“蓝之梦”度假村位于法国布列塔尼大区的莫尔比昂省Morbihan，靠近大西洋海岸，是当地唯一的四星级度假村。整个度假村占地面积12公顷，环境优雅，天然小湖与绿色草坪交相辉映，再加上温水游泳池、网球场、娱乐园等，是欧洲度假的理想选择地点。度假村现已获得当地政府的改建房许可证的住房为130套，尚有70套可申请，总数可达200套住房。目前已经投入运营的资产包括两部分内容：一是住房，共有60套，其中13套为当地传统石头建筑房屋，其余为可移动木结构房屋，可接待游客220人；二是会议室和演出厅，演出厅面积300平方米，可容纳210人，另有三个会议室面积分别为120平方米、50平方米和40平方米，可分别容纳80人、50人和40人。是公司、企业筹办活动的理想之选，目前会议室、演出厅的预订合约已经排到2017年年底。

“蓝之梦”度假村的投资优势

1) 得天独厚的地理优势：

布列塔尼濒临大西洋，拥有丰富的自然和文化资源。这里一年四季，气候宜人，长达2700千米的海岸线上，农耕牧场无数，凸显着法国西部土地的富饶。位于布列塔尼东北部海湾的圣米歇尔山，被世界教科文组织列为世界文化遗产。退潮时，整片的沙岸完全暴露出来，涨潮时，山边的流沙被海水淹没，只能看到圣米歇尔岛和最高处的修道院。目前，圣米歇尔山及其海湾是法国第三大旅游胜地。

莫尔比昂省海湾宽20公里，更是风景秀美，景致独特，治安良好。在这个小内海上散布着60个小岛。贝勒岛陡峭的花岗岩海岸上，有印象派画家莫奈描绘的棉花港海礁，普丹海角美丽海湾，还有许许多多适宜散步的曲径小路。巴莱小镇和古老的城墙，沃邦的防御工事，索伦港，古乐法灯塔，还有撒拉贝纳尓古堡等也为岛屿增色不少。

2) 丰富多彩的人文资源：

“蓝之梦”度假村所在的地区，每年都会举办多项大型体育项目，例如朗姆酒之路跨大西洋单人航海比赛、费加罗单人帆船赛、莫尔比昂海湾周等，还有各式各样其他文化活动，如非凡游客国际书籍和电影节、世界尽头音乐节、旧渔网音乐节、科努瓦耶艺术节、蓝网艺术节以及洛里昂凯尔特音乐节等。每年都吸引着大量来自英国、德国、美国、比利时、荷兰、瑞士等国家的游客。该地区适合各个年龄段的游客，圣马洛的大水族馆、蓬斯科夫的动物园以及布雷斯特的海洋中心游乐园更是众多孩子们的向往。

“蓝之梦”度假村周边更有多家高尔夫球场，为喜爱高尔夫球的人士创造了在海天一色的景致间畅享高尔夫球乐趣的独特享受。

3) 完善的基础设施及充足的拓展空间：

“蓝之梦”度假村内各种休闲娱乐设施及规划完备，设有室内温水游泳池、网球场、篮球场、排球场、健身房，另有可供钓鱼和进行小划艇比赛小湖等。附近有多处可徒步游览的小径，也可以乘坐游艇进行海上观光。此外度假村内经常举办多种多样的联欢晚会和演出活动，提供布列塔尼大区特色美食的餐厅更是不可或缺：荞麦薄饼、苹果酒、蜂蜜酒以及奢华的海鲜拼盘、名为“肉和肉馅”的菜肉浓汤、布列塔尼黄油蛋糕等各色美食。

度假村拥有极大的可塑性。项目容量大，可规划性极强。

“蓝之梦”度假村主要资产

a) 13套当地传统石头建筑房；

b) 5个会议室、演出厅和餐厅；

c) 一座200平方米的房屋；

d) 60块获得批准的建筑规划区；

e) 38座木结构房屋；

f) 70块可申请的建筑规划区；

g) 60块非建筑规划区；

多样化的投资选择

1) 占股49%或51%，或者更多。

2) 全部收购。

3) 直接经营。

4) 个人居住与经营并举。

5) 收购后再出售、转让。

露宿营地

除“蓝之梦”度假村资产之外，项目所有人在离度假村60公里（开车仅需25分钟）的拉博尔市(La Baule)拥有一个露宿营地Camping的产权，营地占地面积3.5公顷，游泳池，洗浴、卫生间等设施齐全，有107个露宿车位，该地区土地价值升值空间很大，可考虑作为“蓝之梦”度假村项目的配套项目一并收购经营，两者互为补充，且可提升管理效益。

项目联系人

苏小青

巴黎大区工商会 法中交流委员会秘书长

地址：2 rue de Viarmes 75040 Paris

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