楼市，在如此般降息的强刺激之下，犹如脱缰的野兽一般尽情地肆虐着，房价一时间的涨幅成为了各行各业最喜闻乐道的一个社会现象，那时的京城仿佛只有两种人：\u003Cstrong\u003E买了房的，和没买的！\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E历史总会神奇地复刻，经济也仿佛有着自己的周期。像2015年这样的宽松货币强刺激现象，在中国不是第一次发生。2008年，美国第四大投资银行雷曼兄弟公司宣布破产，从而引发世界经济危机，投资者强烈担忧，全球主要股市因此纷纷大跌\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2008年底，中国央行启动了宽松的货币政策，创造了史无前例的“4万亿救市”行动，将众多濒临破产的企业从悬崖边上拉回，拯救了岌岌可危的国内经济。时任国家总理温家宝留下了传世名言——\u003Cstrong\u003E信心比黄金重要！\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E不可否认，那次成功地对冲金融危机的同时，“宽松货币”也为中国经济留下了一些“后遗症”，最显著的就是——高房价。一时间，国有企业、私企、股份制企业纷纷将热钱投向房地产市场，实体经济仿佛变成了那“食之无味”的鸡肋\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E一个有趣的真实故事完美地形容了当时的现状，一个南方工厂做外贸的厂长，一年辛苦下来挣了小200万，而自己媳妇年初买了套房，年底粗略估算也增值了小200万，一个天天下工厂监督生产，一个天天坐家里打麻将，年底收益一样多。创业办厂的不如炒房客，一时间成为了社会的笑谈\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E时间来到2019年，面对着全球经济整体疲软的大局，世界各国仿佛再次达成了共识，纷纷通过降息来刺激经济。随着本年度2月份印度率先打响降息的第一枪，随后包括马来西亚、新西兰等9国陆续加入了降息的大潮，而全球货币核心地位的美联储也被公认在本月有着100%降息的预期\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E中国央行会跟进本次降息大潮吗？如果降息，这次楼市又将是受益者？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cem\u003E|陈佩斯主攻话剧舞台、国足进入“规划球员”时代，仿佛一切都进入了“转型”阶段\u003C\u002Fem\u003E\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E北京的工体，号称“京城最后一座四合院”。在这里，北京土著们与“新北京人们”可以无视“地域黑”，和平相处，只因那一支绿色的球队。这支球队原来的资方——中信集团撤出了，但是一位曾经俱乐部的高管却得到了新任俱乐部老板的赏识，返聘他成为“球迷大使”。他的名字叫做高潮，北京球迷更喜欢称他为“二大爷”，\u003Cstrong\u003E现在的“二大爷”正在享受着身份转型后而带来的球迷爱戴\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E离工体不远的东四十条，有一座“北京喜剧院”，这里即将迎来一部京城话剧界公认的经典展演剧目——《戏台》，而这部戏的导演兼主演才是它的经典所在——陈佩斯。陈佩斯先生已经离开春晚舞台许久，为了不将自己毕生所学的表演功力丢失，他经历了艰辛创办了自己的话剧团，而对艺术严谨追求的他也编导出了很多经典剧目，为此，帝都话剧铁粉们津津乐道。每逢采访，陈佩斯都会说到，\u003Cstrong\u003E如果不是转型话剧舞台，“后春晚时代”的他何去何从，无人可知\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2018年的3月，周小川最后一次以央行行长的身份，进行年初两会时的答记者问。而这一次，\u003Cstrong\u003E人们更多地关注他转型后将从事什么？\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E年近古稀，任期达到16年的周小川，成为了中国历史上、乃至世界经济史上掌舵国家经济最长的一位官员。这些年中，伴随着他提倡的“国有银行股份制改革、汇率改革、利率市场化改革“等种种金融创新，被称为“人民币先生”的他，华发萧萧、尽瘁鞠躬\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E人们也许会谈起周公在十年前，采用积极的货币政策对冲全球经济危机，稳住了中国经济的那口气；人们亦会谈论，在周公任期内的2005-2015这十年，人民币升值近30%，造成大量热钱涌入，广义货币供给M2大幅飙升，房价增长约10倍\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E不过，这一切对于此刻的周公来说，早已无关紧要。历史早已书写，功绩既照汗青。未来的经济运筹，应该交给后人去定夺，至少，目前处于转型中的中国经济体，应该由新人来抉择\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cem\u003E至此，本文大意君已明了。中国经济现处于严峻且严肃的转型时期，房地产拉动经济的角色要渐渐退场，而实体经济、科技创新必然会成为新时代经济增长的新动力来源\u003C\u002Fem\u003E\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cem\u003E我们有幸感受着东方巨龙近四十年改革开放的极速腾飞，也将有幸成为新时代经济综合体发展的见证者。“地产是否还会是货币的吸纳者？受益者？”答案早已明了\u003C\u002Fem\u003E\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E\u003Cem\u003E万事到头都是梦，休休。明日黄花蝶也愁！\u003C\u002Fem\u003E\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6716730139272544772