据新华社报道，2019年7月30日召开的中共中央政治局会议要求：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

对此，诸葛找房市场研究员姜国君分析认为：中央政治局会议再次强调了“房住不炒”的定位，同时增加了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的表述，给下半年的房地产发展定了一个主调。即：首先，调控政策不会松动；其次，对房地产的认识需要进一步加深；再则，目前房地产再次出现的较快增长苗头将受到压制。

从国家统计局发布的经济运行半年报来看，上半年房地产开发投资占固定资产投资的比重达到20.6%，比2018年上年半的18.7%高出1.9个百分点，出现了一定的增长提速苗头和市场加热征兆。

5月份以来，金融政策进一步收紧，实际上二季度房地产投资增速已有所回落，但房地产行业仍然有着比较强烈的增长意愿，具体表现为一些房企推出新品的节奏在加快、一些城市房价上涨势头明显。此次会议有关房地产的政策表述，其导向在于既要保持政策的连续性和稳定性，又要预防一些不利于市场健康发展的现象发生，同时对下半年的房地产市场预期也作出了来自最高层的表态。

预计下半年的房地产政策仍将持续高压，各城市在实施一城一策过程中将更多地侧重于全局定位，若即将到来的9、10月份的市场热度有所回升，甚至不排除政策有进一步收紧的可能性。受此影响，房企应当适度调整预期和开发经营策略，比如重销售轻投资、重提质轻提速等。

会议同时提到了实施城镇老旧小区改造、提升城市群功能等重大部署，虽然不是直接指向房地产领域，但相关工作的推进仍然与房地产有着一些联系，房企也应当将这些可能拓宽业务来源和提升营收的方向作为课题进行研究，向房地产周边寻找突围的路子。