摘要：因此，很多人称这是房子要降价的前奏，今天我们就来说一说\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F362b330c-616b-4acd-9321-a559000ff588\" img_width=\"1200\" img_height=\"800\" alt=\"200多家开发商宣告破产，楼市真的不行了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Ff5b99b42-80eb-4c1b-bcb3-e51230f2f8b9\" img_width=\"1200\" img_height=\"799\" alt=\"200多家开发商宣告破产，楼市真的不行了。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E自从进入2019年后，我国楼市可谓是起起伏伏，从3、4月的\"小阳春\"到5、6月份的\"退烧\"，无一不牵动着数万人的心。步入7月份后，威海乳山的二手海景房卖出\"白菜价\"、北京新房价格出现首次环比下降等消息不断传出。因此，很多人称这是房子要降价的前奏，今天我们就来说一说\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F362b330c-616b-4acd-9321-a559000ff588\" img_width=\"1200\" img_height=\"800\" alt=\"200多家开发商宣告破产，楼市真的不行了？专家：今年买房要小心\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E首先说说受影响最严重的就是开发商，2019年，在银行贷款、公司债、资管、私募等融资渠道一个个收紧之后，房企最后一个主要的融资渠道信托，正在轰然关下闸门。根据数据统计，在债务密集到期、销售下滑等因素的综合作用下，很多房企不堪重负宣告破产，截止到7月21日，我国宣告破产的房企已有200多家，不要惊讶真的有这么多，当然这些基本都是中小型开发商，面对着目前的市场环境根本没有办法运营下去，多少人还在嘲笑去年万科喊出的\"活下去\"，而现在这样的残酷正在真实上演。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb365edc2b12041019f39344cae636f1c\" img_width=\"957\" img_height=\"455\" alt=\"200多家开发商宣告破产，楼市真的不行了？专家：今年买房要小心\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E众多商业大佬对房价都做出了自己的预判甚至是实际行动，都给了还在犹豫是否应该买房之人一些参考。早在2017年时，马云就曾说过，8年后房价如葱。也就是说，在马云看来，到2025年时，房子的价格会像葱一般便宜。当然这样说未免过于夸张，但也能从侧面反应出，马云对房价走向的态度。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Ff5b99b42-80eb-4c1b-bcb3-e51230f2f8b9\" img_width=\"1200\" img_height=\"799\" alt=\"200多家开发商宣告破产，楼市真的不行了？专家：今年买房要小心\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E与马云有着同样想法的还有\"房地产大佬\"李嘉诚，他曾说过：\"大陆的房价和市民收入已严重脱节，未来房价必然会越来越低。\"相较于他的语言，他的行动更具说服力。一向以谨慎为原则的李嘉诚，自2013年起，就开始了\"卖卖卖\"，大肆抛售地产项目，从李嘉诚的这一举动也足以看出他对房地产行业的态度，他认为凭借房地产\"捞金\"的时代已快要过去，及时转型才是最为明智之举。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F1c49b290-767b-4cde-8f46-0cccbfe56f3b\" img_width=\"877\" img_height=\"1200\" alt=\"200多家开发商宣告破产，楼市真的不行了？专家：今年买房要小心\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E站在购房者角度，面对\"今年上半年全国有多家房企破产\"释放出来的信号，必须\"且买且谨慎\"，就算是面对大开发商，买房时也要提高警惕！如果开发商破产了，买的房子可能就可能会坑了你，所以就算是急着上车，买房还需谨慎，半辈子积蓄砸在买房上面，一旦遇到烂尾楼，钱房两空，谁受得了？希望在不久之后，房子能只用来住，不用来\"炒\"，每个真正需要买房住的人都可以买得起房，而非成为房子的\"奴隶\"。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fc323ea6d-7954-44db-8955-e914fa478a33\" img_width=\"1200\" img_height=\"798\" alt=\"200多家开发商宣告破产，楼市真的不行了？专家：今年买房要小心\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E楼市有风险，购房需谨慎。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6717896757524562439