如今，大城市人多地少，开发商为了节约成本将楼盘越建越高。这也使得大部分购房者为楼层的选择而纠结不已，特别是普通家庭，因为对他们来讲买房子实在不容易。楼层选得好，一家人可以获得良好的居住体验，日后要将房子转手也不用愁卖不出去。反之，如果楼层选得不好，居住体验差，心里免不了憋屈，就算想转售，也不好找买家，最终只能以低价售出或“砸”在手里。因此，购房者还是要在选楼层上面多做功课，以免日后追悔莫及。销售经理：买房，开发商最希望购房者选这3个楼层，因为不好卖!

楼层一：设备层

设备层，顾名思义就是用于摆放设备的楼层，这些设备包括整栋楼的电梯运行设备、供暖设备、供水设备、供电设备等。而设备的运行难免会产生噪音和辐射，长期居住在这种环境中，人的休息会受到影响，心情低落，进而对身体造成伤害。通常，设备层会设置在高层住宅的中间楼层、顶层或地下室，中间楼层是比较受购房者青睐的，建议在买房时先了解清楚，尽量避免买到设备层及其相邻的上、下层。

楼层二：被遮挡的高层

不少人买房都倾向于选择高层，因为采光好、空气好、视野好，所以即使在价格上要比其他楼层贵也愿意下“血本”。但在买高层的时候要注意观察对面是否有其他高楼座的存在，因为楼对楼的高层，由于其他楼座的遮挡并不能观赏风景，打开窗户或到了阳台，看见的是对面楼的“后脑勺”，价格贵视野差，钱花得不值。所以，买高层前要留意四周是否有遮挡物，还要特别注意楼间距，尽量选择遮挡物少的那一栋。

楼层三：腰线层

很多人选楼层时死守“黄金楼层的计算公式”，结果不小心买到了腰线层。腰线即整栋楼中比较凸起的位置，其主要作用是装饰，使建筑物不至于太单调，看起来更加美观。至于人们所说的抗震、稳固楼层等作用是比较小的，而腰线所在的楼层就是“腰线层”了。为什么不建议买腰线层?1、通常，腰线层的窗户下面有接近1米的墙面，这就意味着家里不能像其他楼层那样有落地窗，采光条件会受到一定的影响;2、由于墙体的凸出腰线层容易积水，造成雨水沿着墙面渗进屋内;3、如果楼上有垃圾等杂物落下，清洁的难度大;4、存在安全隐患，腰线凸出的宽度足以站立一个人，如果家里有小孩容易发生安全事故，而且这也为小偷进入室内提供了便利。

有道是：“萝卜青菜各有所爱”。选楼层，我们不能听信一家之言，也不能人云亦云，要结合自身的经济能力综合考虑多种因素，适合自己和家人的才是最好的。

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