"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E房子在经历了茅草屋、泥瓦房之后，进入到了火柴盒房时代，也就是被称之为第三代住宅的电梯房，电梯房有效解决了居住空间不足的问题，高楼大厦让容积率变得越来越高。不过，让人捉急的是，第三代住宅的房价越来越高，在高房价下，刚需买房变得越来越难，就算是采用按揭贷款的方式买房，也要为房贷付出接近30年的努力。就现在的一二线城市房价而言，超过2万元每平米已经是司空见惯的事情，北上广深的房价高达五六万元，二线城市房价高达二三万元，就连三四线城市的房价也可能超过一万元，买套房子并不是那么容易。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E所以，很多房地产专家分析：有没有可能实现住房的回归，在第三代住房的基础上改良精进、通过建筑技术的变革来实现房屋居住质量的大跨步前进呢？随着社会的进步，一切皆有可能，就像500年前任何人都想不到未来的人可以上月球。建筑居住方式也是如此，楼市利好传来，新房试点开启，未来“人人”有房住，买房不再难？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Ff2b4fa7b-ecb7-438a-b5c0-461c9f825faa\" img_width=\"1200\" img_height=\"900\" alt=\"未来“人人”有房住，买房不再难\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E近几年，第四代住房的新闻不断，我国不少城市都有试点项目，有不少人对第四代住房形态不甚了解，或许很多人认为第四代住房可能就是第三代住房的加强版而已，没有什么过多的优势。楼市指闻提示，第四代住房是另一次全新的变化，在第三代住房的基础上，甚至是颠覆式的发展，未来第四代住房，主要特征表现在几个方面：每家每户都有私家庭院，这个回归到了第二代住房的居住诉求；可以在家门口停车，不用再到地下停车库，这个克服了第三代住房的缺点；第四代住房可以在家门口栽花种草，这个既弥补了第三代住房的不足也回归了第一二代住房的优点。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从第四代住房的基本概括特点，相信你可以一目了然地看到，第四代住房已经远远超出了第三代住房鸽笼的特点，房子不再是一个火柴盒，而是一个有自然关系、有庭院、有生活趣味的私家庭院，这既是一种发展也是一种回归。购房新福利！第四代（新一代）新住房在路上，当下买房“3大难题”将解决？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F80f83a7c8b4a4169a9ac573f9cb3d83f\" img_width=\"640\" img_height=\"387\" alt=\"未来“人人”有房住，买房不再难\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E第一、解决了现在房屋不能亲近自然的问题。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E第四代住宅除了每一层都拥有公共的过道、院子之外，每家每户还配置有独立的小院子，根据清华大学的建筑设计方案，每家每户都有两层高楼的空中小别墅，每套房子配置了一个几十平米的私家院子，可以种花、种菜、遛狗等，甚至可以种菜。在大城市中心，居住着空中别墅，还能拥有家庭菜园子，这样的生活方式，比起现在的鸽笼式的居住方式，是不是有跨越式的前进？可以实现很多人希望回归自然的住房梦想。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E第二、解决了停车非要到地下停车场的问题。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在第四代住宅中，这个问题就迎刃而解，车位全部在空中自己居住的那个楼层，不用再停放到黑暗的地下室里，根据清华大学的研究设计，车辆可以通过小区的外围道路以及智能载车系统，从一楼到自家的楼层，一分钟就可以达到，车辆通过这个途径可以直接开到家门口，停放在自家门前的院子里车位上，购房者（住户）下车就可以进家门，出了家门就可以上车出行，这就彻底解决了现阶段停车难的问题。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F6780fc7066d3480386937cbac06ff99f\" img_width=\"640\" img_height=\"377\" alt=\"未来“人人”有房住，买房不再难\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E第三、可能会解决高房价难题。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E根据研究设计，第四代住宅方式没有了传统的电梯厅以及过道，住户（购房者）可以直接从载人电梯出来就可以到所在楼层的街道，从公共庭院就可以直接到自己的家门口，在没有传统过道和电梯厅的情况下，就节省了很大一部分公摊面积，距研究分析，第四代庭院式住房，可以把住房的公摊面积降低到10%以下，这种面积的节省是很了不起的创新。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E我们算一笔账就能很轻松知道公摊的降低能带来多大的好处，现在的房子正常公摊面积是30%，一套房子200平米的话，公摊面积就接近60平米，按照现在的房价水平，一般二线城市也超过10000元\u002F平米，如果公摊60平米，那么购房者就需要为公摊多支付60万元，而根据第四代住房设计，公摊面积会缩小到10%以内，那么同样的建筑面积，购房者可以减少为公摊支付50万元，所以说这是购房新福利，一点不为过。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F0d905aea-c17d-493a-8d8a-4fca442dd3ac\" img_width=\"1200\" img_height=\"801\" alt=\"未来“人人”有房住，买房不再难\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E不仅是通过公摊减少降低了房价，未来小区没有地下车库，没有了更多的公共区域，所以根据分析建筑成本并不会在现在的基础上提高多少，这样房价自然受到影响，房价平稳的情况下，未来人人有房住或许可实现。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E你期待这种房子早日到来吗？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E更多房产知识，关注小编！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E感谢您的阅读！\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E来源：快资讯\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：0523-86172866。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6717794450178834956