摘要：\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E住浙网执行董事、好房研究院院长\u003Cstrong\u003E丁浩先生\u003C\u002Fstrong\u003E在论坛上表示：“随着经济的发展，包括产业的升级，包括人口导入，临平新城的城市界面，将对得起杭州国际名城的称号，也会是一个国际化的优质生态住区。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7edc63a4e7dc43ee9a45db1426cecc91\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E核心提要\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1、宜居优势\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2、前景与机遇\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3、价值！临平新城的人居潜力\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E文\u002F住浙网研究员 徐创\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E7月24日下午\u003C\u002Fstrong\u003E，由住浙网与好房研究院共同举办的\u003Cstrong\u003E“杭州东部崛起 时尚活力新城”——临平新城板块价值高峰论坛\u003C\u002Fstrong\u003E，在浙商开元名都酒店圆满落幕。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F54c0c0f78b184125966cd880093b70d0\" img_width=\"520\" img_height=\"417\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E临平新城区位图\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E出席本次高峰论坛的嘉宾有临平新城开发建设管委会党工委委员、管委会副主任杨如芬女士；临平新城开发办主任李丽女士；临平新城规划建设局副科长刘浩先生；杭州市城乡规划委员会办公室副主任、杭州城市规划研究院原总工程师汤海孺先生。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F9c79c26be1884814b35f8dacec9c5f87\" img_width=\"380\" img_height=\"450\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E临平新城开发建设管委会党工委委员、管委会副主任杨如芬女士\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E出席今天今天论坛的还有主办方住浙网的执行董事、好房研究院院长丁浩先生，还专门特邀在临平新城区域有项目的房企代表，他们是：中交地产杭州公司总经理助理奚绮女士、首创置业禧瑞江南项目总经理扶建辉先生、理想四维地产集团策划部经理魏然先生。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E这是临平新城近年来首次关于居住价值的论坛，从管委会的代表、规划专家到房企代表、专业媒体人士等，对临平新城区域当下与未来做了深入而精彩的探讨与分析。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E01\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E宜居优势\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E临平新城既是余杭区的政治经济文化中心，也是杭州市最早确立的副中心之一\u003C\u002Fstrong\u003E。在过去快速的发展中，临平新城的都市图景日趋成熟。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E作为做地单位的代表，临平新城规划建设局副科长\u003Cstrong\u003E刘浩先生\u003C\u002Fstrong\u003E全方位地展现了临平新城宜居的城市品质。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F038d4ec32b0b4a618bf3d20d502ee42f\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E刘浩先生发言\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E临平新城的区位得天独厚\u003C\u002Fstrong\u003E：是杭州的东大门，是对接上海的桥头堡；这里的交通四通八达，“三路一环”畅达市中心；地铁1号线（未来9号线）、杭海城际、沪杭高铁三铁交汇，接轨主城，连接上海。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E本就不俗的城市基底，经过快速的发展，展现出了领先的配套优势——拥有\u003Cstrong\u003E银泰城、余之城\u003C\u002Fstrong\u003E等繁华的商业综合体；集聚了\u003Cstrong\u003E北外杭州橄榄树学校、天长世纪小学、华师大二附中信达学校\u003C\u002Fstrong\u003E等优质教育资源；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E配备了\u003Cstrong\u003E余杭大剧院、体育公园\u003C\u002Fstrong\u003E等全面的城市服务。另外还有临平山、东湖河道等宜居的生态优势，这些共同作用催生了一个配套完善、生活宜居的品质新城。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fa09822c2d52843ad8bc38aa0bd31c78c\" img_width=\"1080\" img_height=\"534\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E余杭大剧院（2018年12月底正式落成，位于临平新城艺尚小镇）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E当这样一座繁华之城，遇到先进产业的注入，产城融合就自然地发生了。刘浩先生提到：“临平新城走的是一条\u003Cstrong\u003E‘先城后产’\u003C\u002Fstrong\u003E的发展道路，目前已经形成了\u003Cstrong\u003E‘一轴一城两镇’\u003C\u002Fstrong\u003E的产业发展格局。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E以迎宾路为轴，九乔国际数字商贸城和艺尚小镇、产业互联网小镇镶嵌其中，为临平新城补齐了发展的短板，注入了产业的活力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E02\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E前景与机遇\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E临平新城的发展已经硕果累累，而整座新城依然不断进阶。那么临平新城的发展又蕴藏哪些潜力和未来？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E刘浩先生表示，临平新城将迎来六大发展优势，包括\u003Cstrong\u003E长三角一体化\u003C\u002Fstrong\u003E带来的高质量发展、城市\u003Cstrong\u003E“东整”\u003C\u002Fstrong\u003E带来的中心蜕变、\u003Cstrong\u003EG60科创走廊与城东智造大走廊\u003C\u002Fstrong\u003E交汇带来的产业升级，以及\u003Cstrong\u003E沪杭高速抬升、大运河战略机遇\u003C\u002Fstrong\u003E，都将为临平新城不断注入发展的新能量。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E作为杭州市著名的规划专家，杭州市城乡规划委员会办公室副主任、杭州城市规划研究院原总工程师\u003Cstrong\u003E汤海孺先生\u003C\u002Fstrong\u003E也向现场来宾分享了临平新城的时代机遇。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fed70cfeec8e4489eb40b96b89fbdc1a4\" img_width=\"800\" img_height=\"532\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E汤海孺先生发言\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E他指出，从宏观的层面来看杭州，长三角一体化的新窗口、“美丽中国”的样板、创新创业中心等众多光环，决定了杭州这座城市不竭的发展能量。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E从杭州层面来看临平新城所处的东部。杭州向东，是进击世界名城的能量所在。毕竟三面环山的杭州，唯有向东才有更大的发展空间和发展动力。而在东部的临平，正是东部崛起的排头兵，代表着城市未来的发展方向。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E目前，核心区内艺尚小镇、产业互联网小镇的发展如火如荼；南面乔司数字科创区，无缝对接主城区及钱江新城2.0，积极发展数字经济；西边的星桥，毗邻半山板块，坐享临平城区与主城的“双城配套”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ffbbb16edfa60433e96241b75f4173f4c\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E艺尚小镇\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E临平新城，一个城市向东的产城人融合典范正在成型。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7edc63a4e7dc43ee9a45db1426cecc91\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E嘉宾认真观看临平新城宣传视频\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E03\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E价值！临平新城的人居潜力\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E随着发展利好不断兑现，临平新城的人居价值将得到充分挖掘。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E住浙网执行董事、好房研究院院长\u003Cstrong\u003E丁浩先生\u003C\u002Fstrong\u003E在论坛上表示：“随着经济的发展，包括产业的升级，包括人口导入，临平新城的城市界面，将对得起杭州国际名城的称号，也会是一个国际化的优质生态住区。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F592463548a95420b9fd46d8d2b3cb44b\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E丁浩先生发言\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E确实，随着产业升级，将有更多高素质人口的导入；随着交通升级，会是更多主城客户的第一居所；随着产品升级，迎来了更具品质的生活住区。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E在这里置业，是个\u003Cstrong\u003E性价比极高\u003C\u002Fstrong\u003E的选择。钱江新城房价被限定为69800元\u002F平米，艮北新城差不多41000元\u002F平米，往东就到了临平新城的范围，目前均价只有25000元\u002F平米左右，明显的剪刀差带来的升值空间可以想象。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E同时，和下沙、良渚、未来科技城等其他副中心如相比，临平新城的优势同样领先不少。\u003Cstrong\u003E“配套和临平新城差不多的，房价要贵很多；和临平新城房价差不多的，配套又差了不少”\u003C\u002Fstrong\u003E，丁浩先生如此总结道。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fef575d838c1a46ecb7a589f17c4e096e\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E现场嘉宾认真聆听演讲\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E发展成熟、前景广阔，极具价值潜力的临平新城，吸引着大批优质开发商的入驻。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E作为入驻房企的代表，中交地产杭州公司总经理助理\u003Cstrong\u003E奚绮女士\u003C\u002Fstrong\u003E在论坛上就表示：“先城后产的临平新城配套完善，这里的时尚气质，代表了杭州的摩登气场。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F92683d38c15449ddbfa4065b71918b44\" img_width=\"800\" img_height=\"532\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E中交地产杭州公司总经理助理奚绮女士发言\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E首创把这里作为进入杭州的第一站，2017年12月18日以18576元\u002F㎡的楼面价拿地进驻，也是出于对板块未来的认可。首创置业禧瑞江南项目总经理\u003Cstrong\u003E扶建辉先生\u003C\u002Fstrong\u003E表示：“我们进入这个板块，看到了城东智造大走廊的产业规划，区块内经济、人口的飞跃发展，也看到了这里符合城市升级的发展战略。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F0360f67dfeff4270b1779fa41a3c788b\" img_width=\"678\" img_height=\"532\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E首创置业禧瑞江南项目总经理扶建辉先生发言\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E而一直参与临平新城生长的理想四维，对这里的巨变感触最深。理想四维地产集团策划部经理\u003Cstrong\u003E魏然先生\u003C\u002Fstrong\u003E说道：“除了交通设施、城市配套的完善之外，最大的变化还是与主城的融合更加亲密了。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7fa252e853514104859551304180bdc5\" img_width=\"707\" img_height=\"532\" alt=\"杭州“东门户”+封面居住区，临平新城还有哪些亮点将展现？\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E理想四维地产集团，策划部经理魏然先生发言\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-right\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有了这些房企的进入和深耕，将以创新性的产品，助推临平新城的人居价值更上一个台阶！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E临平新城概况\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E临平新城东至东湖路和海宁市边界、南至江干和星都大道、西北至320国道，是杭州接轨上海、融入长三角的门户和枢纽。具体范围为南苑街道、乔司街道（含乔司国际商贸城区块4.7平方公里)，星桥街道、临平·东湖街道（除余杭经济技术开发区34.5平方公里外）的行政区域，其中重点建设区域为核心区块10平方公里（包括乔司良熟方桥区块，不含大东安区块），星桥街道核心区块、南苑街道苏家区块及临平街道丁山区块24平方公里，以及地铁沿线18.4平方公里（沪杭高速至绕城高速之间，作为地铁TOD模式开发的预留拓展区块）。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E临平新城坚持产城融合、集群集聚、创新驱动、统筹发展的工作思路，依托地铁、高铁、高速网络等综合交通优势，明确现代都市化的商务办公、会议展览、大型商业购物中心的核心功能；特色商业街区、文化娱乐、体育休闲的辅助功能；城际城内交通转换、现代物流服务、专业技术服务、创意产业的专业功能；以江浙沪地区企业为代表的企业总部基地、区域性产业服务中心的辐射功能等四大功能定位。大力发展商务服务、金融贸易、区域总部经济、楼宇经济、高星级酒店，配套发展高档特色商业街区和精品商城及住宅，把临平新城打造成为符合余杭区政治、经济、文化中心地位的宜居宜商宜业中央活动区。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6717511758849769991